Xin được tư vấn luật thừa kế đất đai- nhà cửa.

Chủ đề   RSS   
  • #219033 10/10/2012

    huynhthang

    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:10/10/2012
    Tổng số bài viết (1)
    Số điểm: 35
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Xin được tư vấn luật thừa kế đất đai- nhà cửa.

    Nhà tôi có Ba-Mẹ và 5 anh chị em tất cả đều đã có gia đình (3 chị gái và 2 anh em trai ). Bây giờ Ba-Mẹ tôi đã già nên muốn chia lại số đất đai và nhà cửa do Ba-Mẹ tôi đứng tên gồm có 1nhà (4m* 23m) và 3 nền đất (mỗi nền đều là 4m*23m )cho anh chị em chúng tôi.

     Theo kế hoạch của cả nhà đã bàn luận thì 3 chị gái vì có điều kiện tốt nên chỉ lấy 1 nền đất trống (4m*23m) chưa xây dựng để bán lấy tiền chia đều cho cả 3 người,1 nền cho anh trai (4m*23m),1nền (4m*23m) sẽ bán lấy tiền cho Ba-Mẹ tôi có tiền an dưỡng tuổi già và còn lại 1 căn nhà (4m*23m) sẽ cho tôi vì tôi là con trai út.

    Kế hoạch là như vậy nhưng Ba-Mẹ tôi chưa viết di chúc mà lại đang muốn chia và làm giấy sở hữu cho anh trai tôi 1 nền để anh trai tôi đứng tên vì anh ấy mới xây nhà. Và tới đây Ba-Mẹ tôi muốn chia thêm 1 nền(4m*23m) nữa cho 3 chị gái và làm giấy để bán theo kế hoạch của gia đình.

     Vậy cho tôi hỏi:việc chia chác như vậy khi chưa có di chúc thì làm giấy và chứng giấy thì có được không ? Vì tất cả chỉ cho bằng lời nói và chưa có 1 thủ tục pháp lý gì hết.Và tôi cũng muốn được chia căn nhà(4m*23m) theo kế hoạch của gia đình theo cách hợp pháp thì phải làm sao ?Tại vì Ba-Mẹ tôi nói khi Ông-Bà chết thì tôi mới được hưởng bây giờ chỉ cho các anh chị trước thôi chưa tính đến phần của tôi.

     Xin các luật sư giải thích cho tôi được hiểu rõ  trường hợp này.Và tôi phải làm sao.Xin chân thành cảm ơn.

     
    3865 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #219061   10/10/2012

    PhapLuat247.com
    PhapLuat247.com

    Male
    Mầm

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:20/07/2012
    Tổng số bài viết (86)
    Số điểm: 673
    Cảm ơn: 11
    Được cảm ơn 45 lần


    Tài sản đang thuộc quyền sở hữu/sử dụng của ba mẹ bạn thì ba mẹ bạn có quyền định đoạt theo quy định của pháp luật, nếu bạn muốn được nhận 01 phần như anh trai bạn thì cứ tâm sự nguyện vọng với ba mẹ để được chấp nhận. Không phải đợi đến lúc chết thì tài sản của ba mẹ mới có thể chia, mà ngay từ lúc sống thì cha mẹ có thể chia đất cho con.

    Nhiều người khi còn sống không dứt khoát trong việc chia tài sản cho con cái bằng cách tặng cho, mà lại âm thầm đi lập di chúc để rồi sau này con cháu lại tranh giành nhau, vì không phải ai cũng có đủ am hiểu để lập được 01 bản di chúc hợp pháp và được công nhận. Vì vậy tốt nhất khi còn sống thì các bậc làm cha, làm mẹ hãy phân chia tài sản cho con cái trước, để sau này các con không phải tranh chấp tranh giành nhau.

     

    http://phapluat247.com - PHÁP LUẬT CHO MỌI NGƯỜI

     
    Báo quản trị |  
  • #219131   10/10/2012

    KhacDuy25
    KhacDuy25
    Top 10
    Male
    Dân Luật bậc 1

    Lâm Đồng, Việt Nam
    Tham gia:14/11/2010
    Tổng số bài viết (4608)
    Số điểm: 88510
    Cảm ơn: 1530
    Được cảm ơn 1975 lần


    Thân chào huynhhang!

    Trường hợp của bạn, nếu tài sản trên là tài sản hợp pháp của cha mẹ bạn, thì thủ tục pháp lý đơn giản nhất tránh tranh chấp về sau là cha mẹ bạn đến Phòng công chứng lập Hợp đồng tặng cho tài sản liên quan cho các con: Ba chị em, anh trai, bạn. . . (người được tặng cho), sau đó sang tên GCN QSDĐ cho các con. 

    Nếu cha mẹ của bạn có ý định khi ông bà mất thì quyền sử dụng đất mà ông bà để lại cho bạn, bạn mới được nhận thì tiến hành lập di chúc có nội dung liên quan, Di chúc nên được công chứng tại Phòng công chứng.

    Trân trọng!

    "Sông có thể cạn, núi có thể mòn_Song chân lý không bao giờ thay đổi"

     
    Báo quản trị |