Xin hỏi tôi phải làm gì để được cấp sổ đỏ ạ

Chủ đề   RSS   
  • #549170 14/06/2020

    Haonguyen2712

    Male
    Sơ sinh

    Hà Tĩnh, Việt Nam
    Tham gia:14/06/2020
    Tổng số bài viết (1)
    Số điểm: 5
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 1 lần


    Xin hỏi tôi phải làm gì để được cấp sổ đỏ ạ

    Thưa luật sư!  Gia đinh tôi sống ở đất này từ  năm 1999 nhưng lại không có sổ đỏ. gia đình tôi đóng thuế đầy đủ và đất không có tranh chấp.hiện nay tôi muốn làm sổ đỏ đất này có được k ạ và thủ tục thế nào? Mong luật sư hỗ trợ giúp tôi ạ! Tôi xin chân thành cảm ơn. 

    Cập nhật bởi Haonguyen2712 ngày 14/06/2020 09:08:25 PM
     
    1038 | Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn Haonguyen2712 vì bài viết hữu ích
    ThanhLongLS (15/06/2020)

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #556317   30/08/2020

    tuanhh18
    tuanhh18
    Top 500
    Mầm

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:20/08/2020
    Tổng số bài viết (151)
    Số điểm: 815
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 19 lần


    Căn cứ khoản 2 Điều 101 Luật đất đai 2013 quy định: “Hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất không có các giấy tờ quy định tại Điều 100 của Luật này nhưng đất đã được sử dụng ổn định từ trước ngày 01 tháng 7 năm 2004 và không vi phạm pháp luật về đất đai, nay được Ủy ban nhân dân cấp xã xác nhận là đất không có tranh chấp, phù hợp với quy hoạch sử dụng đất, quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị, quy hoạch xây dựng điểm dân cư nông thôn đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt đối với nơi đã có quy hoạch thì được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất”.

    Theo đó, có thể đi làm sổ đỏ cho người sử dụng đất không có giấy tờ khi đáp ứng được các yêu cầu tại quy định trên. Trường hợp không có một trong các loại giấy tờ trên hoặc trên giấy tờ đó không ghi rõ thời điểm xác lập giấy tờ và mục đích sử dụng đất thì phải có xác nhận của UBND cấp xã về thời điểm bắt đầu sử dụng đất và mục đích sử dụng đất trên cơ sở thu thập ý kiến của những người đã từng cư trú cùng thời điểm bắt đầu sử dụng đất. Đồng thời, để được cấp Sổ đỏ nếu đất không có giấy tờ thì một trong những căn cứ quan trọng là phải sử dụng đất ổn định. Vấn đề xác định “sử dụng đất ổn định” được quy định tại điều 22 Nghị định 43/2014/NĐ-CP, bạn có thể tham khảo thêm quy định tại văn bản này.

     
    Báo quản trị |  
  • #556319   30/08/2020

    yuhcudd
    yuhcudd
    Top 500
    Chồi

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:29/06/2020
    Tổng số bài viết (257)
    Số điểm: 1475
    Cảm ơn: 5
    Được cảm ơn 20 lần


    Căn cứ theo quy định tại điều Điều 77 Nghị định 43/2014/NĐ-CP, việc cấp lại Sổ đỏ do bị mất được thực hiện như sau:
     
    - Bước 1: Người có Sổ đỏ bị mất phải khai báo với UBND cấp xã nơi có đất về việc bị mất Sổ đỏ.
     
    - Bước 2: UBND cấp xã niêm yết thông báo tại trụ sở, trừ trường hợp bị mất do thiên tai, hỏa hoạn.
     
    Sau 30 ngày, kể từ ngày niêm yết thông báo, người bị mất Sổ đỏ nộp 01 bộ hồ sơ đề nghị cấp lại Sổ đỏ.
     
    - Bước 3: Nộp hồ sơ xin cấp lại Sổ đỏ
     
    Thành phần hồ sơ:
     
    + Đơn đề nghị cấp lại Sổ đỏ theo Mẫu số 10/ĐK;
     
    + Giấy xác nhận của UBND cấp xã về việc đã niêm yết thông báo mất Sổ đỏ.
     
    Địa điểm nộp hồ sơ:
     
    + Nộp tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp huyện, nơi đã tổ chức Bộ phận một cửa thì nộp tại Bộ phận một cửa, nơi chưa có Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai hoặc Bộ phận một cửa thì nộp tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất thuộc Phòng Tài nguyên và Môi trường.
     
    + Hộ gia đình, cá nhân nộp tại UBND cấp xã nếu có nhu cầu.
     
    Thời hạn cấp lại: Không quá 10 ngày kể từ ngày nhận hồ sơ hợp lệ; không quá 20 ngày với các xã miền núi, hải đảo, vùng sâu, vùng xa, vùng có điều kiện kinh tế - xã hội khó khăn, vùng có điều kiện kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn.
     
    Báo quản trị |