DanLuat 2015

xin hỏi Luật sư về việc cấp giấy chứng nhận qsd đất

Chủ đề   RSS   
  • #343274 09/09/2014

    vuongngocchien

    Sơ sinh

    Nghệ An, Việt Nam
    Tham gia:09/09/2014
    Tổng số bài viết (3)
    Số điểm: 30
    Cảm ơn: 3
    Được cảm ơn 0 lần


    xin hỏi Luật sư về việc cấp giấy chứng nhận qsd đất

    Xin chào Luật sư. Tôi xin hỏi một vấn đề như sau:

    Gia đinh tôi khai hoang một thửa đất khoảng năm 1981. Gia đình sử dụng trồng hoa màu trên đất từ đó đến nay. Có thời điểm do thời tiết khắc nghiệt nên không sử dụng được. và chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

    Trong quá trình sử dụng gia đình không đóng thuế hay các nghĩa vụ gì khác cho nhà nước.

    Đến năm 2014, UBND xã ra thông báo gia đình phải thu hoạch hoa màu trả đất cho UBND xã đưa vào  quản lý để sử dụng có hiệu quả mà không có đền bù cho gia đình (thời điểm này Luật đất đai năm 2013 chưa có hiệu lực). 

    Gia đình tìm hiểu thì biết hồ sơ sổ sách lưu tại UBND xã qua các thời kỳ đều ghi là đất màu do UBND xã quản lý.

    Tôi đã làm đơn khiếu nại và nhận được quyết định giải quyết: UBND xã áp dụng Luật đất đai năm 2003 vf kết luận đó là đất do UBND xã quản lý.

    Hiện nay Luật đất đai năm 2013 đã có hiệu lực pháp luật.

    Tôi muốn hỏi Luật sư:

    - Việc UBND xã ra thông báo ngừng sản xuất để đưa đất vào quản lý có đúng hay không?

    - Liệu gia đình tôi có được cấp giáy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với thửa đất kia hay không?

    Tôi xin chân thành cảm ơn sự quan tâm của Luật sư. Nếu được xin vui lòng gửi câu trả lời qua hộp thư: vuongngocchien105@gmail.com.

    Chúc sức khỏe.

     
    2151 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #343563   10/09/2014

    Ls.NguyenHuyLong
    Ls.NguyenHuyLong
    Top 25
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:25/04/2011
    Tổng số bài viết (3177)
    Số điểm: 24032
    Cảm ơn: 227
    Được cảm ơn 1250 lần
    Lawyer

    Chào bạn !

    Với thắc mắc của bạn luật sư giải đáp như sau:

     Việc bồi thường tái định cư chỉ được thực hiện khi đất của bạn thuộc trường hợp được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Trường hợp này của bạn do đất là của ủy ban nhân dân xã quản lý, hiện tại bản đồ địa chính cũng có thể hiện do ủy ban nhân dân xa quan lý, hơn nữa trong quá trình bạn sử dụng cũng chưa nộp các loại thuế sử dụng đất do nhà nước quy định chứng tỏ việc sử dụng đất của bạn do lấn chiếm đất của nhà nước vì vậy hiện nay việc nhà nước yêu cầu bạn hoàn trả đất là đúng theo quy định của pháp luật.

    Trường hợp này có thể bạn sẽ được hỗ trợ chi phí cái tạo đất, bồi thường hoa màu trên đất nếu hoa màu chưa đến thời điểm thu hoạch mà bị phá dỡ. Do cơ quan nhà nước cũng có một phần lỗi là không có yêu cầu bạn trả lại đất ngay từ khi biết bạn sử dụng đất.

     Trân trọng !

     

    Để được tư vấn chi tiết xin liên hệ:

    CÔNG TY LUẬT NAM LONG VÀ CỘNG SỰ chuyên:

    - Tư vấn doanh nghiệp

    - Tư vấn sở hữu trí tuệ

    - Tư vấn đầu tư

    - Tư vấn pháp luật dân sự

    - Tư vấn luật hình sự

    Website: www.luatnamlong.vn

    Địa chỉ : P1107, Tòa B, Vinaconex Building, Số 57 Vũ Trọng Phụng, Thanh Xuân, Hà Nội

    Điện thoại: 0432 060 333

    Hotline: 0914 66 86 85 hoặc 0989.888.227

    Email: luatnamlong@gmail.com

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn Ls.NguyenHuyLong vì bài viết hữu ích
    vuongngocchien (10/09/2014)
  • #343649   10/09/2014

    vuongngocchien
    vuongngocchien

    Sơ sinh

    Nghệ An, Việt Nam
    Tham gia:09/09/2014
    Tổng số bài viết (3)
    Số điểm: 30
    Cảm ơn: 3
    Được cảm ơn 0 lần


    Xin chân thành cảm ơn sự quan tâm của Luật sư. 

     
    Báo quản trị |  
  • #344903   17/09/2014

    vuongngocchien
    vuongngocchien

    Sơ sinh

    Nghệ An, Việt Nam
    Tham gia:09/09/2014
    Tổng số bài viết (3)
    Số điểm: 30
    Cảm ơn: 3
    Được cảm ơn 0 lần


    Xin làm phiền Luật sư cho tôi hỏi tiếp:

    Luật sư có thể cho tôi biết những căn cứ pháp luật để hỗ trợ tiền hoa màu và cải tạo đất cho gia đình tôi được không? Nếu đền bù công cải tạo đất thì cách tính sẽ thế nào?

    Vì theo tôi được biết thì nếu gia đình tôi sử dụng ổn định, không có tranh chấp thì được cấp Giấy CN QSD đất. Hồ sơ của UBND xã quản lý là do lỗi của gia đình không kê khai và cũng là lỗi của chính quyền.

    Xin chân thành cảm ơn sự quan tâm của Luật sư.

     
    Báo quản trị |  

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

CÔNG TY LUẬT MINH LONG VÀ CỘNG SỰ

Website: Luatminhlong.com

Địa chỉ : Số 115, ngõ 562, Đường Láng, Láng Hạ, Đống Đa, Hà Nội

Điện thoại: 04 62 54 56 58 - Fax: 04 62 75 54 95 Hotline: 0914 66 86 85

Email: info@luatminhlong.com hoặc luatminhlong@gmail.com

0 Thành viên đang online
-