Xin được hỏi về quyên thừa kế đat đai

Chủ đề   RSS   
  • #143801 29/10/2011

    vietdiep

    Sơ sinh

    Vĩnh Phúc, Việt Nam
    Tham gia:29/10/2011
    Tổng số bài viết (2)
    Số điểm: 85
    Cảm ơn: 6
    Được cảm ơn 0 lần


    Xin được hỏi về quyên thừa kế đat đai

    Ông nội tôi có 5 người con bố tôi là con trai thứ 4.Trên có 3 người chị dưới còn 1 em gái.Khi ông nội tôi mất có đẻ lại một mảnh đất sử dụng rộng 1 mẫu và còn các đât canh tác khác nữa.Các bá và cô tôi đều đã đi lây chồng và có con.Vây xin hỏi quyền thừa kế sẽ thuộc về ai va phân chia như thế nào.Và các con của bá và cô của tôi có được hưởng thưa kế hay không.Mong sớm nhận được câu trả lời. Xin chân thành cảm ơn!
     
    8137 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #144170   31/10/2011

    Tuanlawyer1298
    Tuanlawyer1298
    Top 150
    Male
    Lớp 1

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:21/09/2009
    Tổng số bài viết (472)
    Số điểm: 2530
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 78 lần


    Tài sản của ông nội để lại nếu không có di chúc thì sẽ được chia đều cho 5 người con. Nếu con chết thì cháu sẽ được thừa kế thay cho phần đáng lẽ cha mẹ chúng được hưởng nếu còn sống. ( sao không nhắc tới bà?)

    Luật Sư Nguyễn Đình Tuấn, Giám đốc Công ty luật Nhật Chiêu - Đoàn luật sư Hà Nội

    - Trợ giúp pháp lý miễn phí cho người nghèo, đối tượng chính sách.

    - Dịch vụ luật sư gia đình cho người giàu.

    - Các dịch vụ pháp lý khác.

    ĐT 0903293928; 043.7197039 Email: lstuannd@gmail.com

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn Tuanlawyer1298 vì bài viết hữu ích
    vietdiep (07/11/2011)
  • #146045   07/11/2011

    vietdiep
    vietdiep

    Sơ sinh

    Vĩnh Phúc, Việt Nam
    Tham gia:29/10/2011
    Tổng số bài viết (2)
    Số điểm: 85
    Cảm ơn: 6
    Được cảm ơn 0 lần


    Xin luật sư cho biết thêm.Nếu bây giờ có tranh chấp xảy ra thì mảnh đất hiện tại sẽ được chia như thế nào?Vì cả ông và bà nội em đã mât được hơn 10 năm rôì.Và có 1 bá của em đã lấy chồng nhưng không ở nhà chồng vì chồng bá đã mất nên lại về nhà ông bà em xây nhà để ở.Nếu có tranh chấp thì liệu có quy mảnh đất ra tiền để phân chia được hay không ạ?Và nếu quy ra tiền thì có được tính o thời điểm ông bà nội em mất hay là sẽ tính vào thời điểm bây giờ ạ?
     
    Báo quản trị |  
  • #146853   10/11/2011

    Tuanlawyer1298
    Tuanlawyer1298
    Top 150
    Male
    Lớp 1

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:21/09/2009
    Tổng số bài viết (472)
    Số điểm: 2530
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 78 lần


    Hết thời hạn 10 nếu các diện và hàng thừa kế không có ai yêu cầu chia thừa kế thì tài sản này sẽ là tài sản chung chưa chia của các diện và hàng thừa kế. Các bên không có quyền yêu cầu chia thừa kế nhưng có quyền yêu cầu chia tài sản chung.
    Bạn không nêu rõ tài sản, những người thừa kế... nên không thể tư vấn rõ hơn được.

    Luật Sư Nguyễn Đình Tuấn, Giám đốc Công ty luật Nhật Chiêu - Đoàn luật sư Hà Nội

    - Trợ giúp pháp lý miễn phí cho người nghèo, đối tượng chính sách.

    - Dịch vụ luật sư gia đình cho người giàu.

    - Các dịch vụ pháp lý khác.

