DanLuat 2015

Xin hỏi lệ phí khi hoàn công nhà ở

Chủ đề   RSS   
  • #434036 20/08/2016

    taiyuan

    Female
    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:05/04/2012
    Tổng số bài viết (7)
    Số điểm: 170
    Cảm ơn: 2
    Được cảm ơn 0 lần


    Xin hỏi lệ phí khi hoàn công nhà ở

    Kính chào Luật sư ! E có căn nhà cấp 4 thuộc đất thổ cư , ở phuờng tân tạo ,quận bình tân ,Tphcm mới xây xong 7/2016 nhưng chưa làm thủ tục hoàn công , vui long cho e hỏi nếu như e cập nhật sổ Hồng lại thì e phải làm thủ tục gì và bao gồm những lệ phí gì của nhà nước . Xin chân thành cảm ơn !
     
    2713 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #434062   20/08/2016

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (8914)
    Số điểm: 50034
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 2449 lần
    Lawyer

    Chào bạn.

    Hồ sơ xin xác nhận công trình hoàn công (thủ tục hoàn công) bao gồm:

    A. Nhà thầu : 
    1. Hợp đồng thi công(1 bản sao)
    2. Biên bản thanh lý hợp đồng thi công(1 bản sao)
    3. Hóa đơn tài chính theo hợp đồng thi công(1 bản sao)
    4. Bản vẽ hoàn công(2 bản chính)
    5. Biên bản kiểm tra hoàn thành công trình xây dựng(1 bản chính)
    6. Giấy chứng nhận giấy phép kinh doanh của nhà thầu (1 bản sao y chứng thực)
    B. Chủ đầu tư : 
    7. 
    Đơn đề nghị đăng kí biến động tài sản(hoặc cấp QSDND-T/H cần đổi sổ) (1 bản chính)
    8. Giấy chứng nhận quyền sử dụng nhà ở và đất ở(trước khi xây dựng) (1 bản chính)
    9. Bản vẽ xin phép xây dựng kèm giấy cấp phép xây dựng (1 bản sao bvxpxd,1 bản sao y chứng thực giấy cpxd)
    10. Tờ khai lệ phí đất (1 bản sao)
    11. Tờ khai lệ phí trước bạ (1 bản sao)
    12. Giấy tờ cá nhân của người đứng tên sở hữu(giấy CMND,giấy đăng kí kết hôn,hộ khẩu) (1 bản sao y chứng thực).

    Tất cả nộp tại UBND quận Bình Tân.

    Căn cứ theo Nghị định 45/2011/NĐ-CP (được sửa đổi một phần bằng Nghị định 23/2013/NĐ-CP) tại Khoản 11 Điều 4:" Các trường hợp không phải nộp lệ phí trước bạ:

    11. Nhà ở của hộ gia đình, cá nhân tạo lập thông qua hình thức phát triển nhà ở riêng lẻ."

    Trường hợp của bạn là xây dựng nhà ở riêng lẻ thì khi hoàn công không phải chịu lệ phí trước bạ Khi hoàn công chỉ phát sinh thuế xây dựng cơ bản, thuế này chi cục thuế sẽ thu của nhà thầu xây dựng nhà cho bạn.

    Ngoài ra, khi bạn ký hợp đồng THi công với nhà thầu xây dựng và thanh toán chi phí chi nhÀ thầu thì nhà thầu đã xuất hóa đơn cho bạn trong đó có phần thuế VAT BẠN PHẢI CHỊU. rIÊNG Nhà THẦU THÌ PHẢI NỘP THUẾ TNDN.

