Xin hỏi cách tính Án Phí của Tòa khi chia tài sản chung

Chủ đề   RSS   
  • #423679 06/05/2016

    TriHieu1982

    Sơ sinh

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:13/02/2016
    Tổng số bài viết (4)
    Số điểm: 110
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 0 lần


    Xin hỏi cách tính Án Phí của Tòa khi chia tài sản chung

    Liên quan đến về vấn đề chia tài sản chung em xin tóm tắt như sau : 

     

    Một căn hộ 22m2  đã có sổ đỏ -  sổ đỏ bao gồm 5 đồng sở hữu

    tạm gọi là :   A1 bố  .  A2 con trai . A3 con gái     . A4 +  A5 cháu trai và cháu gái gọi A1 bằng bác ruột

    (A3) con gái của (A1) mất đc 1 năm đã có chồng (B1)  và con trai 7 tuổi (B2)

     

    >>Giờ gia đình muốn bán căn hộ đi vì có người muốn mua

    >>Nhưng cháu trai ( A5 ) không đồng ý bán vì muốn sử dụng hoặc đòi hỏi nhiều lợi ích hơn thì mới bán

    >>>>>>>>Đã nhận được sự giúp đỡ tư vấn của các anh chị như sau :

    do diện tích quá nhỏ ko thể phân chia nên cứ đệ đơn ra tòa yêu cầu định giá để phân chia tài sản chung

     

    định theo giá thị trường ai trả cao thì được ( nếu 1 trong các đồng sở hữu muốn mua sẽ được ưu tiên mua )

    tài sản sau khi mua sẽ chia thành 5 phần bằng nhau cho 5 đồng sở hữu

    Riêng phần của A3 con gái đã mất nhưng vẫn còn bố , mẹ , chồng , con trai 7 tuổi thì tiếp tục chia 4 phần bằng nhau mỗi người một phần

    Giờ em xin đặt câu hỏi mong các bác giúp cho gia đình 

     

    Nếu giờ đệ đơn ra tòa xin chia tài sản chung thì các bước , thủ tục như thế nào

    Án phí tòa tính ra sao

    Ai sẽ là người chịu án phí này 

    Rất mong được sự tư vấn của quý anh chị, quý luật sự 

    Gia đình xin trận trọng cám ơn những ý kiến kính quý

     

    cám ơn bác nhiều ạ

    Chính vì em không biết nên muốn hỏi lại cho chắc , xin lỗi bác và các bạn

     

    Cập nhật bởi TriHieu1982 ngày 06/05/2016 10:54:15 CH Cập nhật bởi TriHieu1982 ngày 06/05/2016 01:06:01 SA
     
    4269 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #423736   06/05/2016

    TranTamDuc.1973
    TranTamDuc.1973
    Top 50
    Male
    Lớp 8

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:26/03/2016
    Tổng số bài viết (1300)
    Số điểm: 10194
    Cảm ơn: 162
    Được cảm ơn 1036 lần
    Moderator

    Tôi thành thật góp ý bạn không nên nhờ người này tư vấn rồi lại công khai nhờ người khác "kiểm tra" xem nội dung tư vấn đó đã "chuẩn" chưa ? Điều đó chứng tỏ bạn muốn được tư vấn nhưng bạn cũng là người đa nghi,  A tư vấn thì bạn nhờ B kiểm tra, sau đó bạn lại nhờ C kiểm tra B, rồi D kiểm tra C.... Việc làm này luôn gây khó chịu cho người tư vấn.

    Bởi lẻ vừa nêu, tôi không trả lời câu hỏi "tư vấn bên trên chuẩn chưa ạ" của bạn.

    Đối với vấn đề mới mà bạn cần tư vấn, tôi tư vấn cho bạn như sau : Bạn tới Tòa xin mua Đơn khởi kiện yêu cầu chia tài sản chung. Có gì thắc mắc cần hiểu rõ bạn cứ hỏi Cán bộ của Tòa án sẽ được giải đáp miễn phí và bạn cứ theo đó mà thực hiện là đúng trình tự, thủ tục.

    Ai là người khởi kiện thì người đó phải đóng tạm ứng án phí (sau này khi xét xử Tòa sẽ quyết định ai là người phải chịu án phí, nếu người đóng tạm ứng án phí không phải là người phải chịu án phí thì Tòa sẽ tuyên người đó được nhận lại tiền tạm ứng án phí). Khi viết đơn khởi kiện, bạn phải ghi giá trị tài sản mà bạn yêu cầu chia, căn cứ vào đó mà Tòa tính mức tạm ứng án phí theo qui định.

    Trong chia tài sản chung thì người nào được chia tài sản phải chịu án phí tương ứng với giá trị phần tài sản mà mình được chia. Ví dụ trường hợp của bạn giá trị tài sản là 2 tỷ và được chia đều cho 5 người, mỗi người 400 triệu => mỗi người phải chịu án phí là 400 triệu x 5% = 20 triệu.

    Muốn rõ hơn về tạm ứng án phí và án phí, bạn xem thêm Pháp lệnh về án phí, lệ phí Tòa án năm 2009 (kèm theo danh mục mức án phí, lệ phí) và Nghị quyết 01/2012/NQ - HĐTP của Hội đồng thẩm phán Tòa án nhân dân tối cao.

    Trân trọng.

