DanLuat 2015

Xin đề thi Luật đất đai

Chủ đề   RSS   
  • #226289 13/11/2012

    takeshilaw
    Top 200
    Male
    Lớp 2

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:04/01/2011
    Tổng số bài viết (313)
    Số điểm: 3425
    Cảm ơn: 27
    Được cảm ơn 59 lần


    Xin đề thi Luật đất đai

    hiện tại đang học đất đai mà khó quá, đúng là đụng đất là "đai" mà, bạn nào có đề thi môn luật đất đai share giùm mình với nha, tìm trên mạng không thấy,

    tks tất cả mọi người.

    ai có xin share vào email: tin.hcmulaw@gmail.com

    Dương Văn Tín

    Giám đốc - Công ty TNHH Hạt Giống Đầu Tư

    email: info.seedinvestments@gmail.com

    SĐT: 0974 168 279

    Tư vấn thành lập doanh nghiệp - Tư vấn đầu tư nước ngoài

    Miễn phí tư vấn lần đầu cho doanh nghiệp

     
    18707 | Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn takeshilaw vì bài viết hữu ích
    bluesky_0891 (20/11/2012)

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #226293   13/11/2012

    thangtiensinh
    thangtiensinh
    Top 500
    Male
    Lớp 2

    Nghệ An, Việt Nam
    Tham gia:09/12/2011
    Tổng số bài viết (183)
    Số điểm: 3126
    Cảm ơn: 151
    Được cảm ơn 154 lần


    Chào bạn !

    Đây là bộ câu hỏi thầy giáo của mình cho ôn tập để thi môn đất đai. Và hệ thống câu hỏi + trả lời mình sưu tầm được. 

    Bạn có thể tham khảo thêm để phục vụ kì thi sắp tới.

    Chúc bạn thành công !

    Thân !

    Thái độ của bạn sẽ quyết định và làm thay đổi cuộc đời bạn !

     
    Báo quản trị |  
  • #226310   13/11/2012

    KhacDuy25
    KhacDuy25
    Top 10
    Male
    Dân Luật bậc 1

    Lâm Đồng, Việt Nam
    Tham gia:14/11/2010
    Tổng số bài viết (4611)
    Số điểm: 88015
    Cảm ơn: 1530
    Được cảm ơn 1955 lần


    Thân chào bạn!

    Tôi cũng có 1 số câu nhận định liên quan đến bài tập Luật Đất đai, đính kèm lên đây để bạn tham khảo thêm nhé!

    Chúc bạn học tốt!

    "Sông có thể cạn, núi có thể mòn_Song chân lý không bao giờ thay đổi"

     
    Báo quản trị |  
  • #228800   23/11/2012

    vantien217
    vantien217

    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:23/11/2012
    Tổng số bài viết (1)
    Số điểm: 5
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 4 lần


     
    Báo quản trị |  
    4 thành viên cảm ơn vantien217 vì bài viết hữu ích
    huelaw92 (24/11/2012) Diemem (14/07/2014) ngocha.le86 (05/10/2014) IvyChoko (06/11/2017)
  • #231479   06/12/2012

    lanhuynh18
    lanhuynh18

    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:06/12/2012
    Tổng số bài viết (1)
    Số điểm: 5
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    thanks các anh chi nhiều lắm ạ 1

     
    Báo quản trị |  
  • #239789   16/01/2013

    aikia
    aikia

    Male
    Sơ sinh

    Quảng Nam, Việt Nam
    Tham gia:06/05/2009
    Tổng số bài viết (4)
    Số điểm: 50
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 1 lần


    Cảm ơn các bạn

     
    Báo quản trị |  
  • #252424   02/04/2013

    anhkhoa2206
    anhkhoa2206

    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:02/04/2013
    Tổng số bài viết (1)
    Số điểm: 5
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 1 lần


    em cảm ơn

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn anhkhoa2206 vì bài viết hữu ích
    ngoclinh234 (22/11/2013)
  • #302528   15/12/2013

    thật may quá! em đang cần gấp. Em xin cảm ơn

     
    Báo quản trị |  
  • #302708   16/12/2013

    blueskykun
    blueskykun

    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:21/11/2012
    Tổng số bài viết (5)
    Số điểm: 85
    Cảm ơn: 4
    Được cảm ơn 0 lần


