DanLuat 2015

Xin được tư vấn

Chủ đề   RSS   
  • #347502 30/09/2014

    hoanghung1808

    Sơ sinh

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:30/09/2014
    Tổng số bài viết (2)
    Số điểm: 40
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 0 lần


    Xin được tư vấn

    Em có câu hỏi như sau xin được giải đáp ạ : Năm 2004 Bố em có mua một mảnh đất của ông A với số tiền là 240tr. Người làm chứng là bà B ( vợ 2 của ông ngoại em ) . Trên giấy tớ mua bán thì bố em đã thanh toán được 150tr. Sau đó thì gia đình em gặp khó khăn về tài chính nên ko trả được. Bà B đứng ra trả giúp nốt 90tr còn lại (Bà B trực tiếp giao tiền cho ông A). Sau đó bà làm nhà và kinh doanh trên mảnh đất đó từ năm 2004 đến nay. Bố em đã mất vào năm 2009 do tai nạn giao thông. Hiện tại em muốn hoàn tất thủ tục chuyển nhượng. Em có lên gặp bà B muốn gửi lại bà  90tr + lãi suất theo ngân hàng 10 năm nay nhưng bà không chịu bà đòi chia đất để làm lối vào nhà bà cho rộng. em giải quyết theo tình cảm không được nên em muốn hỏi luật sư là hiện tại với bà B em phải làm thế nào để lấy lại được đất?Em có quyền khởi kiện không? và với ông A em sẽ phải làm những thủ tục pháp lý nào? Một lần nữa em xin được cảm ơn.

     
    2623 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #347849   01/10/2014

    LuatSuDuongVanMai
    LuatSuDuongVanMai
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:14/10/2010
    Tổng số bài viết (4930)
    Số điểm: 29022
    Cảm ơn: 19
    Được cảm ơn 1781 lần
    Lawyer

    Chào em!

    Nội dung em hỏi Luật sư Dương Văn Mai, Đoàn Luật sư Hà Nội tư vấn giúp em như sau:

    Trước hết trong trường hợp này cần phải làm rõ vai trò của bà B? Tại sao bà B lại đứng ra trả giúp bố em số tiền 90 triệu? Việc trả giúp có được thể hiện bằng tài liệu, cơ sở nào không hay bà B tự động trả?

    Hiện tại gia đình em có sử dụng mảnh đất đó hay chỉ bà B sử dụng thửa đất?

    Em vui lòng cung cấp thêm các thông tin để trả lời cho các câu hỏi trên để Luật sư có thêm thông tin và tư vấn giúp em.

    Chúc em mạnh khỏe!

     

    Luật sư: DƯƠNG VĂN MAI - CÔNG TY LUẬT BÁCH DƯƠNG - TƯ VẤN LUẬT GỌI 1900 6280

    Địa chỉ: Tổ dân phố Quang Minh, phường Dương Nội, quận Hà Đông, thành phố Hà Nội

    Email: Lsduongmai@gmail.com - http://www.luatbachduong.vn

    Lĩnh vực hoạt động:

    1. Tư vấn pháp luật http://luatbachduong.vn/luat-su-tu-van

    2. Luật sư giải quyết các vụ án hình sự, tranh chấp: dân sự, kinh tế, thương mại, đất đai, thừa kế di chúc,Ly hôn... http://luatbachduong.vn/dich-vu-phap-ly/luat-su-tham-gia-to-tung

    3. Luật sư đại diện ngoài tố tụng http://luatbachduong.vn/dich-vu-phap-ly/luat-su-dai-dien-ngoai-to-tung

    4. Dịch vụ pháp lý khác - http://luatbachduong.vn/dich-vu-phap-ly/cac-dich-vu-phap-ly-khac

     
    Báo quản trị |  
    2 thành viên cảm ơn LuatSuDuongVanMai vì bài viết hữu ích
    hoanghung1808 (01/10/2014) hoanganhdung1991 (04/10/2014)
  • #347859   01/10/2014

    hoanghung1808
    hoanghung1808

    Sơ sinh

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:30/09/2014
    Tổng số bài viết (2)
    Số điểm: 40
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 0 lần


