DanLuat 2015

Xin giúp đỡ về vấn đề trổ cửa đi ra ngõ đi chung

Chủ đề   RSS   
  • #375965 25/03/2015

    vutgaychan

    Male
    Sơ sinh

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:04/03/2013
    Tổng số bài viết (7)
    Số điểm: 80
    Cảm ơn: 2
    Được cảm ơn 0 lần


    Xin giúp đỡ về vấn đề trổ cửa đi ra ngõ đi chung

    Mong được các luật sư giúp đỡ về vấn đề mở cửa đi ra ngõ đi chung. Đây là ngõ của nhà nước cấp + việc xây dựng tôn tạo đc hỗ trợ từ phía nhà nước. Cũng có lần cải tảo do đóng góp.

    Hiện nay gia đình tôi muốn trổ cửa đi cho lô đất phía sau, đã sang nhà chục hộ gia đình trong ngõ để nói chuyện về vấn đề đóng góp coi như gia đình tôi mới đến ở đây (dù nhà tôi là người đến ở đầu tiên ở khu vực này) . có hơn nửa hộ gia đình đồng ý miệng về vấn đề này. Nhưng có đồng chí làm bí thư hay phó thôn gì đó sống trong ngõ đã vận động người dân ký vào đơn không đồng ý cho mở.

    Toàn bộ lô đất có sổ đỏ. Nhưng chưa tách sổ cho lô đất muốn trổ cửa đi kia. 

    Xin hỏi các luật sư rằng tôi có được phép mở cửa đi ra ngõ này không, hiện tôi đang bối rối về vấn đề này. Nếu được tôi cứ làm có được không hay có cần phải lên sở địa chính để xin giấy phép vì tôi sợ các hộ gây khó dễ. Vì hiện giờ việc nói chuyện bằng phương pháp hàng xóm láng giềng là vô hiệu (chủ yếu là đồng chí bí thư thôn gì kia ghen ghét với gia đình tôi chứ các hộ trong ngõ thì k vấn đề gì nhưng họ ngại va chạm với đồng chí kia) Nếu đưa ra pháp luật thì liệu tôi có bất lợi không.

    Xin được các luật sư tư vấn giúp. Tôi chân thành cảm ơn.

     

     
    16796 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #376085   26/03/2015

    lsnguyenluong
    lsnguyenluong
    Top 150
    Male
    Luật sư địa phương

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:03/09/2014
    Tổng số bài viết (420)
    Số điểm: 2502
    Cảm ơn: 7
    Được cảm ơn 156 lần
    Lawyer

    Chào bạn,

    Giả sử như bây giờ bạn đi tách lô đất trên, Văn phòng đăng ký đất đai sẽ xem xét có đường ra cho lô đất đó không, nếu có thì họ sẽ có công văn cho tách thửa mà không phải hỏi ý kiến của ai. Điều này muốn nói rằng việc trổ cửa ra đường đi chung, nhất là đường của Nhà nước là quyền của chủ sử dụng lô đất cạnh con đường, tất nhiên phải đảm bảo quy định pháp luật về xây dựng theo quy định tại khoản 1 Điều 271 Bộ luật dân sự 2005: "Chủ sở hữu nhà chỉ được trổ cửa ra vào, cửa sổ quay sang nhà bên cạnh, nhà đối diện và đường đi chung theo quy định của pháp luật về xây dựng"

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn lsnguyenluong vì bài viết hữu ích
    vutgaychan (26/03/2015)
  • #376172   26/03/2015

    vutgaychan
    vutgaychan

    Male
    Sơ sinh

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:04/03/2013
    Tổng số bài viết (7)
    Số điểm: 80
    Cảm ơn: 2
    Được cảm ơn 0 lần


    chân thành cảm ơn luật sư. Mong luật sư nói rõ hơn về vấn đề này. 

    Hiện giờ gia đình tôi chưa tách sổ vì gặp trục trặc gia đình hồi trong năm nên việc tách sổ phải tạm dừng. Chính vì chưa tách sổ nên hiện giờ tôi cảm thấy mình chưa đc lợi thế trong việc ra cơ quan pháp luật. 