    Rất hữu ích, cảm ơn các bạn rất nhiều ^^

     
    Báo quản trị |  
  • #306166   11/01/2014

    CanhTang
    CanhTang

    Male
    Sơ sinh

    Quảng Trị, Việt Nam
    Tham gia:27/11/2013
    Tổng số bài viết (7)
    Số điểm: 35
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 2 lần


    thank mấy bác đã up


     

     
    Báo quản trị |  
  • #321205   02/05/2014

    tuananhcghn
    tuananhcghn

    Male
    Sơ sinh

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:02/05/2014
    Tổng số bài viết (1)
    Số điểm: 5
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    cảm ơn các anh chị. Em cũng gặp rắc rối với môn này

     
    Báo quản trị |  
  • #359415   27/11/2014

    lazysheepnd93
    lazysheepnd93

    Sơ sinh

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:27/11/2014
    Tổng số bài viết (1)
    Số điểm: 5
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    môn này khoai vỡi :((( cảm ơn các bạn đã up :(

     
    Báo quản trị |  
  • #403767   23/10/2015

    biennhoem571
    biennhoem571

    Sơ sinh

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:13/09/2012
    Tổng số bài viết (6)
    Số điểm: 90
    Cảm ơn: 3
    Được cảm ơn 0 lần


    cảm ơn mọi người đã chia sẻ tài liệu hay ạ

     
    Báo quản trị |  
  • #412943   12/01/2016

    Hong.vy.963
    Hong.vy.963

    Sơ sinh

    Hà Nam, Việt Nam
    Tham gia:25/05/2014
    Tổng số bài viết (1)
    Số điểm: 5
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    cảm ơn nhé

     

     
    Báo quản trị |  
  • #444330   24/12/2016

    lenguyenthaonguyen
    lenguyenthaonguyen

    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:23/11/2016
    Tổng số bài viết (1)
    Số điểm: 5
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Hiện tại mình đang học luật phá sản 2013, sắp thi rồi (~~) bạn nào có đề thi hoặc đề cương ôn thi luật phá sản thì share dùm mình nha! 

    Xin cảm ơn các bạn !  

    Share vào email của mình là : thaonguyen150896@gmail.com

     

     
    Báo quản trị |  
  • #447926   24/02/2017

    tvthuong96
    tvthuong96
    Top 500
    Male


    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:15/02/2017
    Tổng số bài viết (84)
    Số điểm: 1853
    Cảm ơn: 2
    Được cảm ơn 42 lần


    ví dụ bài thi mẫu

    Câu 1: (4 điểm)

    1.      Tổ chức, cá nhân nước ngoài được chuyển nhượng QSDĐ thuê trả tiền thuê 1 lần và tài sản khác gắn liến với đất nếu đáp ứng đầy đủ các điều kiện chung tại Khoản 1 ĐIều 106

    Sai, chỉ có quyền chuyển nhượng trong thời hạn thuê đất, ngoài ra không có quyền bán tài sản gắn liền đất thuê

    2.      Việc xử lý đất nông nghiệp được giao vượt hạn mức trước ngày 01/7/2004 của hộ gia đình và cá nhân là như nhau.

    Sai.

    Khoản 2,3-71 NĐ 181

    3.      Người SDĐ đều phải nộp thuế theo Luật Thuế TNCN 2007 khi thực hiện chuyển nhượng QSDĐ nếu không thuộc các trường hợp được miễn thuế.

    Sai, nều người SDĐ không thuộc ĐTNT TNCN thì không phải nộp thuế khi thực hiện chuyển nhượng QSDĐ

    4.      Mọi đối tượng là người VN định cư ở nước ngoài khi SDĐ tại VN đều có quyền và nghĩa vụ như nhau.

    VN định cư về đầu tư và về ở có Quyền và Nghĩa Vụ khác nhau

    CSPL: 119, 121

    Câu 2: (2đ)  Phân biệt việc SDĐ làm mắt bằng cơ sở sản xuất kinh doanh của tổ chức kinh tế với tổ chức, cá nhân nước ngoài về hình thức sử dụng đất, quyền và nghĩa vụ tài chính tương ứng.