    ThÂN MẾN

    Luật sư, Thạc sỹ Luật học NGUYỄN NHẬT TUẤN

    Trưởng văn phòng Luật sư PHÚ VINH - Đoàn Luật sư Tp. Hồ Chí Minh

    Địa chỉ: 332/42i Phan Văn Trị, P.11, Q.Bình Thạnh, TP.HCM

    ĐT liên hệ: 028.35160119; Di động: 0913.623.699

    Website: www.luatsuphuvinh.com;

    Email: nguyennhattuan71@yahoo.com

    tuvan@luatsuphuvinh.com

    Các lĩnh vực, công việc đảm nhận:

    - Tư vấn pháp luật, trợ giúp pháp lý trong mọi lĩnh vực pháp luật;

    - Luật sư bào chữa, bảo vệ trong các vụ án hình sự, dân sự, hành chính, lao động, thương mại, hôn nhân gia đình, thừa kế, tranh chấp đất đai, tài sản...;

    - Luật sư đại diện theo ủy quyền trong tố tụng, đại diện theo ủy quyền ngoài tố tụng liên quan đến pháp luật;

    - Thực hiện các dịch vụ pháp lý như: dự thảo đơn từ, văn bản, hợp đồng, di chúc, thỏa thuận...

    - Thực hiện các dịch vụ pháp luật khác...

    Chất lượng uy tín, chi phí hợp lý

     
    Báo quản trị |  
  • #435372   07/09/2016

    taiyuan
    taiyuan

    Female
    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:05/04/2012
    Tổng số bài viết (7)
    Số điểm: 170
    Cảm ơn: 2
    Được cảm ơn 0 lần


    Lệ phí hoàn công

    Da, cam on Luat su nhieu ! Nhưng hiện tại em gặp khó khăn là do em tự thuê thợ xây nhà , không có chủ đầu tư và cũng không có hoá đơn đỏ khi thanh toán tiền xây dựng , vậy vui lòng hướng dẫn thêm em phải làm như thế nào và em có tự đóng thuế gì của nhà nước không ạ . Xin chân thành cảm ơn !
     
    Báo quản trị |  
  • #435739   12/09/2016

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (8914)
    Số điểm: 50034
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 2449 lần
    Lawyer

    Chào bạn.

    Điều kiện về hồ sơ hoàn công luật sư đã tư vấn và không có cách nào khác. Ví thế, nếu bạn thuê tư nhân xây nhà không có hợp đồng, không có hóa đơn hợp lệ thì không thể hoàn công

    Thân chào

    Luật sư, Thạc sỹ Luật học NGUYỄN NHẬT TUẤN

    Trưởng văn phòng Luật sư PHÚ VINH - Đoàn Luật sư Tp. Hồ Chí Minh

    Địa chỉ: 332/42i Phan Văn Trị, P.11, Q.Bình Thạnh, TP.HCM

    ĐT liên hệ: 028.35160119; Di động: 0913.623.699

    Website: www.luatsuphuvinh.com;

    Email: nguyennhattuan71@yahoo.com

    tuvan@luatsuphuvinh.com

    Các lĩnh vực, công việc đảm nhận:

    - Tư vấn pháp luật, trợ giúp pháp lý trong mọi lĩnh vực pháp luật;

    - Luật sư bào chữa, bảo vệ trong các vụ án hình sự, dân sự, hành chính, lao động, thương mại, hôn nhân gia đình, thừa kế, tranh chấp đất đai, tài sản...;

    - Luật sư đại diện theo ủy quyền trong tố tụng, đại diện theo ủy quyền ngoài tố tụng liên quan đến pháp luật;

    - Thực hiện các dịch vụ pháp lý như: dự thảo đơn từ, văn bản, hợp đồng, di chúc, thỏa thuận...

    - Thực hiện các dịch vụ pháp luật khác...

    Chất lượng uy tín, chi phí hợp lý

     
    Báo quản trị |  

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

Luật sư, Thạc sỹ Luật học NGUYỄN NHẬT TUẤN - Đoàn Luật sư Tp. Hồ Chí Minh.

ĐT liên hệ: 0913.623.699 - Email: nguyennhattuan71@yahoo.com

Website: www.luatsuphuvinh.com

0 Thành viên đang online
-