Xin hỏi về đất lấn chiếm!

Chủ đề   RSS   
  • #210048 28/08/2012

    bkphuc

    Sơ sinh

    Quảng Nam, Việt Nam
    Tham gia:07/02/2012
    Tổng số bài viết (8)
    Số điểm: 160
    Cảm ơn: 2
    Được cảm ơn 0 lần


    Xin hỏi về đất lấn chiếm!

    Nội dung sự việc là như thế này,Ông Kê có miếng đất rộng nhân dài là 15*20 chiều rộng từ nhà dân tới đường đi,chia làm 2 lô:

    Bán cho ông Sỹ 1 lô là 8*20 chiều rộng tính từ phía nhà dân.

    Lô còn lại 7*20 là phần giáp đường ông Kê bán cho ông Sơn.

    Ông Sơn bán cho tôi 6*20 phần đất giáp ông Sỹ năm 1993 nhưng không qua chứng thực và tôi sử dụng từ đó đến nay.

    Năm 1994 ông Sơn bán tiếp cho ông Kha 4*20 phần đất còn lại giáp đường và đã làm sổ đỏ.

    Như vậy là ông Sơn có lấn chiếm 3m chiều rộng.Trong quyết định cấp đất cho ông Sơn thu hồi từ ông Kê ghi bên giáp đường và bên giáp đất thổ cư.

    Nay tôi đi làm sổ đỏ thì Phòng tài nguyên môi trường nói đất tôi mua từ ông Sơn chỉ có 3*20 vì đã bán cho ông Kha 4*20 rồi do đó đất tồi hiện tại 6*20 trong đó 3*20 là lấn chiếm do đó phải nộp tiền sử dụng đất.

    Khi tôi hỏi đất tôi mua nằm hoàn toàn trong bản vẽ ông Sơn thì được trả lời như sau: Trong quyết định cấp đất cho ông Sơn thu hồi từ ông Kê ghi bên giáp đường và bên giáp đất thổ cư nên đất ông Sơn tính từ đường đi trở vào mà đường đi hồi đó không xác định được rõ ràng  vì vậy đất ông Kha mới nằm trong bản vẽ ông Sơn.Còn đất tôi giáp thổ cư là đất lấn chiếm.

    Ông Kê là mảnh đất nối dài bây giờ chia lô bán ra thì tự nhiên có đất nhà nước ở giữa,mà lại là đất thổ cư.Xin được hỏi đất sau khi chia lô ra bán thì có còn mối liên hệ về đường ranh giới không ạ và đất thổ cư là đất thế nào,nói tôi lấn chiếm,lấn chiếm đất thổ cư mà là của nhà nước thì có đúng không ạ.

     
    4342 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #210051   28/08/2012

    leanhthu
    leanhthu
    Top 50
    Male
    Lớp 12

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:10/11/2008
    Tổng số bài viết (1840)
    Số điểm: 18030
    Cảm ơn: 654
    Được cảm ơn 1145 lần


         Chào bạn! Trường hợp trên liên quan đến vấn đề cấp sổ đỏ căn cứ nguồn gốc đất, và hiện trạng sử dụng đất thì bác nên có đầy đủ các giấy tờ tài liệu liên quan đến mảnh đất trên ra Văn phòng luật sư để các luật sư xem xét giấy tờ và hiện trạng đất, cũng như trình bày của bác về nguồn gốc đất để có được tư vấn chính xác nhất.

    Để được giải đáp mọi thắc mắc vui lòng liên hệ, LS. Lê Văn Thư - SĐT: 0977184216 ; Công ty Luật TNHH Thành Thái

    Trụ sở: Tổ 13, Phường Yên Nghĩa, Quận Hà Đông, Thành phố Hà Nội

    Tel: SĐT 0977184216, Email: luatthanhthai@gmail.com; facebook: https://www.facebook.com/luatthanhthai.vn/; skype: leanhthu307

    Trân trọng!

     
    Báo quản trị |  
  • #210157   29/08/2012

    bkphuc
    bkphuc

    Sơ sinh

    Quảng Nam, Việt Nam
    Tham gia:07/02/2012
    Tổng số bài viết (8)
    Số điểm: 160
    Cảm ơn: 2
    Được cảm ơn 0 lần


    Cảm ơn bạn.Nhưng nhà tôi ở Quảng Nam,vùng nông thôn,ra thành phố gần nữa ngày.Luật sư ở xa quá bạn à. :(

     
    Báo quản trị |  
  • #210179   29/08/2012

    leanhthu
    leanhthu
    Top 50
    Male
    Lớp 12

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:10/11/2008
    Tổng số bài viết (1840)
    Số điểm: 18030
    Cảm ơn: 654
    Được cảm ơn 1145 lần


        Bạn nên scan những giấy tờ tài liệu liên quan đến vấn đề của bạn nên nhé để các thành viên xem xét tư vấn dùm bạn!

    Để được giải đáp mọi thắc mắc vui lòng liên hệ, LS. Lê Văn Thư - SĐT: 0977184216 ; Công ty Luật TNHH Thành Thái

    Trụ sở: Tổ 13, Phường Yên Nghĩa, Quận Hà Đông, Thành phố Hà Nội

    Tel: SĐT 0977184216, Email: luatthanhthai@gmail.com; facebook: https://www.facebook.com/luatthanhthai.vn/; skype: leanhthu307

    Trân trọng!

     
    Báo quản trị |