Xin được hỏi về tình huống chia tài sản

Chủ đề   RSS   
  • #192820 11/06/2012

    tranghlu92

    Female
    Sơ sinh

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:11/06/2012
    Tổng số bài viết (6)
    Số điểm: 180
    Cảm ơn: 8
    Được cảm ơn 1 lần


    Xin được hỏi về tình huống chia tài sản

     Em có hai tình huống sau, muốn hỏi ý kiến mọi người:
    Bài 1:
    A & B xác lập hôn nhân hợp pháp 18/09/2001. Hai người chung sống hạnh phúc và có 1 người con là M. Ngày 20/12/2004 A bị tai nạn khi đang làm việc trong HĐ lao động và nhận được số tiền bồi thường thiệt hại do tai nạn lao động là 35 triệu đồng.

    Cuộc sống giữa A và B sau khi A bị tai nạn A trở nên khó khăn, A & B phát sinh mâu thuẫn trầm trọng. 05/07/2005 B làm đơn y/c TA g/q ly hôn : B yêu cầu TA xác định số tiền 35 triệu bồi thường tai nạn LĐ là tài sản chung của vợ chồng và chia đôi mỗi người 1 nửa. A yêu cầu TA xác định số tiền đó là tài sản riêng của A.

    Hỏi nếu TA giải quyết cho A & B ly hôn, theo anh chị số tiền đó giải quyết như thế nào ? Tại sao ?

    Bài 2:
    Vợ chồng A và B có căn nhà trị giá 1 tỷ đồng, cho thuê 2 triệu đồng/tháng trong thời gian 3 năm, nhà cho thuê được 01 năm thì A chết. B yêu cầu tòa án chưa chia di sản trong thời gian 3 năm. Trong khi đó hợp đồng thuê nhà kéo dài thêm 01 năm nữa cũng với giá 2 triệu đồng/tháng. Hết thời hạn 03 năm, bố mẹ của A yêu cầu chia di sản với số tiền là 500 triệu đồng cộng với số tiền 72 triệu đồng chia đôi (tiền do cho thuê nhà trong thời hạn 03 năm). B yêu cầu chỉ được chia với số tiền 500 triệu đồng. Vậy ai đúng ai sai?

    Từ đó em là sương, rụng mát trong bình minh...

     
    18361 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #192835   11/06/2012

    garan
    garan
    Top 50
    Male
    Lớp 10

    Nghệ An, Việt Nam
    Tham gia:10/08/2011
    Tổng số bài viết (1473)
    Số điểm: 12551
    Cảm ơn: 683
    Được cảm ơn 857 lần
    Moderator

    Chào em!
    Ở tình huống thứ nhất luật hôn nhân vs gia đình quy định như thế này nhé, mọi tài sản phát sinh trong thời kỳ hôn nhân là tài sản chung! (kể cả tài sản phát sinh từ tài sản riêng nếu 2 vs chưa chia tài sản trong thời kỳ hôn nhân). ok!
    Ở tình huống thứ 2 thì trên nguyên tắc chia thừ kế theo pháp luật thôi em, tài sản chung của vợ chồng được chia đôi cái đã sau đó tài sản của ông chồng sẽ chia theo hàng, ở đây hàng thứ nhất gồm quan hệ hôn nhân (vợ) quan hệ huyết thống (cha, mẹ, con)!
     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn garan vì bài viết hữu ích
    tranghlu92 (11/06/2012)
  • #192845   11/06/2012

    takeshilaw
    takeshilaw
    Top 200
    Male
    Lớp 2

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:04/01/2011
    Tổng số bài viết (317)
    Số điểm: 3580
    Cảm ơn: 27
    Được cảm ơn 67 lần



    chào bạn garan, 
    ở trường hợp thứ nhất, phần bồi thường thiệt hại do tai nạn nghề nghiệp là nhằm mục đích khắc phục một phần hậu quả xảy ra, nó ko được xem là thu nhập đâu bạn nhé, do đó nó ko phải là tài sản chung.

    garan viết:
    Chào em!

