Xin chào luật sư, xin luật sư tư vấn cho tôi về việc phân chia tài sản như sau:

Ông ngoại tôi mất vào năm 2006, ông ngoại tôi có 2 bà ngoại đều mất đã lâu, để lại 1 miếng đất 1000m2 nhưng không có di chúc. ông ngoại tôi có 11 người con, trong đó có 1 người đã mất và không có gia đình

Còn lại 10 người con trong đó có mẹ tôi, việc thỏa thuận phân chia tài sản không thành công giữa mẹ tôi và các cậu dì vì trong đó có 1 người dì (tên Mai) muốn được chia 1/2 mảnh đất đó

Nay luật sư cho tôi hỏi, mẹ tôi và các cậu dì khác muốn làm đơn khởi kiện để được chia tài sản thừa kế này được không?

Và cần tối thiểu bao nhiêu người đồng ý phân chia đều tài sản này thì việc khởi kiện mới có hiệu lực?

Và một vấn đề nữa là giấy tờ đất hiện nay do dì Mai của tôi nắm giữ, liệu điều này có khiến việc mẹ tôi và các cậu dì khác khởi kiện có khó khăn hay không?

Xin chân thành cám ơn