Xin hỏi về giá trị pháp lý của bản cam kết

Xin chào các luật sư tư vấn thư viện pháp luật,

Xin hỏi bản cam kết như trong ảnh có giá trị pháp lý không ? Nếu cần thì co thể sửa lại mục nào ?

Nếu bên cty xây dựng không hoàn tiên cho chủ đấu tư thì phải làm như thế nào ?

Cám ơn,

Xin chào LS_CaoSyNghi,

Trước tiên xin cám ơn về câu trả lời của luật sư, luật sư cho hỏi thêm là có 1 chút thay đổi ở mục 3 của bản cam kết: "Cty XXX sẽ tổng kết công nợ giữa 2 bên sa khi công trình hoàn thành và hoàn trả cho chủ đầu tư vào ngày 15/01/2014", nhưng khi tới hạn chủ đầu tư (tức chủ nhà) đến cty yêu cầu thanh toán như đã cam kết thì phía bên cty XXX kia nói là không có tiền trả và cty sắp phá sản (vì cty này là cty nhỏ).

Xin hỏi Luật sư là bên chủ nhà phải làm như thế nào để lấy lai số tiền trên? Nếu cty kia phá sản thì chủ nhà mất trắng số tiền, có đúng vậy không ?