    !
    Ở tình huống thứ 2 thì trên nguyên tắc chia thừ kế theo pháp luật thôi em, tài sản chung của vợ chồng được chia đôi cái đã sau đó tài sản của ông chồng sẽ chia theo hàng, ở đây hàng thứ nhất gồm quan hệ hôn nhân (vợ) quan hệ huyết thống (cha, mẹ, con)!

    ko hiểu đoạn này bạn garan đang nói gì?
    theo khoản 3 điều 12 nghị định70/2001/NĐ-CP, bên còn sống được sử dụng, khai thác hoa lợi, lợi tức phát sinh từ di sản...
    do đó, phần lợi tức có được từ hợp đồng thuê nhà sau khi chồng chết thì là tài sản riêng của vợ, tức là lợi tức được phát sinh trong 2 năm sau là tài sản riêng.
    bố mẹ của chồng chỉ được yêu cầu chia 500 tr và 12 triệu đồng, vợ được chia 500 tr đồng + 48tr +12 triệu đồng
    trân trọng!
    Cập nhật bởi takeshilaw ngày 11/06/2012 08:40:08 SA

    Dương Văn Tín

    Luật sư - Công ty TNHH Tư vấn Doanh nghiệp và Đầu tư Dương Luật

    email: tinduong@duongluat.com

    SĐT: 0974 168 279

    Tư vấn thành lập doanh nghiệp - Tư vấn đầu tư nước ngoài

    "Kiến thức cho đi là kiến thức còn mãi"

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn takeshilaw vì bài viết hữu ích
    tranghlu92 (11/06/2012)
  • #192960   11/06/2012

    tuhoang142
    tuhoang142

    Male
    Sơ sinh

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:10/03/2011
    Tổng số bài viết (7)
    Số điểm: 35
    Cảm ơn: 2
    Được cảm ơn 4 lần


    Chào #edf5f9;">takeshilaw

    ở tình huống thứ nhất tôi đồng ý với ý kiến của bạn Garan nhưng loại trừ trường hợp tài sản cho, tặng riêng vợ or chồng. Bạn nói thấy cũng có lý nên mình muốn bạn trích dẫn điều luật cụ thể cho mọi người tham khảo.
    Tình huống 2 bạn nói đúng, nhưng trong trường hợp này theo tôi bạn đừng nên chia ra con số cụ thể như thế khi tư vấn mà đề bài nêu chưa rõ or chưa đủ, nhỡ đâu còn con đẻ, con nuôi, bố mẹ nuôi,....mà đề bài chưa đề cập đến?? Lúc đó việc chia như bạn là không đúng đâu,

    Thanks bạn.

    tuhoang142@gmail.com

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn tuhoang142 vì bài viết hữu ích
    tranghlu92 (11/06/2012)
  • #192979   11/06/2012

    tranghlu92
    tranghlu92

    Female
    Sơ sinh

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:11/06/2012
    Tổng số bài viết (6)
    Số điểm: 180
    Cảm ơn: 8
    Được cảm ơn 1 lần


    Cảm ơn mọi người đã giúp em, riêng em lại có suy nghĩ giống a talkshilaw,

    Về tình huống 1:Trong điều 27 chỉ quy định về tài sản do "vợ, chồng tạo ra, thu nhập do lao động..." ko biết bồi thường thiệt hại có được gọi là Thu nhập ko ạ?

    Tình huống 2:Trong nghị định 70 cũng có quy định trong thời gian 3 năm khi chưa chia di sản, "bên còn sống chỉ có quyền sử dụng, khai thác để hưởng hoa lợi, lợi tức phát sinh từ di sản"(điều 12, khoản 3)
    em cũng đang băn khoăn ko biết có phải tiền nhà 2 năm sau chị vợ sẽ được Hưởng như quy định của PL, tức là chị ấy sẽ có 48tr tiền thuê nhà là tài sản riêng ko ạ?

    Từ đó em là sương, rụng mát trong bình minh...

     
    Báo quản trị |  
  • #192980   11/06/2012

    takeshilaw
    takeshilaw
    Top 200
    Male
    Lớp 2

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:04/01/2011
    Tổng số bài viết (317)
    Số điểm: 3580
    Cảm ơn: 27
    Được cảm ơn 67 lần


    chào bạn #fff8df;">tuhoang142
    đối vs cái thiệt hại về sức khỏe, danh dự, nhân phẩm, tiền bồi thường thiệt hại là số tiền được bù đắp lại những thiệt hại mà nạn nhân mà nạn nhân bị thiệt hại.
    theo quy đinh của luật dân sự về bồi thường thiệt hại ngoài hợp đồng, đây là những khoản tiền để bù đắp những gì mà nạn nhân đã bị thiệt hại,
    ví dụ đơn giản nhé:
    A bị B đánh thương tích 9%, phải vào viện và chi phí khám chữa bệnh hết 35 tr
    phần này được bồi thường.
    vậy đây đâu phải là thu nhập đâu bạn
    trân trọng.