    ĐT 0903293928; 043.7197039 Email: lstuannd@gmail.com

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn Tuanlawyer1298 vì bài viết hữu ích
    vietdiep (28/11/2011)
  • #147288   13/11/2011

    Cuonglawyer
    Cuonglawyer
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:07/06/2011
    Tổng số bài viết (7332)
    Số điểm: 46544
    Cảm ơn: 10
    Được cảm ơn 2755 lần
    Lawyer

    Chào bạn!
    Luật sư Đặng Văn Cường, Đoàn luật sư thành phố Hà Nội trả lời câu hỏi của bạn như sau:
             1. Xác định di sản của ông bà bạn để lại:
             a. Đối với đất ở (1 mẫu): Nếu thửa đất đó có nguồn gốc do ông bà bạn nhận chuyển nhượng từ người khác hoặc được cha ông để lại thì mới có căn cứ xác định là di sản của ông bà bạn. Còn nếu đất ở đó được Nhà nước giao cho hộ gia đình (GCN QSD đất cấp cho hộ gia đình) thì ông bà bạn chỉ có một phần quyền sử dụng đất trong khối tài sản chung đó. Phần di sản của ông bà bạn có thể thuộc về các thừa kế. Do vậy bạn cần cung cấp thêm thông tin về nguồn gốc thửa đất ở đó (Cha ông để lại hay được giao đất? đã có GCN hay chưa? Đất đứng tên ai trong hồ sơ địa chính qua các thời kỳ...) thì mới xác định được di sản của ông bà bạn để lại là gì? Bao nhiêu, ở đâu, ai đang sử dụng? để luật sư tư vấn cụ thể cho bạn.
              b. Đối với đất nông nghiệp (đất canh tác): Đất nông nghiệp thường cấp cho hộ gia đình sản xuất nông nghiệp. Một số trường hợp cấp cho ca nhân. Hai trường hợp này có tính chất pháp lý khác nhau do vậy bạn cần xem lại xem đất canh tác đó cấp cho hộ gia đình ông bà bạn hay cấp cho cá nhân ông bạn, bà bạn?
               BLDS năm 1995 quy định đất nông nghiệp giao cho hộ gia đình thì không phải là di sản thừa kế. Khi thành viên của hộ chết thì những thành viên khác được sử dụng. Nếu không còn thành viên nào thì Nhà nước thu hồi. Đến BLDS năm 2005 mới quy định đất nông nghiệp cấp cho hộ gia đình cũng là di sản thừa kế.
             Do vậy, bạn cần kiểm tra lại xem ông bà bạn được giao đất nông nghiệp cùng với hộ gia đình hay giao đất cho cá nhân? Ông bà bạn chết trong thời gian có hiệu lực của BLDS năm 1995 hay trong thời gian có hiệu lực pháp luật của BLDS năm 2005? Để xác định đất canh tác đó có là di sản do ông bà bạn để lại hay không?
              2. Thời hiệu khởi kiện về thừa kế:
              Thời hiệu khởi kiện về thừa kế được quy định tại  các văn bản pháp luật sau đây: Nghị quyết02/2004/NQ-HĐTP ngày 10/8/2004 của HĐTP TAND tối cao; Pháp lệnh thừa kế năm 1990; Nghị quyết 02/2000/HĐTP ngày 19/10/1990; BLDS 1995; BLDS 2005... Theo đó nếu ông bà bạn chết trước ngày 10/9/1990 thì thời hiệu khởi kiện về thừa kế về quyền sử dụng đất đến ngày 10/9/2000 là hết. Nếu di sản là nhà ở thì đến ngày 10/3/2003 là hết thời hiệu khởi kiện về nhà ở. Nếu ông bà bạn chết sau thời điểm ngày 10/9/1990 thì thời hiệu khởi kiện là 10 năm kể từ thời điểm ông bà bạn chết.

    Nếu đến nay còn thời hiệu khởi kiện về thừa kế thì các cô, bác bạn mới có quyền khởi kiện. Nếu hết thời hiệu về thừa kế thì Tòa án sẽ không giải quyết vụ việc tranh chấp về thừa kế. Người đang quản lý tài sản sẽ được tiếp tục quản lý. Nếu di sản là nhà ở thì theo quy định của Nghị quyết58/1998/NQ-UBTVQH10 sẽ thuộc về thừa kế đang quản lý di sản đó.