    VĂN PHÒNG LUẬT SƯ QUANG THƯỢNG - 0907 829 557

    231/3A đường Chiến Lược, KP 18, Phường Bình Trị Đông, Quận Bình Tân, TPHCM

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn TranTamDuc.1973 vì bài viết hữu ích
    TriHieu1982 (06/05/2016)
  • #423811   06/05/2016

    TriHieu1982
    TriHieu1982

    Sơ sinh

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:13/02/2016
    Tổng số bài viết (4)
    Số điểm: 110
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 0 lần


    e đã sửa và bỏ câu hỏi vô duyên rồi ạ

    chân thành cám ơn bác và các ace trong diễn đàn

     

     
    Báo quản trị |  
  • #423844   07/05/2016

    hungmaiusa
    hungmaiusa
    Top 10
    Cao Đẳng

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:22/06/2013
    Tổng số bài viết (4090)
    Số điểm: 31566
    Cảm ơn: 941
    Được cảm ơn 1953 lần


    TriHieu1982 viết:

    e đã sửa và bỏ câu hỏi vô duyên rồi ạ

    chân thành cám ơn bác và các ace trong diễn đàn

     

    Chào bạn TriHieu1982.

    Việc một vấn đề nhưng hỏi ý kiến của nhiều người thi không có gì sai mà rất tốt: làm sao có thể biết được ý kiến của người tư vấn là đúng nếu không kiểm tra lại? Mặt khác, luậ sư, bác sĩ, giáo viên ...vẫn có thể sai.

    - Thứ nhất, nếu căn nhà là đồng sở hữu của 5 người mà không thể xác định phần của mỗi người thì chia năm như trên là hợp lý.

    - Nếu có 1 đồng sở hữu không đồng ý chuyển nhượng thì những đồng sở hữu khác có quyền yêu cầu tòa án giải quyết; Án phí tính trên phần giá trị tài sản của mõi người được chia.  

     
    Báo quản trị |  
  • #423913   08/05/2016

    TranTamDuc.1973
    TranTamDuc.1973
    Top 50
    Male
    Lớp 8

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:26/03/2016
    Tổng số bài viết (1300)
    Số điểm: 10194
    Cảm ơn: 162
    Được cảm ơn 1036 lần
    Moderator

    TriHieu1982 thân mến,

    Tôi góp ý cho bạn đừng nên "nhờ người này tư vấn rồi công khai nhờ người khác kiểm tra" và bạn đã hiểu đúng ý tôi rằng muốn kiểm tra nội dung tư vấn của người trước thì cứ việc nhưng nên tế nhị chứ đừng CÔNG KHAI. Thái độ biết sai thì nhận sai và sửa chữa, khắc phục ngay, không đôi co, cãi chày cãi cối của bạn khiến tôi rất khâm phục.

    Tiện thể, tôi xin góp ý với bạn thêm đôi điều, ngoài thực tế, một vấn đề nếu muốn và đủ tiền trả thù lao thì bạn có thể tới tìm tới bao nhiêu Luật sư để thuê họ tư vấn đều được. Tuy nhiên, bản thân bạn là người không am hiểu Luật thì bạn đâu thể nào đánh giá được Luật sư nào tư vấn đúng, Luật sư nào tư vấn sai, cho nên dù bạn có nhờ Luật sư này "kiểm tra" Luật sư kia thì cuối cùng bạn cũng chỉ thêm rối rắm chứ không giải quyết được vấn đề. Thế cho nên, việc bạn cần làm là lựa chọn một Luật sư nào mà mình tin tưởng để thuê hoặc nhờ tư vấn, đừng phung phí thì giờ và tiền bạc vào việc không cần thiết.

    Còn trên mạng, tôi chỉ cách để bạn vừa được "kiểm tra" vừa không bị phê bình là không tế nhị hoặc như bạn thừa nhận là vô duyên, đó là thay vì viết "đã nhận được sự tư vấn như sau : .... nhờ các bạn cho biết tư vấn vậy là đúng hay sai ?" thì bạn viết : "Theo tôi hiểu thì sự việc phải giải quyết như sau :... nhờ các bạn cho biết cách hiểu của tôi là đúng hay sai ?"

    Trân trọng.

    Cập nhật bởi TranTamDuc.1973 ngày 08/05/2016 09:56:46 SA

    VĂN PHÒNG LUẬT SƯ QUANG THƯỢNG - 0907 829 557

    231/3A đường Chiến Lược, KP 18, Phường Bình Trị Đông, Quận Bình Tân, TPHCM

     
    Báo quản trị |  
  • #424753   16/05/2016

    TriHieu1982
    TriHieu1982

    Sơ sinh

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:13/02/2016
    Tổng số bài viết (4)
    Số điểm: 110
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 0 lần


    cám ơn các bác ạ . 

    Nhưng nếu giờ tất cả mọi người đồng ý bán nhưng do chị A3 ( một chủ trong 5 đồng sở hữu đã mất )  không còn nữa thì có phải làm lại sổ đỏ rồi bán ko ạ ?

    có thể bán trực tiếp cho người mua khi có chữ kí của những người thừa kế của A3 ( cả ck và bố mẹ đẻ )  ko ạ ?

     

     

     
    Báo quản trị |  
  • #424910   17/05/2016

    TranTamDuc.1973
    TranTamDuc.1973
    Top 50
    Male
    Lớp 8

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:26/03/2016
    Tổng số bài viết (1300)
    Số điểm: 10194
    Cảm ơn: 162
    Được cảm ơn 1036 lần
    Moderator

    Phải làm lại sổ đỏ mới  vì khoản 1 điều 168 và điểm a khoản 1 điều 188 Luật đất đai hiện hành qui định Người sử dụng đất chỉ được thực hiện quyền chuyển nhượng khi có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, A3 đã mất thì phải chuyển quyền sử dụng đất của A3 cho những người thuộc hàng thừa kế thứ 1 của A3 xong thì những người này mới có quyền chuyển nhượng. Trân trọng.

    VĂN PHÒNG LUẬT SƯ QUANG THƯỢNG - 0907 829 557

    231/3A đường Chiến Lược, KP 18, Phường Bình Trị Đông, Quận Bình Tân, TPHCM

     
    Báo quản trị |