    Dương Văn Tín

    Luật sư - Công ty TNHH Tư vấn Doanh nghiệp và Đầu tư Dương Luật

    email: tinduong@duongluat.com

    SĐT: 0974 168 279

    Tư vấn thành lập doanh nghiệp - Tư vấn đầu tư nước ngoài

    "Kiến thức cho đi là kiến thức còn mãi"

     
    Báo quản trị |  
  • #192981   11/06/2012

    takeshilaw
    takeshilaw
    Top 200
    Male
    Lớp 2

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:04/01/2011
    Tổng số bài viết (317)
    Số điểm: 3580
    Cảm ơn: 27
    Được cảm ơn 67 lần


    chào bạn #edf5f9;">tranghlu92
    thì bên còn sống được hưởng lợi tức từ di sản đó bạn, bên còn sống là bên vợ hoặc chồng đó thôi.
    thân!

    Dương Văn Tín

    Luật sư - Công ty TNHH Tư vấn Doanh nghiệp và Đầu tư Dương Luật

    email: tinduong@duongluat.com

    SĐT: 0974 168 279

    Tư vấn thành lập doanh nghiệp - Tư vấn đầu tư nước ngoài

    "Kiến thức cho đi là kiến thức còn mãi"

     
    Báo quản trị |  
  • #192990   11/06/2012

    BachThanhDC
    BachThanhDC
    Top 10
    Cao học

    Nghệ An, Việt Nam
    Tham gia:01/12/2009
    Tổng số bài viết (5291)
    Số điểm: 50833
    Cảm ơn: 1843
    Được cảm ơn 3549 lần
    ContentAdministrators
    SMod

    takeshilaw viết:
    chào bạn 
    đối vs cái thiệt hại về sức khỏe, danh dự, nhân phẩm, tiền bồi thường thiệt hại là số tiền được bù đắp lại những thiệt hại mà nạn nhân mà nạn nhân bị thiệt hại.
    theo quy đinh của luật dân sự về bồi thường thiệt hại ngoài hợp đồng, đây là những khoản tiền để bù đắp những gì mà nạn nhân đã bị thiệt hại,
    ví dụ đơn giản nhé:
    A bị B đánh thương tích 9%, phải vào viện và chi phí khám chữa bệnh hết 35 tr
    phần này được bồi thường.
    vậy đây đâu phải là thu nhập đâu bạn
    trân trọng.


    Về lý thuyết thì đúng như em nói, nhưng thực tế thì nó chưa hẳn như vây đâu  à.

    Đúng là khoản tiền bồi thường thiệt hại về sức khỏe, danh dự, nhân phẩm được bồi thường cho chính người bị hại. Nhưng trong 3 loại thiệt hại này thì riêng thiệt hại về sức khỏe nó có một đặc thù khác biệt, đó là nó là một thiệt hại hữu hình chứ không phải là thiệt hại vô hình như danh dự và nhân phẩm. Tức là về thực tế thì người bị thiệt hại được bồi thường tất cả các chi phí hợp lý cho việc chữa trị. Vậy cần phải xác định chi phí đó lấy từ đâu ra. Nếu số tiền chi phí để chữa trị cho A trước trích ra từ thu nhập của vợ chồng, sau đó được bồi thường để bù đắp lại khoản chi phí đó thì rõ ràng khoản tiền bồi thường phải là tài sản chung của vợ chồng. Còn nếu nguồn chi phí là tài sản riêng của A thì khoản bồi thường mới là tài sản riêng của A.

    takeshilaw viết:
    chào bạn 
    thì bên còn sống được hưởng lợi tức từ di sản đó bạn, bên còn sống là bên vợ hoặc chồng đó thôi.
    thân!


    Về câu hỏi số 2, thì cũng đúng như em nói là khoản 3 điều 12 nghị định70/2001/NĐ-CP quy định bên còn sống chỉ có quyền sử dụng, khai thác hoa lợi, lợi tức phát sinh từ di sản... Nhưng em chưa hiểu đúng bản chất của quy định này, ở chỗ là luật quy định "chỉ có quyền sử dụng, khai thác hoa lợi, lợi tức". Như vậy là bên còn sống chỉ có quyền sử dụng (một trong 3 nội dung của quyền sở hữu) chứ không có quyền sở hữu.

