DanLuat 2015

Xin hỏi cơ sở pháp lý để giải quyết việc này?

Chủ đề   RSS   
  • #317129 07/04/2014

    hasosa
    Top 150
    Male
    Lớp 5

    Quảng Ninh, Việt Nam
    Tham gia:09/03/2010
    Tổng số bài viết (474)
    Số điểm: 6748
    Cảm ơn: 153
    Được cảm ơn 127 lần


    Xin hỏi cơ sở pháp lý để giải quyết việc này?

    Công ty xxx thi công nổ mìn để san gạt mặt bằng đã làm ảnh hưởng đến nhà ở của một số hộ dân gần đó làm rạn nứt tường, vỡ ngói… các hộ dân đã kéo đến Công ty đòi bồi thường; tuy nhiên hai bên Công ty xxx và các hộ dân không thể thỏa thuận được mức bồi thường thế nào là hợp lý, cả 2 bên đều không chấp nhận đề nghị của bên kia, vấn đề đi vào bế tắc mặc dù đã có ý kiến của UBND cấp xã tuy nhiên không giải quyết được vấn đề. Đối với năng lực của các hộ dân và Công ty xxx thì xác định mức độ thiệt hại không thể thực hiện được…

    Mình xin hỏi các bạn nếu các bạn là người của Công ty xxx thì cần giải quyết vấn đề này như thế nào? Hay cứ kệ các hộ dân muốn gửi đơn thư lung tung đến các cơ quan Nhà nước hoặc khởi kiện tại Tòa cũng mặc? Mong các luật sư và các bạn nếu có cơ sở pháp lý vững chắc hoặc tiền lệ giải quyết vấn đề này xin cho ý kiến?

    Xin cảm ơn tất cả!

    3 điều làm nên giá trị con người: Siêng năng – Chân thành – Thành đạt

     
    2985 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #317143   08/04/2014

    hasosa
    hasosa
    Top 150
    Male
    Lớp 5

    Quảng Ninh, Việt Nam
    Tham gia:09/03/2010
    Tổng số bài viết (474)
    Số điểm: 6748
    Cảm ơn: 153
    Được cảm ơn 127 lần


    Tham khảo trên internet đúng là có một số trường hợp tương tự như các công ty khai thác đá bắn phá mìn gây ảnh hưởng nhà ở của các hộ dân, tuy nhiên việc bồi thường có vẻ như dễ đi đến thỏa thuận hơn nhiều so với trường hợp của Công ty xxx bên trên. Không biết trường hợp Công ty xxx và các hộ dân mà không thể thỏa thuận được mức bồi thường thì cơ quan nào có thẩm quyền giải quyết việc này? Hướng giải quyết việc này thế nào? Có nên thuê trung gian tư vấn xác định mức độ thiệt hại hay không? Nếu thuê trung gian tư vấn xác định mức độ thiệt hại rồi mà các hộ dân vẫn không nghe theo thì giải quyết thế nào?

    3 điều làm nên giá trị con người: Siêng năng – Chân thành – Thành đạt

     
    Báo quản trị |  
  • #317246   08/04/2014

    anhdv352
    anhdv352
    Top 25
    Female
    Lớp 12

    Quảng Ninh, Việt Nam
    Tham gia:18/12/2010
    Tổng số bài viết (2385)
    Số điểm: 23754
    Cảm ơn: 825
    Được cảm ơn 1335 lần
    Moderator

    Tốt nhất là nên thỏa thuận anh ạ. Nhờ UBND cấp xã tiến hành hòa giải cơ sở tại xã. Trên cơ sở đó mình đưa ra mức bồi thường của mình. Nếu hai bên không thỏa thuận được thì còn có biên bản, cơ sở giải quyết sau này.

    Việc bồi thường thì anh tham khảo Quyết định 398/QĐ-UBND ngày 27.2.2012 của UBND tỉnh Quảng Ninh ban hành bộ đơn giá bồi thường về tài sản khi nhà nước thu hồi đất. Cái này vẫn có thể áp dụng được trong định giá thiệt hại để bồi thường dân sự trên thực tế anh ạ. 

    Đối với việc yêu cầu đòi bồi thường thì đây là vấn đề dân sự, họ có thể khởi kiện đòi bồi thường thiệt hại tại TAND anh nhé. 