    Tiêu chí

    Tổ chức kinh tế

    Tổ chức, cá nhân nước ngoài

    Hình thức sử dụng

    Giao có thu

     

    Quyền và NV

    105,107, chuyển nhượng, cho thê, tặng cho, thê chấp, bảo lãnh, góp vốn (k2-110) (đk nguồn gốc không có từ ngân sách NN)

     

    NVTC

    Tiền SDĐ, lệ phí trước bạ, phí địa chính

     

    Hình thức sử dụng

    Thuê đất của NN (hàng năm do trong nước ko có thuê trả 1 lần)

    Thuê trả 1 lần

    Quyền và NV

    Thế chấp, bảo lãnh bằng TS, bán TS (k1-111)

    105,107, chuyển nhượng, cho thuê lại, thế chấp, bảo lãnh, góp vốn (k3-119(

    NVTC

    Tiền thuê đất, lệ phí trước bạ, phí địa chính

    Tiền thuê đất, lệ phí trước bạ, phí địa chính

       

    Thuê trả tiền hàng năm

    Quyền và NV

     

    105,107, thê chấp, bảo lãnh, góp vốn, bán TS (k1-119(

    NVTC

     

    Tiền thuê đất, lệ phí trước bạ, phí địa chính

     

    Câu 3: (4đ) Năm 2008, cty A là tổ chức kinh tế được Nhà nước cho phép thực hiện DÁ kinh doanh nhà ở cao cấp tại Q7. Tuy nhiên vì khó khăn về tài chính nên năm 2012, cty A chuyển nhượng DÁ trên cho Cty X là DN 100% vốn đầu tư của Úc.

     

    1.      Cty X có được nhân chuyển nhượng DÁ nêu trên không, giải thích?

    A: TCKT trong nước

    X: 100% vốn nước ngoài

    Hành vi chuyển nhượng dự án đầu tư xây dựng KD nhà ở

    Vậy X được chuyển nhượng dự án nếu đã hoàn thành đầu tư xây dựng đồng bộ hạ tầng của dự án

    CSPL: khoản 1-24 và 1đ-24 NĐ 84

    2.      Các điều kiện để cty A thực hiện chuyển nhượng theo quy định của pháp luật đất đai.

    ĐK: đã hoàn thành đầu tư xây dựng đồng bộ hạ tầng của dự án

    CSPL: 1đ-24 NĐ 84

    3.      Xác định thời hạn cty X được SDĐ để thực hiện DÁ trên?

    Đây là KD nhà ở để bán thuộc TH vốn đầu tư lớn nhưng thu hồi vốn chậm nên thời hạn bắt buộc là 70 năm (k3-67). Khi chuyển nhượng là TH còn lại của TH sử dụng trước khi chuyển quyền SDĐ (k1-69)

    Vây TH X được SDĐ để thực hiện dự án là 70-4=64 năm

    Trịnh Văn Thương- 097.395.0810

    Tvthuong96@gmail.com

    Khoa Hành chính- Tư pháp- Đại học Luật TPHCM

     
    Báo quản trị |  
  • #448102   26/02/2017

    minhcuong1704
    minhcuong1704
    Top 500
    Male
    Lớp 1

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:15/02/2017
    Tổng số bài viết (144)
    Số điểm: 2706
    Cảm ơn: 112
    Được cảm ơn 84 lần


    Bạn có thểm tham khảo thêm về nhận định và bài tập của trường mình nhé :) 

     
    Báo quản trị |  
  • #480117   27/12/2017

    linhsuri2208
    linhsuri2208

    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:27/12/2017
    Tổng số bài viết (2)
    Số điểm: 10
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Gia đình ông A có nhận chuyển nhượng của gia đình ông B một thửa đất nông nghiệp năm 1994. Từ khi nhận chuyển nhượng, gia đình ông A đã sử dụng để trồng trọt phát triển kinh tế vườn. Đầu năm 2009, khu đất của ông được quy hoạch thành đất đô thị. Theo bạn, ông A phải làm thủ tục gì và phải nộp những khoản tiền nào? Nêu rõ căn cứ pháp lý cho câu trả lời của bạn.