    Em cảm ơn Luật sư ạ. Trong giấy tờ mua bán đất bà B là người làm chứng. Bà B đứng ra trả giúp không có giấy tờ văn bản gì giữa bố em và bà B cả. Sau đó thì bà làm nhà trên mảnh đất đó và cho thuê từ 2004 đến nay. Giờ bà nói đất đó là đất của bà, mấy năm nay bà nộp thuế cho nhà ông A. Gia đình ông A cũng vừa mới làm bìa đỏ năm ngoái nên năm 2004 Bố mẹ em mua là chưa có bìa đỏ. Trong hợp đồng mua bán thì ông A có trách nhiệm làm bìa đỏ cho bố em, còn bố em có trách nhiệm thanh toán chi phí. Em không biết phải làm gì với bà B nữa. Lúc thì bà đòi bồi thường tiền, tiền của bà lãi mẹ đẻ lãi con. Lúc thì bà bảo không lấy tiền vì tiền mất giá đòi chia đất. Giờ bà lại đòi mua lại mảnh đất đó. Luật sư tư vấn giúp em với ạ. 

     
    Báo quản trị |  
  • #348073   03/10/2014

    LuatSuDuongVanMai
    LuatSuDuongVanMai
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:14/10/2010
    Tổng số bài viết (4930)
    Số điểm: 29022
    Cảm ơn: 19
    Được cảm ơn 1781 lần
    Lawyer

    Chào em!

    Việc này rõ ràng là rất phức tạp việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất đã có nhiều người tham gia và bà B cũng đã quản lý và sử dụng thửa đất một thời gian nên để giải quyết sự việc không hề đơn giản tuy nhiên cơ sở để gia đình em có thể bảo vệ quyền sử dụng đất của mình thì vẫn còn.

    Sự việc này cũng có nhiều phương án để giải quyết nhưng có lẽ tự các bên đang tranh chấp với nhau không thể đàm phán giải quyết được, việc thương lượng, thoả thuận nếu không đạt được kết quả thì gia đình em có thể thực hiện việc khởi kiện tại toà án có thẩm quyền để giải quyết dứt điểm sự việc.

    Rất tiếc Luật sư chưa được gặp trực tiếp em và gia đình nên chưa thể thu thập thêm thông tin  và các nội dung liên quan tới sự việc nên chưa thể tư vấn chi tiết hơn được.

    Chúc em mạnh khoẻ và gia đình em sớm giải quyết được sự việc!

     

    Luật sư: DƯƠNG VĂN MAI - CÔNG TY LUẬT BÁCH DƯƠNG - TƯ VẤN LUẬT GỌI 1900 6280

    Địa chỉ: Tổ dân phố Quang Minh, phường Dương Nội, quận Hà Đông, thành phố Hà Nội

    Email: Lsduongmai@gmail.com - http://www.luatbachduong.vn

    Lĩnh vực hoạt động:

    1. Tư vấn pháp luật http://luatbachduong.vn/luat-su-tu-van

    2. Luật sư giải quyết các vụ án hình sự, tranh chấp: dân sự, kinh tế, thương mại, đất đai, thừa kế di chúc,Ly hôn... http://luatbachduong.vn/dich-vu-phap-ly/luat-su-tham-gia-to-tung

    3. Luật sư đại diện ngoài tố tụng http://luatbachduong.vn/dich-vu-phap-ly/luat-su-dai-dien-ngoai-to-tung

    4. Dịch vụ pháp lý khác - http://luatbachduong.vn/dich-vu-phap-ly/cac-dich-vu-phap-ly-khac

     
    Báo quản trị |  

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

Luật sư. DƯƠNG VĂN MAI - Email: Lsduongmai@gmail.com

CÔNG TY LUẬT BÁCH DƯƠNG, ĐOÀN LUẬT SƯ TP HÀ NỘI - http://www.luatbachduong.vn

Địa chỉ: Tổ dân phố Quang Minh, phường Dương Nội, quận Hà Đông, thành phố Hà Nội

Tổng đài tư vấn: 19006281

0 Thành viên đang online
-