DanLuat 2015

Xin giải đáp và lời khuyên về tách sổ đỏ

Chủ đề   RSS   
  • #255040 14/04/2013

    minhdang8910

    Sơ sinh

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:15/12/2012
    Tổng số bài viết (5)
    Số điểm: 130
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 0 lần


    Xin giải đáp và lời khuyên về tách sổ đỏ

    Xin kính chào các vị Luật sư! Tên em là Nguyễn Minh Đăng ở Hà Nội Em có vấn đề này muốn trình bày: Nhà em có 1 mảnh đất của ông bà nội để lại đã được chia làm hai và xây thành 2 căn nhà riêng biệt, 1 của bố em và 1 của chú em. Ông em mất năm 1975, bà em mất năm 2012 và bố em mất năm 2003. Em là cháu đích tôn duy nhất. Giữa bố và chú thì có 2 người cô, 1 người cô đang giữ sổ đỏ gốc chưa tách. Khi bà em mất năm ngoái em cũng không được biết là có di chúc cụ thể không hoặc có thể có mà em cũng không được biết. Hiện tai em đã 30 tuổi. Mẹ đẻ của em thì gần như không để ý vấn đề này mà toàn quyền quyết định do em, mẹ già theo con cái. Và câu hỏi được đặt ra là em có thể tự ý gọi địa chính vào và tách sổ đỏ được không? Các anh các chị Luạt sư có thể tư vấn cho em với 2 trường hợp là có và không có di chúc không ạ? Em xin chân thành cảm ơn!
     
    5143 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #255041   14/04/2013

    kimlalaw
    kimlalaw
    Top 50
    Luật sư địa phương

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:12/07/2008
    Tổng số bài viết (1179)
    Số điểm: 6884
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 231 lần
    Lawyer

    Chào bạn ! Theo nội dung bạn trình bày thì bạn là người thừa kế thế vị phần di sản của bà nội bạn ( vì bố bạn mất trước bà nội), riêng phần di sản của ông nội thì đã hết thời hiệu khởi kiện về thừa kế. Nếu trong gia đình không thể thoả thuận được với nhau thì bạn có thể khởi kiện ra Toà yêu cầu phân chia di sản thừa kế theo quy định chứ không thể yêu cầu địa chính tách sổ khi không được sự đồng ý của các đồng thừa kế khác hoặc có bản án hay quyết định của Toà. Thân !!!

    kimlalaw@yahoo.com.vn

     
    Báo quản trị |  
  • #255149   15/04/2013

    minhdang8910
    minhdang8910

    Sơ sinh

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:15/12/2012
    Tổng số bài viết (5)
    Số điểm: 130
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 0 lần


    Em xin hỏi thêm một câu

    Trước tiên em xin cảm ơn Luật sư kimlalaw! Em xin hỏi thêm một câu nữa ạ. Nếu như gia đình họp bàn và không thống nhất hợp lý thì, khởi kiện em được bao nhiêu % trong tổng số 80m2(chia 2 nhà mỗi bên 40m2)??? Liệu khi kiện tài sản có bị phân tán cho các ngôi vị thừa kế nào nữa không ạ? Xin cảm ơn Luật sư rất nhiều!!!
     
    Báo quản trị |  
  • #255450   16/04/2013

    luckystar1992caobaquat
    luckystar1992caobaquat

    Sơ sinh

    Bình Định, Việt Nam
    Tham gia:16/04/2013
    Tổng số bài viết (1)
    Số điểm: 5
    Cảm ơn: 2
    Được cảm ơn 0 lần


    Chào các cô chú luật sư  cho em xin trình bày vấn đề sau mong các cô chú giúp em với : hiện mảnh đất ở của gia đình em đang mang tên bà nội em nhưng bà đã mất! . lúc còn sống bà ở chung với gia đình em và bố mẹ em chăm sóc đến khi mất. bà có 2 người con là bố em và bác trai  sống ở tỉnh khác.bác đã có gia đình và nhà riêng .lúc bác còn sống thì đã chấp nhận để toàn bộ mảnh đất ở quê lại cho bố em nhưng khi bác trai mất thì bác gái và các anh chị lại về quê đòi chia đất !  thật sự lúc bà còn sống thì họ chẳng quan tâm chăm sóc gì nhưng khi bà mất thì họ lại muốn chia đất ! sau đó bố em đi chuyển tên sổ đó sang tên bố nhưng cán bộ địa chính lại nói phải có chữ ký xác nhận của bác em vậy gia đình em phải làm sao để chuyển được từ tên bà nội sang tên bố em! em xin chân thành cảm ơn!

     
    Báo quản trị |  
  • #255683   16/04/2013

    hoangphu202
    hoangphu202
    Top 500
    Female
    Chồi

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:26/04/2010
    Tổng số bài viết (245)
    Số điểm: 1419
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 76 lần


    Chào em!

    Luật sư Lan không được tư vấn câu hỏi đầu tiên của bạn, nên không thể trả lời câu hỏi này của bạn được.

    Thân chào.

    hoangphulaw@gmail.com

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn hoangphu202 vì bài viết hữu ích
    luckystar1992caobaquat (19/06/2013)
  • #269866   18/06/2013

    mongvi188
    mongvi188

    Female
    Mầm

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:05/03/2013
    Tổng số bài viết (29)
    Số điểm: 820
    Cảm ơn: 9
    Được cảm ơn 14 lần


    Quy định phân chi sản thừa kế không có di chúc như sau:

    Theo nguyên tắc chung của luật thừa kế về phân chia di sảnthừa kế:
     
    + Nếu người mất có di chúc thì tài sản sẽ được chia theo di chúc.
    + Nếu không có hoặc di chúc không hợp pháp, tài sản của người mất sẽ được chia theo pháp luật.
     
    Các con không phân biệt trai gái, đã lập gia đình hay chưa đều thuộc hàng thừa kế thứ nhất.
     
    Điều 676 Bộ luật Dân sự quy định cụ thể các hàng thừa kế bao gồm:
    • Hàng thừa kế thứ nhất gồm: vợ, chồng, cha đẻ, mẹ đẻ, cha nuôi, mẹ nuôi, con đẻ, con nuôi của người chết;
    • Hàng thừa kế thứ hai gồm: ông nội, bà nội, ông ngoại, bà ngoại, anh ruột, chị ruột, em ruột của người chết; cháu ruột của người chết mà người chết là ông nội, bà nội, ông ngoại, bà ngoại;
    • Hàng thừa kế thứ ba gồm: cụ nội, cụ ngoại của người chết; bác ruột, chú ruột, cậu ruột, cô ruột, dì ruột của người chết; cháu ruột của người chết mà người chết là bác ruột, chú ruột, cậu ruột, cô ruột, dì ruột, chắt ruột của người chết mà người chết là cụ nội, cụ ngoại.

    Để làm thủ tục phân chia di sản thừa kế, những người thừa kế sẽ ra văn phòng công chứng nơi có bất động sản làm thủ tục phân chia di sản, sau đó ra văn phòng đăng ký đất và nhà để tiến hành các thủ tục sang tên trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

    Cập nhật bởi mongvi188 ngày 19/06/2013 09:05:59 SA Cập nhật bởi mongvi188 ngày 19/06/2013 08:13:10 SA
     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn mongvi188 vì bài viết hữu ích
    luckystar1992caobaquat (19/06/2013)

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

Luật sư Đào Kim Lân - Email: kimlalaw2000@yahoo.com

0 Thành viên đang online
-