Việc rất gấp mong luật sư giúp đỡ .

Chúng tôi là tập thể 36 hộ dân có đất ở nằm trong diện giải tỏa hành lang giao thông để làm đường quốc lộ 1A. Đất đã được UBND xã xác nhận là đất ở có nguồn gốc từ 1980 trở về trước. Vừa qua UBND huyện diễn Châu và ban giải phóng mặt quốc lộ 1A ra thông báo sẽ mở rộng quốc lộ 1A ăn sâu vào phần đất ở của chúng tôi là 8,5m và số đất 8,5m này không được đền bù,hỗ trợ. Khi chúng tôi hỏi vì sao không được đền bù, hỗ trợ khi nhà nước lấy đất của dân để làm đường thì họ trả lời nguyên văn như sau: 

_ Từ năm 1994 đến năm 1996 có hai lần giải tỏa HLGT quốc lộ 1A: Gồm thực hiện Nghị định 36/CP huyện Diễn Châu đã tổ chức giải tỏa tầm nhìn đối với đường quốc lộ và tỉnh lộ: thực hiện dự án nâng cấp mở rộng quốc lộ 1A (pmu1) đã giải tỏa HLGT và căm mốc giải tỏa.

_Theo quy định tại khoản 3, điều 5 của quyết đinh số04/2010/QĐ-UBND tỉnh nghệ an ban hành 19/01/2010 :" Đối với phần diện tích đất đã được nhà nước giải tỏa trong quá trình thực hiện chủ trương chính sách qua các thời kỳ nay các chủ sử dụng đất không còn sử dụng hoặc đang sử dụng nhưng do tái lấn chiếm ( kể cả trường hợp chưa có quyết định thu hồi đất ) thì khi thu hồi đất  sẽ không được đền bù hỗ trỡ về đất.

Như vậy xin hỏi luật sư tư vấn giúp: Đúng là trước đây đã có hai lần giải tỏa HLGT nhưng chỉ giải tỏa về tầm nhìn chứ chưa hề có đền bù về đất đai. Đât chúng tôi ở là đất được cấp từ năm 1980 có trước cả thời điểm  21/12/1982  nghị định 203-HĐBT ban hành điều lệ bảo vệ đường bộ. Và theo nghị định 84/2007 thì đất có trước thời điểm quy hoạch thì sẽ được đền bù hỗ trợ khi nhà nước thu hồi. Điều này cũng được khẳng định tại điều 16 nghị định 197/2004/NDCP và điều 8 thông tư 14/2009 bộ TNMT. Như vậy yêu cầu được đền bù của chúng tôi có đúng luật không ? 

Quyết đinh số 04/2010 UBND tỉnh nghệ an ban hành áp dụng cho chúng tôi có đúng luật không? Chúng tôi không lấn chiếm đất mà do đường quốc lộ mở rộng nên phạm vào phần đất của chúng tôi. tôi cảm thấy việc áp dụng  khoản 3, điều 5 của quyết định này có dấu hiệu của việc lách luật đền bù hỗ trợ khi thu hồi đât bởi vì  Không có luật nào của nhà nước ban hành khi thu hồi đất ở hợp pháp của dân mà không đền bù hỗ trợ cả.

Với nguồn gốc đất sử dụng từ 1980 như trên thì  những thửa đất có sự sai số về diện tích thực tế và diện tích trong GCNQSDD thì được đền bù theo GCNQSDD hay đền bù theo diện tích thực tế.

Cảm ơn anh chị luật sư đã quan tâm.