    Mặt khác thì theo Từ điển luật học, di sản là "Tài sản mà người đã chết để lại, bao gồm: 1. Tài sản mà người đã chết chủ sở hữu, gồm có: a. Tài sản riêng như: tư liệu sinh hoạt (vd. Quần áo, chăn màn, giường tủ, máy thu thanh, máy thu hình, vv.); tư liệu sản xuất, vốn sản xuất hoặc kinh doanh hợp pháp; nhà ở; tài sản được thừa kế, tặng cho; tiền mua trái phiếu; tiền tiết kiệm gửi ngân hàng hoặc quỹ tín dụng; các thu nhập khác (vd. Tiền công lao động, tiền nhuận bút, tiền thưởng, tiền trúng xổ số, vv.). b. Phần tài sản của người đã chết trong khối tài sản chung với người khác (vd. Sở hữu chung một ngôi nhà, một cơ sở sản xuất, kinh doanh, vv.). c. Những quyền về tài sản do người chết để lại (vd. đòi nợ, đòi tài sản cho thuê hoặc cho mượn, chuộc lại tài sản đã cầm cố, đòi bồi thường thiệt hại trong hợp đồng hoặc ngoài hợp đồng,...) 2. Quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật (X. Thừa kế quyền sử dụng đất)".

    Với nội dung như trên thì tiền cho thuê nhà chính là khoản tiền có được từ quyền về tài sản (quyền cho thuê nhà) do người chết (A) để lại. Do vậy, 1/2
     số tiền thuê nhà trong 3 năm (72 triệu ; 2) là di sản của A để lại được đem chia thừa kế.

    Hãy làm tất cả những gì trong phạm vi cho phép và khả năng có thể!

     
    Báo quản trị |  
  • #192991   11/06/2012

    tranghlu92
    tranghlu92

    Female
    Sơ sinh

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:11/06/2012
    Tổng số bài viết (6)
    Số điểm: 180
    Cảm ơn: 8
    Được cảm ơn 1 lần


    Chào anh BachthanhDC, với câu 1,đây là bài tập tình huống và nếu ko xác định được thực tế tài sản của riêng A được đem ra để chi trả hay là tài sản chung của vợ chồng được dùng để điều trị cho A thì khi làm tình huống này có nghĩa là khi giải quyết phải chia 2 TH? mà vấn đề này theo em nghĩ trên thực tế cũng khó có vụ nào phân biệt được rõ ràng bởi vì người VN tình lí không phân minh rõ ràng.Về câu hỏi số 2
    Với câu 2,Hợp đồng thuê nhà là 3 năm, A để chết khi hợp đồng kí được 1 năm. Vậy thì 48triệu là tài sản riêng của A( tiền thuê nhà trong 2 năm) còn lại chỉ có tiền thuê nhà trong năm đầu tiên kí hợp đồng mới là phần di sản của A được đem chia thừa kế chứ ạ(lúc đó A còn sống)? Em chưa rõ lắm về Luật thừa kế, mong mọi ng chỉ giúp??

    Cập nhật bởi tranghlu92 ngày 11/06/2012 08:47:55 CH

    Từ đó em là sương, rụng mát trong bình minh...

     
    Báo quản trị |  
  • #193000   11/06/2012

    takeshilaw
    takeshilaw
    Top 200
    Male
    Lớp 2

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:04/01/2011
    Tổng số bài viết (317)
    Số điểm: 3580
    Cảm ơn: 27
    Được cảm ơn 67 lần


