DanLuat 2015

Xin hỏi Luật sư về tranh chấp đất do cha mẹ chết để lại.

Chủ đề   RSS   
  • #280497 10/08/2013

    lethaoltt

    Female
    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:03/05/2013
    Tổng số bài viết (9)
    Số điểm: 165
    Cảm ơn: 8
    Được cảm ơn 3 lần


    Xin hỏi Luật sư về tranh chấp đất do cha mẹ chết để lại.

    Kính chào Luật sư.

    Luật sư cho con hỏi một vấn đề về tranh chấp đất đai do cha mẹ chết để lại như thế này:

    Con có một người Dì (đã chết cách đây 20 năm). Dì có hai người con trai. Khi còn sống Dì con có một lô đất do dì đứng tên là chủ sở hữu.

    Đến khi chết, dì không có để lại di chúc. Lô đất do người anh trai quản lý, sử dụng trong suốt 20 năm nay và đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ( Do người em làm ăn sinh sống ở xa). Đến nay, người em trở về và có tranh chấp đòi chia đất vì cho rằng đây là đất do mẹ để lại. Người anh lại không đồng ý chia vì cho rằng mình đã quản lý sử dụng lâu dài và đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Vậy, trong trường hợp này, người anh phải làm thế nào để không phải chia đất cho người em.

    Mong Luật sư giúp con. Con chân thành cảm ơn

    Sống là phải biết trân trọng những gì mình đã và đang có, đừng để mất đi rồi mới thấy hối hận và tiếc nuối.

     
    3327 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #280885   13/08/2013

    LS_CaoSyNghi
    LS_CaoSyNghi
    Top 25
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:11/05/2010
    Tổng số bài viết (3241)
    Số điểm: 20992
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 1068 lần
    Lawyer

    Chào bạn,

    Thời hiệu khởi kiện yêu cầu chia di sản có hiệu lực 10 năm kể từ ngày người Dì mất nên hết thời hiệu này, về nguyên tắc chung tòa án sẽ không thụ lý, việc tranh chấp sẽ do các bên tự quyết định. Tuy nhiên, nếu người em có căn cứ để khôi phục lại thời hiệu (ví dụ không biết sự việc do đi làm xa) thì có thể yêu cầu tòa án thụ lý để giải quyết. Việc chia hay không phụ thuộc vào ý chí của các bên và sự điều chỉnh bởi quy định pháp luật có liên quan trong mỗi hoàn cảnh nên với thông tin bạn nêu thì hiện tại không thể khẳng định có "cách nào để người anh không phải chia". Ví dụ: Tòa không giải quyết vì hết thời hiệu thì nhiều khả năng người anh không phải chia nhưng nếu thời hiệu được khôi phục thì kết quả còn tùy thuộc vào diễn biến của vụ án.

     

    Trân trọng! 

    LS Cao Sỹ Nghị

    101 Đào Duy Anh, Phường 9, quận Phú Nhuận TP. HCM

    Email: caosynghi@gmail.com

     
    Báo quản trị |  
  • #280888   13/08/2013

    LSTHACHTHAO
    LSTHACHTHAO
    Top 75
    Male
    Luật sư địa phương

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:12/07/2008
    Tổng số bài viết (671)
    Số điểm: 3784
    Cảm ơn: 7
    Được cảm ơn 244 lần
    Lawyer

    Chào bạn! Luật sư Nguyễn Thạch Thảo tư vấn cho bạn như sau:

    Theo qui định của pháp luật thì thời hiệu khởi kiện yêu cầu chia thừa kế là 10 năm kề từ ngày mở thừa kế. Do mẹ bạn đã mất cách đây 20 năm nên theo qui định của pháp luật thì người em đã hết hết quyền khởi kiện về thừa kế và hiện nay mảnh đất này vẫn đang thuộc quyền sở hửu cũa người anh (đứng tên trên GCN quyền sử dụng đất) do vậy người anh không phải chia thừa kế cho người em.

    Điều 645. Thời hiệu khởi kiện về thừa kế

    Thời hiệu khởi kiện để người thừa kế yêu cầu chia di sản, xác nhận quyền thừa kế của mình hoặc bác bỏ quyền thừa kế của người khác là mười năm, kể từ thời điểm mở thừa kế.

     

    Thời hiệu khởi kiện để yêu cầu người thừa kế thực hiện nghĩa vụ về tài sản của người chết để lại là ba năm, kể từ thời điểm mở thừa kế. 

    Thân chào.

    LUẬT SƯ NGUYỄN THẠCH THẢO - ĐÒAN LUẬT SƯ THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH

    VĂN PHÒNG LUẬT SƯ NGUYỄN THẠCH THẢO

    ĐC: 4/63 - QUANG TRUNG - PHƯỜNG 10 - QUẬN GÒ VẤP - TP.HCM ( Cách Ngã 6 Gò Vấp 100m. Hẽm đầu tiên bên phải)

    ĐTDĐ: 0989046966

    ĐTVP: (08).38940903

    EMAIL: lsthachthao@yahoo.com

    TƯ VẤN PHÁP LUẬT TRỰC TIẾP TẠI VP HOẶC QUA ĐIỆN THOẠI THƯỜNG XUYÊN : Từ Thứ 2 - Chủ nhật vào lúc: 08h - 21h mỗi ngày

    1. Email: lsthachthao@yahoo.com.

    2. ĐIỆN THOẠI TƯ VẤN: 0989 046 966

     
    Báo quản trị |  

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

LS Cao Sỹ Nghị

101 Đào Duy Anh, Phường 9, quận Phú Nhuận TP. HCM

Email: caosynghi@gmail.com

0 Thành viên đang online
-