    Việc yêu cầu chia tài sản chung khi hết thời hiệu thừa kế chỉ được Tòa án chấp nhận nếu các thừa kế không có tranh chấp về thừa kế cụ thể như sau: “Trường hợp trong thời hạn mười năm, kể từ thời điểm mở thừa kế mà các đồng thừa kế không có tranh chấp về quyền thừa kế và có văn bản cùng xác nhận là đồng thừa kế hoặc sau khi kết thúc thời hạn mười năm mà các đồng thừa kế không có tranh chấp về hàng thừa kế và đều thừa nhận di sản do người chết để lại chưa chia thì di sản đó chuyển thành tài sản chung của các thừa kế. Khi có tranh chấp và yêu cầu Toà án giải quyết thì không áp dụng thời hiệu khởi kiện về quyền thừa kế, mà áp dụng các quy định của pháp luật về chia tài sản chung để giải quyết” (trích Nghị quyết02/2004/NQ-HĐTP).

    3. Quyền thừa kế:

    Quyền thừa kế di sản của con đối với bố mẹ được quy định tại các văn bản pháp luật sau: Thông tư81/TT-TANDTC năm 1981 của TAND tối cao hướng dẫn việc xét xử của Tòa án; Pháp lệnh thừa kế năm 1990; BLDS năm 1995; BLDS năm 2005. Theo đó tất cả các con không phân biệt trai, gái, con nuôi hay con đẻ, con trong giá thú hay ngoài giá thú đều được hưởng di sản thừa kế do cha mẹ để lại theo pháp luật (thuộc hàng thừa kế thứ nhất). Do vậy, nếu còn thời hiệu thừa kế thì các cô, bác bạn đều có quyền hưởng di sản thừa kế của ông bà bạn theo pháp luật. Đối với người con của ông bà bạn mà chết sau ông bà bạn thì vợ, chồng, con của họ sẽ nhận di sản thay họ; Nếu họ chết trước hoặc chết cùng ông bà bạn thì con của họ sẽ được thừa kế thế vị (cháu sẽ cùng các cô, chú, bác hưởng thừa kế của ông bà nội – Điều 677 BLDS).

    Do vậy, bạn cần kiểm tra lại thông tin về nguồn gốc tài sản, thời điểm ông bà bạn chết để đối chiếu với các quy định pháp luật mà tôi trích dẫn ở trên để tìm ra câu trả lời cho mình. Nếu vẫn còn chưa rõ thì hãy nêu thông tin để Luật sư giải đáp.

    Thạc sĩ, luật sư: ĐẶNG VĂN CƯỜNG - ĐT: 0977999896 - http://trungtamtuvanphapluat.vn

    Địa chỉ: Văn phòng luật sư Chính Pháp, Số 65b phố Tôn Đức Thắng, Đống Đa, Hà Nội.

    - Điện thoại/Fax:0437.327.407

    -Gmail: LuatsuChinhPhap@gmail.com

    - Website: http://luatsuchinhphap.hanoi.vn

    - https://www.facebook.com/luatsuchinhphap

    I. DỊCH VỤ PHÁP LÝ CỦA VĂN PHÒNG LUẬT SƯ CHÍNH PHÁP:

    Tranh tụng + Tư vấn + Đại diện ngoài tố tụng + Soạn thảo văn bản. Cụ thể như sau:

    1. Luật sư bào chữa, tranh tụng trong các vụ án: Hình sự, Dân sự, Lao động, Hành chính, Kinh doanh, thương mại;

    2. Luật sư thay mặt khách hàng: làm người đại diện theo ủy quyền để tham gia tố tụng và Đại diện ngoài tố tụng để giải quyết các vấn đề liên quan đến các lĩnh vực pháp lý; Thương thuyết, Đàm phán hợp đồng; Thu hồi các khoản nợ khó đòi...

    3. Luật sư tư vấn pháp luật: Trực tiếp, bằng văn bản hoặc Email cho các tố chức, cá nhân đối với mọi lĩnh vực pháp luật. Tư vấn theo vụ việc hoặc tư vấn pháp luật thường xuyên cho Doanh nghiệp. Tư vấn thường xuyên cho các Báo điện tử trong mục Giải đáp pháp luật và Dịch vụ luật sư riêng.

    4. Luật sư thực hiện thủ tục hành chính trọn gói: Đăng ký kinh doanh; Xin cấp GCN QSD đất lần đầu, Khai nhận di sản thừa kế, Đăng ký sang tên khi mua bán, chuyển nhượng BĐS, Chuyển mục đích sử dụng đất...