    chào anh BachThanhDC.
    đối với trường hợp thứ hai:
     thứ nhất: nói một cách nôm na,theo anh thì đối với di sản mà người chết để lại có cả quyền tài sản:
    "c. Những quyền về tài sản do người chết để lại (vd. đòi nợ, đòi tài sản cho thuê hoặc cho mượn, chuộc lại tài sản đã cầm cố, đòi bồi thường thiệt hại trong hợp đồng hoặc ngoài hợp đồng,...)".
    em đồng ý với anh đây là tài sản mà người chết để lại, nhưng em không đồng ý với anh ở đoạn: "Với nội dung như trên thì tiền cho thuê nhà chính là khoản tiền có được từ quyền về tài sản (quyền cho thuê nhà) do người chết (A) để lại."
    quyền cho thuê nhà không được coi là quyền tài sản, bởi lẽ đây là một trong những quyền năng cơ bản của chủ sở hữu, đó là quyền sử dụng. chủ sở hữu có thể sử dụng nó để khai thác hoa lợi lợi tức hoặc vì mục đích khác, tùy theo mục đích sử dụng của chủ sở hữu
    quyền tài sản là một loại tài sản, có thể trị giá được bằng tiền, có thể giao dịch được(theo BLDS).
    thứ hai: theo em, với hoa lợi lợi tức mà các bên có được từ tài sản chung của vợ chồng, trong hạn chế chia di sản, thuộc về người còn sống. bởi lẽ, theo k3 điều 12: bên còn sống chỉ có quyền sử dụng, khai thác để hưởng hoa lợi lợi tức phát sinh từ di sản.
    anh nói: "Như vậy là bên còn sống chỉ có #ff0000;">quyền sử dụng (một trong 3 nội dung của quyền sở hữu) chứ không có quyền sở hữu."

     theo điều 192 BLDS 2005, quyền sử dụng là quyền khai thác công dụng, hưởng hoa lợi lợi tức từ tài sản.

    do đó, đối với phần tiền thuê nhà trên, phần tiền thuê nhà 2 năm sau là tài sản riêng của chị B.
    trân trọng!


    Dương Văn Tín

    Luật sư - Công ty TNHH Tư vấn Doanh nghiệp và Đầu tư Dương Luật

    email: tinduong@duongluat.com

    SĐT: 0974 168 279

    Tư vấn thành lập doanh nghiệp - Tư vấn đầu tư nước ngoài

    "Kiến thức cho đi là kiến thức còn mãi"

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn takeshilaw vì bài viết hữu ích
    BachThanhDC (12/06/2012)
  • #193005   11/06/2012

    BachThanhDC
    BachThanhDC
    Top 10
    Cao học

    Nghệ An, Việt Nam
    Tham gia:01/12/2009
    Tổng số bài viết (5291)
    Số điểm: 50833
    Cảm ơn: 1843
    Được cảm ơn 3549 lần
    ContentAdministrators
    SMod

    takeshilaw viết:
    chào anh BachThanhDC.
    đối với trường hợp thứ hai:
     thứ nhất: nói một cách nôm na,theo anh thì đối với di sản mà người chết để lại có cả quyền tài sản:
    "c. Những quyền về tài sản do người chết để lại (vd. đòi nợ, đòi tài sản cho thuê hoặc cho mượn, chuộc lại tài sản đã cầm cố, đòi bồi thường thiệt hại trong hợp đồng hoặc ngoài hợp đồng,...)".
    em đồng ý với anh đây là tài sản mà người chết để lại, nhưng em không đồng ý với anh ở đoạn: "Với nội dung như trên thì tiền cho thuê nhà chính là khoản tiền có được từ quyền về tài sản (quyền cho thuê nhà) do người chết (A) để lại."
    quyền cho thuê nhà không được coi là quyền tài sản, bởi lẽ đây là một trong những quyền năng cơ bản của chủ sở hữu, đó là quyền sử dụng. chủ sở hữu có thể sử dụng nó để khai thác hoa lợi lợi tức hoặc vì mục đích khác, tùy theo mục đích sử dụng của chủ sở hữu
    quyền tài sản là một loại tài sản, có thể trị giá được bằng tiền, có thể giao dịch được(theo BLDS).
    thứ hai: theo em, với hoa lợi lợi tức mà các bên có được từ tài sản chung của vợ chồng, trong hạn chế chia di sản, thuộc về người còn sống. bởi lẽ, theo k3 điều 12: bên còn sống chỉ có quyền sử dụng, khai thác để hưởng hoa lợi lợi tức phát sinh từ di sản.
    anh nói: "Như vậy là bên còn sống chỉ có quyền sử dụng (một trong 3 nội dung của quyền sở hữu) chứ không có quyền sở hữu."

     theo điều 192 BLDS 2005, quyền sử dụng là quyền khai thác công dụng, hưởng hoa lợi lợi tức từ tài sản.

    do đó, đối với phần tiền thuê nhà trên, phần tiền thuê nhà 2 năm sau là tài sản riêng của chị B.
    trân trọng!


