DanLuat 2015

Xin hỏi Luật sư về trường hợp hợp đồng dân sự

Chủ đề   RSS   
  • #223644 01/11/2012

    N2Q_LKT
    Top 500
    Male
    Chồi

    Đăk Lăk, Việt Nam
    Tham gia:20/09/2010
    Tổng số bài viết (79)
    Số điểm: 1203
    Cảm ơn: 14
    Được cảm ơn 8 lần


    Xin hỏi Luật sư về trường hợp hợp đồng dân sự

    Đây là trường hợp của một bác mới hỏi tôi, tôi băn khoăn nên xin hỏi Luật sư!

    Bác M thuê một mặt bằng để kinh doanh và đặt cọc cho chủ nhà 6 triệu đồng, sau một thời gian làm ăn không có kết quả bác M sang lại cửa hàng cho bà D, khi làm hợp đông sang lại cửa hàng 2 bên thòa thuận thống nhất về giá cả quyền, và nghĩa vụ và được ghi vào hợp đồng. bên cạnh đó  bác M và bà D có thỏa thuận miệng về việc bà D sẽ trả cho bác M số tiền đặt cọc mà bác M đã đặt cọc cho chủ nhà, khi thỏa thuận miệng có chủ nhà và một người nữa làm chứng (và tất nhiên thỏa thuận này không được ghi trong hợp đồng sang lại của hàng). Sau đó bà D không trả số tiền đặt cọc đó cho bác M.

    ở đây tôi muốn hỏi là: Bác M có thể đòi lại được số tiền đó từ bà D hay không?

    Mong luật sư giải đáp!

    Xin cảm ơn!

     
    2251 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #223709   02/11/2012

    nguyenkhanhchinh
    nguyenkhanhchinh
    Top 10
    Male
    Dân Luật bậc 1

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:12/09/2011
    Tổng số bài viết (6836)
    Số điểm: 76481
    Cảm ơn: 1955
    Được cảm ơn 3724 lần


    Chào bạn!

    Bác M có đặt cọc cho bà D đâu mà giờ bảo bà D trả lại tiền cọc nhỉ? Theo tôi, bác M không đòi tiền cọc từ bà D được. Mà phải đòi từ Chủ nhà.

    Thân./.

    Bô lô ba la

     
    Báo quản trị |  
  • #223724   02/11/2012

    N2Q_LKT
    N2Q_LKT
    Top 500
    Male
    Chồi

    Đăk Lăk, Việt Nam
    Tham gia:20/09/2010
    Tổng số bài viết (79)
    Số điểm: 1203
    Cảm ơn: 14
    Được cảm ơn 8 lần


    cảm ơn ý kiến của anh! quan điểm của anh cũng rất hợp lý, nhưng đã có sự thỏa thuận như vậy thì tức là 2 người sẽ giải quyết với nhau chứ ko còn liên quan đến chủ nhà.

     

    có ai cho mình xin ý kiến khác không?

     
    Báo quản trị |  
  • #223803   02/11/2012

    N2Q_LKT
    N2Q_LKT
    Top 500
    Male
    Chồi

    Đăk Lăk, Việt Nam
    Tham gia:20/09/2010
    Tổng số bài viết (79)
    Số điểm: 1203
    Cảm ơn: 14
    Được cảm ơn 8 lần


    Cảm ơn Luật sư! Đây là câu trả lời mà em cũng đã nghĩ đến, và đây là câu trả lời mà em cần.

    Cảm ơn Luật sư! Chúc Luật sư sức khỏe, thành công!

     
    Báo quản trị |  
  • #223852   03/11/2012

    longquochan
    longquochan
    Top 75
    Male
    Lớp 5

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:04/03/2012
    Tổng số bài viết (799)
    Số điểm: 7274
    Cảm ơn: 215
    Được cảm ơn 441 lần


    N2Q_LKT viết:

    Đây là trường hợp của một bác mới hỏi tôi, tôi băn khoăn nên xin hỏi Luật sư!

    Bác M thuê một mặt bằng để kinh doanh và đặt cọc cho chủ nhà 6 triệu đồng, sau một thời gian làm ăn không có kết quả bác M sang lại cửa hàng cho bà D, khi làm hợp đông sang lại cửa hàng 2 bên thòa thuận thống nhất về giá cả quyền, và nghĩa vụ và được ghi vào hợp đồng. bên cạnh đó  bác M và bà D có thỏa thuận miệng về việc bà D sẽ trả cho bác M số tiền đặt cọc mà bác M đã đặt cọc cho chủ nhà, khi thỏa thuận miệng có chủ nhà và một người nữa làm chứng (và tất nhiên thỏa thuận này không được ghi trong hợp đồng sang lại của hàng). Sau đó bà D không trả số tiền đặt cọc đó cho bác M.

    ở đây tôi muốn hỏi là: Bác M có thể đòi lại được số tiền đó từ bà D hay không?

    Mong luật sư giải đáp!

    Xin cảm ơn!

    Chào bạn

    Trường hợp này chính là hợp đồng thuê lại cửa hàng mà thôi.Ở đây đã có sự đồng ý của chủ nhà rồi nên đương nhiên hợp đồng giữa M và D có hiệu lực pháp lý.

    Nếu nói về ngôn ngữ pháp lý thì đúng như anh nguyenkhanhchinh đã nói M không có quyền đòi lại tiền đặt cọc bởi thực chất M và D đâu có đặt cọc gì ở đây.Tuy nhiên M có quyền yêu cầu D trả tiền thuê nhà theo hợp đồng bằng miệng.Còn việc hợp đồng này giá trị pháp lý có cao hay không xin trả lời đương nhiên là cao bởi D đang sử dụng cửa hàng của chủ nhà rồi còn gì.Thế nên trong TH này cả chủ cửa hàng và M đều có quyền đòi tiền thuê cửa hàng của D

    Đôi lời góp ý

    Thân ái!

    Tư vấn pháp luật miễn phí qua gmail: hoangtunglkd.neu@gmail.com.

    Hãy nhớ rằng những gì bạn biết chỉ là một hạt cát, còn những điều bạn chưa biết mới đúng là một đại dương.

    Không phải lúc nào bạn cố gắng cũng thành công,nhưng phải luôn cố gắng để không hối tiếc khi thất bại !!!

     
    Báo quản trị |  

0 Thành viên đang online
-