    5. Luật sư soạn thảo: Hợp đồng, Di chúc, Đơn thư và các văn bản pháp lý khác theo yêu cầu.

    II. TƯ VẤN PHÁP LUẬT MIỄN PHÍ cho mọi đối tượng (Liên hệ ngoài giờ hành chính):

    1. Hình thức tư vấn miễn phí:

    Luật sư Đặng Văn Cường thường xuyên tư vấn pháp luật miễn phí qua 3 hình thức:

    - Điện thoại: 0977.999.896

    - Gmail: Luatsuchinhphap@gmail.com

    - Website: http://luatsuchinhphap.hanoi.vn

    - Website: http://trungtamtuvanphapluat.vn

    - https://www.facebook.com/cuongluatsuchinhdai

    2. Thời gian tư vấn pháp luật miễn phí: Từ 19h-21h hàng ngày và cả ngày Thứ 7 + Chủ nhật

    III. BÀO CHỮA MIỄN PHÍ:

    Ths. Luật sư Đặng Văn Cường, Văn phòng luật sư Chính Pháp, Đoàn luật sư Hà Nội thường xuyên bào chữa miễn phí cho các đối tượng là: Người chưa thành niên; Người nghèo, Thân nhân liệt sĩ và Người có công với cách mạng.

    Văn phòng luật sư Chính Pháp cần tuyển dụng: Luật sư và Cộng tác viên làm việc tại Hà Nội và trưởng Chi nhánh ở các tỉnh Phía Bắc.

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn Cuonglawyer vì bài viết hữu ích
    vietdiep (28/11/2011)
  • #147975   16/11/2011

    leela91
    leela91

    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:16/11/2011
    Tổng số bài viết (1)
    Số điểm: 20
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 1 lần


    ông nội tôi đã chết được hơn năm và có để lại mảnh đât khoảng 200m, bà nội tôi thì đã mất trước đó
    anh em của ba tôi thì đứng tên trong hộ khẩu của bà tôi (hai mảnh đất gộp , nhưng đứng tên riêng) còn hộ khẩu của ông tôi thì chỉ có tên của anh hai tôi và ba tôi
    vậy xin hỏi luật sư là ba tôi và anh tôi có được hưởng thừa kế ngang nhau không theo tên trong hộ khẩu, hay phải phân chia tài sản theo quyền thừa kế cho con cái
    mong luật sư giúp đỡ
     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn leela91 vì bài viết hữu ích
    vietdiep (28/11/2011)
  • #148177   17/11/2011

    Tuanlawyer1298
    Tuanlawyer1298
    Top 150
    Male
    Lớp 1

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:21/09/2009
    Tổng số bài viết (472)
    Số điểm: 2530
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 78 lần


    Ban  hãy nêu tài sản nào là của ông bà? Ông bà chết thời điểm nào? Con cháu gồm những ai? ai còn, ai chết... Việc có tên trong hộ khẩu không liên quan gì đến tài sản hay quyền thừa kế cả.

    Luật Sư Nguyễn Đình Tuấn, Giám đốc Công ty luật Nhật Chiêu - Đoàn luật sư Hà Nội

    - Trợ giúp pháp lý miễn phí cho người nghèo, đối tượng chính sách.

    - Dịch vụ luật sư gia đình cho người giàu.

    - Các dịch vụ pháp lý khác.

    ĐT 0903293928; 043.7197039 Email: lstuannd@gmail.com

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn Tuanlawyer1298 vì bài viết hữu ích
    vietdiep (28/11/2011)
  • #148301   17/11/2011

    Cuonglawyer
    Cuonglawyer
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:07/06/2011
    Tổng số bài viết (7332)
    Số điểm: 46544
    Cảm ơn: 10
    Được cảm ơn 2755 lần
    Lawyer

    Chào bạn leela91!
    Luật sư Đặng Văn Cường trả lời bạn như sau:
           1. Bạn cần xem lại nguồn gốc thửa đất đó có phải là của ông bà bạn hay là của hộ gia đình (gồm cả các con?);
            2. Thời hiệu khởi kiện của bà bạn còn hay không? Bà bạn chết khi nào, đã quá 10 năm chưa?
            4. Nếu ông bạn mới chết hơn 1 năm thì vẫn còn thời hiệu khởi kiện. Do vậy nếu có tranh chấp về thừa kế đối với di sản của ông bạn thì Tòa án sẽ giải quyết.
            5. Việc chia thừa kế phụ thuộc vào di chúc (nếu có). Trong trường hợp người đó không để lại di chúc thì vợ, con, cha mẹ của họ sẽ được hưởng thừa kế theo pháp luật chứ không phụ thuộc vào hộ khẩu (chỉ cần có quan hệ huyết thống là được hưởng thừa kế theo pháp luật chứ không cần có tên trong hộ khẩu của người chết). Bạn có thể tham khảo các quy định về chia thừa kế theo quy định tại Phần thứ tư của BLDS 2005.
            Bạn có thể cung cấp thêm thông tin để Luật sư tư vấn miễn phí cho bạn!

