DanLuat 2015

xin hỏi đât tranh chấp mà sổ đỏ bị sai, bản đồ địa chính sai thì làm như thế nào

Chủ đề   RSS   
  • #274938 12/07/2013

    mainhubinh

    Female
    Sơ sinh

    Đồng Nai, Việt Nam
    Tham gia:12/07/2013
    Tổng số bài viết (2)
    Số điểm: 40
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 0 lần


    xin hỏi đât tranh chấp mà sổ đỏ bị sai, bản đồ địa chính sai thì làm như thế nào

    xin chào luật sư.

    nhà cháu trước đây năm 1995 có tranh chấp đất với bà A, và nhà cháu thắng kiện. trong thông báo về việc kiếu nại có qui định rõ ràng là chiều dài giáp quốc lộ của đất bà A là 12.5m, chiều sâu giáp ông C là 18m và chiều sâu giáp nhà cháu là 15m. sau đó bà A bán đất cho ông B. giữa nhà cháu và nhà ông b ko hề có tranh chấp về hàng ranh từ trước đến giời. và ông B cũng đã xây dựng nhà hết diện tích đất của mình. giữa nhà cháu và nhà ông B ko có sự trao đổi mau bán về đất. nhà cháu vẫn tiến hành thu hoạch cây trái trên phần đất đó. tuy nhiên đến đầu tháng 7 năm 2013 ba cháu trồng cây thi ông B lại  nhổ đi và cho rằng đất đó là  của ông ta. qua tìm hiểu thì cháu biết được từ trước đến giời ông B có làm sổ đỏ nhưng mà chưa lấy. đầu tháng 7/2013 lấy thì mới phát hiện là diện tích đất trên sổ đỏ nhiều hơn so với thật tế, và bản đồ địa chính cũng đã vẽ sai. làm mất đi phần đất khoảng 5 m của nhà cháu, và phần đất đó lại qua nhà ông B. phát xin lòng tham ông ta mới nói phần đất đó của ông ta.khi xuống xã, vào chỗ địa chính mẹ cháu nói là sổ đỏ bị sai, yêu cầu căn cứ vào giấy tờ gốc (là thông báo khiếu nại giũa nhà cháu và nhà bà A trước đây) thì máy chú địa chính nói là giấy tờ đó ko hợp lệ (mấy chú này có quen biết với nhà ông B)

    như vậy cháu có một vài câu hỏi sau

    1) nếu sổ đỏ bị sai như vậy, thì khi tranh chấp với ông B thì nhà cháu cần có những giấy tờ gì, giấy thông báo của cháu và bà A nêu trên có thể coi là giấy tờ làm bằng chứng ko?

    2)nhà cháu vẫn còn bản di chúc của ông ngoại để lại (năm 1986), trong đó có nêu diện tích của đất bà A là khoảng 13 m, và chiêu sâu là đụng tới mí ao. mà bản đồ địa chính lại vẽ ao thành khe suối. như vậy thì có thể khẳng định thêm là bản đồ đại chính sai so với thực tế hay ko, và bản di chúc đó có thể là một trong những giấy tờ để làm bằng chứng khởi kiện ông B được ko?

    3) thang 6/2013.khi tranh chấp với trạm thu phí trước nhà thì địa chính xã đã lên đo và xác định chiều dài thực tế của đất nhà cháu là 55,6m như vậy giấy này có được xem như là bằng chứng ko

    4) bây giờ cháu phải làm gì để đem lại sự công bàng cho nhà cháu

    cháu xin chân thành cảm ơn

    Cập nhật bởi mainhubinh ngày 12/07/2013 09:50:47 CH
     
    3623 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #275073   13/07/2013

    LS_ThaiHung
    LS_ThaiHung
    Top 25
    Male
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:07/05/2008
    Tổng số bài viết (3872)
    Số điểm: 22042
    Cảm ơn: 2
    Được cảm ơn 992 lần
    Lawyer

    giấy thông báo đó như thế nào cháu cần cung cấp, thì chú mới biết có tính pháp lý hay không; còn bản di chúc không được xem là văn bản pháp lý, hay bằng chứng để khởi kiện

    LS Nguyễn Đình Thái Hùng

    Email: luatsuthaihung@gmail.com

    Website: http://Vplsthaihung.com

    Facebook : Nguyễn Đình Thái Hùng

    Điện thoại 0903.017977

     
    Báo quản trị |  
  • #275153   13/07/2013

    mainhubinh
    mainhubinh

    Female
    Sơ sinh

    Đồng Nai, Việt Nam
    Tham gia:12/07/2013
    Tổng số bài viết (2)
    Số điểm: 40
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 0 lần


    là gấy thông báo này là giấy quyết định về việc trả lời về việc tranh chấp giữa nhà cháu và nhà bà A năm 1965 (như cháu đã nêu ở phần trên). vầy những giấy tờ mà cháu đã nêu ở trên có phải là các giấy tờ nêu tại điều 50 của luật đất đai ko.

    như vậy nhà cháu phải làm gì để đòi lại phần đất trên. cháu kính mong luật sư giúp cháu. tại vì việc này mà ba, mẹ cháu rất buồn. và còn bị cán bộ địa chính xã còn hùa theo nhà ông B ăn hiếp ba mẹ cháu nữa

     
    Báo quản trị |  
  • #276448   19/07/2013

    LS_ThaiHung
    LS_ThaiHung
    Top 25
    Male
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:07/05/2008
    Tổng số bài viết (3872)
    Số điểm: 22042
    Cảm ơn: 2
    Được cảm ơn 992 lần
    Lawyer

    giấy thông báo không phải thuộc điều 50.

    Cháu cần làm đơn khiếu nại phòng tài nguyên hoặc khởi kiện ra tòa tranh chấp phần đất nêu trên

    LS Nguyễn Đình Thái Hùng

    Email: luatsuthaihung@gmail.com

    Website: http://Vplsthaihung.com

    Facebook : Nguyễn Đình Thái Hùng

    Điện thoại 0903.017977

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn LS_ThaiHung vì bài viết hữu ích
    mainhubinh (20/07/2013)

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

LS Nguyễn Đình Thái Hùng

Email: luatsuthaihung@gmail.com

Website: http://Vplsthaihung.com

Facebook : Nguyễn Đình Thái Hùng

Điện thoại 0903.017977

0 Thành viên đang online
-