    Thanks em! Anh hiểu sai về nội dung "quyền tài sản" theo quy định của BLDS, và cả bỏ sót mất quy định ở đoạn đánh dấu màu đỏ ở trên.


    tranghlu92 viết:
    Chào anh BachthanhDC, với câu 1,đây là bài tâ%3ḅp tình huống và nếu ko xác định được thực tế tài sản của riêng A được đem ra để chi trả hay là tài sản chung của vợ chồng được dùng để điều trị cho A thì khi làm tình huống này có nghĩa là khi giải quyết phải chia 2 TH? mà vấn đề này theo em nghĩ trên thực tế cũng khó có vụ nào phân biê%3ḅt được rõ ràng bởi vì người VN tình lí không phân minh rõ ràng.


    Chào bạn !
    Việc xác định tài sản riêng hay tài sản chung đâu có khó. Vì Luật HN&GĐ (khoản 3 Điều 27) đã quy định rõ rồi mà. Nếu anh A cho rằng đó là tài sản riêng thì có nghĩa vụ phải chứng minh, nếu không chứng minh được thì nó là tài sản chung.

    Hãy làm tất cả những gì trong phạm vi cho phép và khả năng có thể!

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn BachThanhDC vì bài viết hữu ích
    tranghlu92 (11/06/2012)
  • #193008   11/06/2012

    tranghlu92
    tranghlu92

    Female
    Sơ sinh

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:11/06/2012
    Tổng số bài viết (6)
    Số điểm: 180
    Cảm ơn: 8
    Được cảm ơn 1 lần


    cảm ơn mọi người đã giúp em!:D

    Từ đó em là sương, rụng mát trong bình minh...

     
    Báo quản trị |  
  • 2 thành viên cảm ơn leanhthu vì bài viết hữu ích
    tranghlu92 (12/06/2012) duhungcuong93 (12/06/2013)
  • #268605   12/06/2013

    duhungcuong93
    duhungcuong93

    Male
    Sơ sinh

    Kiên Giang, Việt Nam
    Tham gia:12/06/2013
    Tổng số bài viết (1)
    Số điểm: 5
    Cảm ơn: 4
    Được cảm ơn 0 lần


    tôi xin có ý kiến chút thôi!
    đối với trường hợp thứ hai:
     thứ nhất: nói một cách nôm na,theo anh thì đối với di sản mà người chết để lại có cả quyền tài sản:
    "c. Những quyền về tài sản do người chết để lại (vd. đòi nợ, đòi tài sản cho thuê hoặc cho mượn, chuộc lại tài sản đã cầm cố, đòi bồi thường thiệt hại trong hợp đồng hoặc ngoài hợp đồng,...)".
    em đồng ý với anh đây là tài sản mà người chết để lại, nhưng em không đồng ý với anh ở đoạn: "Với nội dung như trên thì tiền cho thuê nhà chính là khoản tiền có được từ quyền về tài sản (quyền cho thuê nhà) do người chết (A) để lại."
    quyền cho thuê nhà không được coi là quyền tài sản, bởi lẽ đây là một trong những quyền năng cơ bản của chủ sở hữu, đó là quyền sử dụng. chủ sở hữu có thể sử dụng nó để khai thác hoa lợi lợi tức hoặc vì mục đích khác, tùy theo mục đích sử dụng của chủ sở hữu
    quyền tài sản là một loại tài sản, có thể trị giá được bằng tiền, có thể giao dịch được(theo BLDS).
    thứ hai: theo em, với hoa lợi lợi tức mà các bên có được từ tài sản chung của vợ chồng, trong hạn chế chia di sản, thuộc về người còn sống. bởi lẽ, theo k3 điều 12: bên còn sống chỉ có quyền sử dụng, khai thác để hưởng hoa lợi lợi tức phát sinh từ di sản.
    anh nói: "Như vậy là bên còn sống chỉ có quyền sử dụng (một trong 3 nội dung của quyền sở hữu) chứ không có quyền sở hữu."

     theo điều 192 BLDS 2005, quyền sử dụng là quyền khai thác công dụng, hưởng hoa lợi lợi tức từ tài sản.

    do đó, đối với phần tiền thuê nhà trên, phần tiền thuê nhà 2 năm sau là tài sản riêng của chị B.
    chào bạn!

    Cập nhật bởi KhacDuy25 ngày 16/06/2013 04:42:48 CH bỏ in đậm toàn bài
     
    Báo quản trị |