    Đường chông gai chờ ngày mai ta bước tiếp!

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn anhdv352 vì bài viết hữu ích
    hasosa (08/04/2014)
  • #317267   08/04/2014

    hasosa
    hasosa
    Top 150
    Male
    Lớp 5

    Quảng Ninh, Việt Nam
    Tham gia:09/03/2010
    Tổng số bài viết (474)
    Số điểm: 6748
    Cảm ơn: 153
    Được cảm ơn 127 lần


    Trân trọng cảm ơn anhdv352 đã có ý kiến!

    Thực tế khó hơn rất nhiều, đó là không phải toàn bộ các vết rạn nứt, ngói vỡ là do thi công nổ mìn của Công ty xxx gây ra mà chỉ là một phần mà thôi, còn lại nhiều hư hỏng (vết nứt, ngói vỡ…) đã có từ trước khi thi công nổ mìn. Nếu Công ty xxx bồi thường toàn bộ thiệt hại thì quá thiệt thòi, còn bóc tách ra đâu là hư hại từ trước, đâu là do thi công nổ mìn quả là quá khó, nhất là khi các hộ dân có biểu hiện “ăn vạ” với những mục đích khác…

     

    3 điều làm nên giá trị con người: Siêng năng – Chân thành – Thành đạt

     
    Báo quản trị |  
  • #317564   10/04/2014

    anhdv352
    anhdv352
    Top 25
    Female
    Lớp 12

    Quảng Ninh, Việt Nam
    Tham gia:18/12/2010
    Tổng số bài viết (2385)
    Số điểm: 23754
    Cảm ơn: 825
    Được cảm ơn 1335 lần
    Moderator

    Thực tế thì đúng là cũng hơi khó để có thể đánh giá. Mình có thể thuê cơ quan thẩm định giá của huyện, thành phố đó. Trên cơ sở thẩm định hư hại do việc nổ mìn gây ra tới đâu mình bồi thường tới đó.

    Còn nếu họ muốn khởi kiện thì cũng ko phải dễ, bởi nếu khởi kiện ra tòa, họ cần phải có căn cứ chứng minh việc nổ mìn gây thiệt hại, gồm những thiệt hại nào. Trên cơ sở yêu cầu thì tòa cũng phải tiến hành thẩm định tại chỗ và định giá tài sản thiệt hại mới có thể giải quyết định.

    Đối với các đối tượng lợi dụng để ngăn cản thi công thì cứ theo pháp luật để đề nghị giải quyết thôi anh. 

    Nhưng dù sao phía công ty cũng nên chú ý và đáp ứng đúng quy định về nổ mìn đó anh ạ.

    Đường chông gai chờ ngày mai ta bước tiếp!

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn anhdv352 vì bài viết hữu ích
    hasosa (11/04/2014)
  • #317579   10/04/2014

    Unjustice
    Unjustice
    Top 50
    Lớp 10

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:18/06/2010
    Tổng số bài viết (1342)
    Số điểm: 14949
    Cảm ơn: 152
    Được cảm ơn 1047 lần


    Chào hasosa,

    Theo mình thì trước hết hai bên cứ tiến hành chụp hình để xác định thiệt hại (kể cả trong trường hợp phải ra tòa sau này cũng phải cần đến nó, để tránh người dân kê thêm). Vết nứt cũ, nứt mới tuy khó nhưng vẫn có thể xác định được tương đối thông qua "độ mới" của vết nứt. (Dĩ nhiên ở mức tương đối thôi vì trong trường hợp 50/50 thì nên nhượng bộ với người dân vì dù sao mình cũng là bên có lỗi)

    Sau khi thống nhất thì xác định chi phí khắc phục hậu quả bằng việc mời bất kỳ ông xây dựng nào (có công ty quen thì càng tốt) đến xem xét, chi phí khắc phục là bao nhiêu đối từng vết nứt cụ thể (chỉ trám, tô lại hay đập ra xây lại).

    Sau đó thương lượng với người dân muốn nhận tiền để tự sửa hay cho ông xây dựng đó sửa.  

    Khi thỏa thuận xong thì nhớ lập biên bản.

    Luật được sinh ra để phục vụ con người chứ không phải để cai trị.

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn Unjustice vì bài viết hữu ích
    hasosa (11/04/2014)

0 Thành viên đang online
-