    Thạc sĩ, luật sư: ĐẶNG VĂN CƯỜNG - ĐT: 0977999896 - http://trungtamtuvanphapluat.vn

    Địa chỉ: Văn phòng luật sư Chính Pháp, Số 65b phố Tôn Đức Thắng, Đống Đa, Hà Nội.

    - Điện thoại/Fax:0437.327.407

    -Gmail: LuatsuChinhPhap@gmail.com

    - Website: http://luatsuchinhphap.hanoi.vn

    - https://www.facebook.com/luatsuchinhphap

    I. DỊCH VỤ PHÁP LÝ CỦA VĂN PHÒNG LUẬT SƯ CHÍNH PHÁP:

    Tranh tụng + Tư vấn + Đại diện ngoài tố tụng + Soạn thảo văn bản. Cụ thể như sau:

    1. Luật sư bào chữa, tranh tụng trong các vụ án: Hình sự, Dân sự, Lao động, Hành chính, Kinh doanh, thương mại;

    2. Luật sư thay mặt khách hàng: làm người đại diện theo ủy quyền để tham gia tố tụng và Đại diện ngoài tố tụng để giải quyết các vấn đề liên quan đến các lĩnh vực pháp lý; Thương thuyết, Đàm phán hợp đồng; Thu hồi các khoản nợ khó đòi...

    3. Luật sư tư vấn pháp luật: Trực tiếp, bằng văn bản hoặc Email cho các tố chức, cá nhân đối với mọi lĩnh vực pháp luật. Tư vấn theo vụ việc hoặc tư vấn pháp luật thường xuyên cho Doanh nghiệp. Tư vấn thường xuyên cho các Báo điện tử trong mục Giải đáp pháp luật và Dịch vụ luật sư riêng.

    4. Luật sư thực hiện thủ tục hành chính trọn gói: Đăng ký kinh doanh; Xin cấp GCN QSD đất lần đầu, Khai nhận di sản thừa kế, Đăng ký sang tên khi mua bán, chuyển nhượng BĐS, Chuyển mục đích sử dụng đất...

    5. Luật sư soạn thảo: Hợp đồng, Di chúc, Đơn thư và các văn bản pháp lý khác theo yêu cầu.

    II. TƯ VẤN PHÁP LUẬT MIỄN PHÍ cho mọi đối tượng (Liên hệ ngoài giờ hành chính):

    1. Hình thức tư vấn miễn phí:

    Luật sư Đặng Văn Cường thường xuyên tư vấn pháp luật miễn phí qua 3 hình thức:

    - Điện thoại: 0977.999.896

    - Gmail: Luatsuchinhphap@gmail.com

    - Website: http://luatsuchinhphap.hanoi.vn

    - Website: http://trungtamtuvanphapluat.vn

    - https://www.facebook.com/cuongluatsuchinhdai

    2. Thời gian tư vấn pháp luật miễn phí: Từ 19h-21h hàng ngày và cả ngày Thứ 7 + Chủ nhật

    III. BÀO CHỮA MIỄN PHÍ:

    Ths. Luật sư Đặng Văn Cường, Văn phòng luật sư Chính Pháp, Đoàn luật sư Hà Nội thường xuyên bào chữa miễn phí cho các đối tượng là: Người chưa thành niên; Người nghèo, Thân nhân liệt sĩ và Người có công với cách mạng.

    Văn phòng luật sư Chính Pháp cần tuyển dụng: Luật sư và Cộng tác viên làm việc tại Hà Nội và trưởng Chi nhánh ở các tỉnh Phía Bắc.

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn Cuonglawyer vì bài viết hữu ích
    vietdiep (28/11/2011)

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

Luật Sư Nguyễn Đình Tuấn, Giám đốc Công ty luật Nhật Chiêu - Đoàn luật sư Hà Nội

- Trợ giúp pháp lý miễn phí cho người nghèo, đối tượng chính sách.

- Dịch vụ luật sư gia đình cho người giàu.

- Các dịch vụ pháp lý khác.

ĐT 0903293928; 043.7197039 Email: lstuannd@gmail.com