    Hiện giờ tôi đã nhận được giấy phép xd của sở. Trên bản vẽ có thể hiện rõ việc tôi được phép mở cửa đi ra ngõ. Vậy tôi cứ làm cửa ra, khi họ ngăn cản dữ quá tôi có thể nhờ công an giải quyết được không. Hiện tôi chỉ làm cổng ra vào (ngõ 2m) không nhìn vào nhà đối diện vì đó chỉ là tường. 

    Một lần nữa cảm ơn luật sư Lượng

     
    Báo quản trị |  
  • #376393   27/03/2015

    lsnguyenluong
    lsnguyenluong
    Top 150
    Male
    Luật sư địa phương

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:03/09/2014
    Tổng số bài viết (420)
    Số điểm: 2502
    Cảm ơn: 7
    Được cảm ơn 156 lần
    Lawyer

    Nếu họ ngăn cản thì hỏi họ dựa vào quyền gì mà ngăn cản, ngõ là của Nhà nước chứ không phải đất ngõ của họ như bạn đã nêu, nếu họ cho rằng bạn xây cổng ngõ trái phép thì đề nghị họ báo chính quyền giải quyết xem ai đúng ai sai hoặc họ đi khởi kiện vụ án ra Tòa xem bạn có phải phá cổng và không được mở cổng ra ngõ không.

    Khi bạn đứng trên đất nhà bạn để xây cổng trên đất nhà bạn thì ai có quyền ngăn cản bạn, ai dám tự ý xâm phạm chỗ ở của nhà bạn là phạm tội xâm phạm chỗ ở công dân theo Điều 124 Bộ luật hình sự. Nếu ai cố tình làm đổ cổng nhà bạn sẽ phạm tội hủy hoại tài sản theo quy định tại Điều 143 Bộ luật hình sự và bạn hoàn toàn có thể trình báo công an đến giải quyết được.

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn lsnguyenluong vì bài viết hữu ích
    vutgaychan (27/03/2015)
  • #376408   27/03/2015

    vutgaychan
    vutgaychan

    Male
    Sơ sinh

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:04/03/2013
    Tổng số bài viết (7)
    Số điểm: 80
    Cảm ơn: 2
    Được cảm ơn 0 lần


    một lần nữa cảm ơn luật sư Lượng đã giúp đỡ gia đình tôi. 

     
    Báo quản trị |  
  • #378402   10/04/2015

    vutgaychan
    vutgaychan

    Male
    Sơ sinh

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:04/03/2013
    Tổng số bài viết (7)
    Số điểm: 80
    Cảm ơn: 2
    Được cảm ơn 0 lần


    Mong Luật sư Lượng giúp gia đình thêm lần nữa. Tình hình vẫn là ngõ đi chung, UBND phường đã đứng ra giải quyết, nhưng vẫn trên tinh thần hòa giải chứ k dứt điểm được. Hiện nay một số hộ trong ngõ đã hàn thêm cổng sắt ở đầu ngõ nhằm cản trở việc đi lại của gia đình tôi.

    Tôi có thể kiện các hộ trên ra tòa được không, và kiện họ vì tội gì. Phường giải quyết không thật sự cứng rắn, không có biện pháp răn đe. 

    Mong nhận được hướng dẫn của luật sư.

     
    Báo quản trị |  
  • #378565   11/04/2015

    lsnguyenluong
    lsnguyenluong
    Top 150
    Male
    Luật sư địa phương

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:03/09/2014
    Tổng số bài viết (420)
    Số điểm: 2502
    Cảm ơn: 7
    Được cảm ơn 156 lần
    Lawyer

    Hàn thêm cổng sắt ở đầu ngõ ra đường lớn hay bịt kín lô đất muốn trổ cửa đi theo hình vẽ của bạn?  Không rõ bạn ở phường nào của HN mà dân lại khó khăn như vậy?

     
    Báo quản trị |  
  • #378665   11/04/2015

    vutgaychan
    vutgaychan

    Male
    Sơ sinh

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:04/03/2013
    Tổng số bài viết (7)
    Số điểm: 80
    Cảm ơn: 2
    Được cảm ơn 0 lần


    cảm ơn luật sư đã giúp đỡ...tôi đã nhờ chính quyền can thiệp..hóa ra cái lý do của họ chỉ là ghen ăn tức ở với gia đình tôi. 

     
    Báo quản trị |  

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

Luật sư Nguyễn Lượng

Thành viên Đoàn luật sư thành phố Hà Nội

Điện thoại: 0903 488 525

0 Thành viên đang online
-