     
    Báo quản trị |  
  • #480126   27/12/2017

    linhsuri2208
    linhsuri2208

    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:27/12/2017
    Tổng số bài viết (2)
    Số điểm: 10
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Câu 33: Gia đình ông A có nhận chuyển nhượng của gia đình ông B một thửa đất nông nghiệp năm 1994. Từ khi nhận chuyển nhượng, gia đình ông A đã sử dụng để trồng trọt phát triển kinh tế vườn. Đầu năm 2009, khu đất của ông được quy hoạch thành đất ở đô thị. Theo bạn, ông A có thể được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở đối với thửa đất nói trên hay không?

    Nếu được, ông A phải làm thủ tục gì và phải nộp những khoản tiền nào?

    Nêu rõ căn cứ pháp lý cho câu trả lời của bạn.

    Câu 34: Gia đình A đang sử dụng một thửa đất do bố ông để lại, đất được bố ông A mua từ những năm 1960, nhưng hiện nay không có giấy tờ gì đối với đất. Hàng năm ông A vẫn làm nghĩa vụ đóng tiền thuế đất cho nhà nước.

    Theo bạn, ông A có thể đăng ký để được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hay không? Cho biết nghĩa vụ tài chính mà ông A phải thực hiện (nếu có).

    Nêu rõ căn cứ pháp lý cho câu trả lời của bạn.

    Câu 35: Tháng 4/2009, A chuyển nhượng lại cho B quyền sử dụng một thửa đất tại phường Láng Hạ, quận Đống Đa, thành phố Hà Nội. Theo bạn, A phải thực hiện nghĩa vụ tài chính gì?

    B có được cấp giấy chứng nhận hay không? Để được cấp giấy chứng nhận thì B phải nộp các khoản tiền nào?

    Nêu rõ căn cứ pháp lý cho câu trả lời của bạn.

    Câu 36: Gia đình ông A đang sử dụng một thửa đất có nguồn gốc là đất của hợp tác xã nông nghiệp. Thửa đất này, gia đình ông A đã sử dụng từ năm 1991. Hiện nay, ông A muốn đăng ký cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất?

    Theo bạn, ông A có được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hay không?

    Nêu rõ căn cứ pháp lý cho câu trả lời của bạn.

    Câu 37: anh A nhận chuyển nhượng một thửa đất tại đường Huỳnh Thúc Kháng, phường Láng Hạ, quận Đống Đa, thành phố Hà Nội vào tháng 1/2001. Năm 2002, A chuyển sang sống định cư tại Pháp, lấy vợ người Pháp và nhập quốc tịch Pháp năm 2008. Năm 2009, sau khi li dị với vợ người Pháp, A quay trở về Việt Nam, A muốn đăng ký cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với thửa đất nói trên. Theo bạn, nguyện vọng của A có được đáp ứng không?

    Nêu rõ căn cứ pháp lý cho câu trả lời của bạn.

    Câu 38: Gia đình A đã khai hoang được một mảnh đất 3000m2 để vừa làm vườn và để ở tại thị xã Hà Giang năm 1991. Tháng 2/2009 nhà nước ra quyết định thu hồi mảnh đất trên để phục vụ cho nhu cầu phát triển kinh tế. Theo bạn, gia đình A có được hưởng bồi thường và tái định cư khi Nhà nước thu hồi đối với mảnh đất nói trên hay không?

    Nêu rõ căn cứ pháp lý cho câu trả lời của bạn.

    Câu 39: Vợ chồng A đều là cán bộ, công chức nhà nước nên được cơ quan phân cho một gian nhà cấp 4 từ năm 1977 tại thành phố Hà Nội. Đến năm 1987, cơ quan thanh lý, hóa giá gia đình A đã nộp tiền thanh lý và nộp lệ phí trước bạ. Nay gia đình A được cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, quyền sử dụng đất ở, hỏi gia đình A có phải nộp tiền sử dụng đất không?

    Nêu rõ căn cứ pháp lý cho câu trả lời của bạn.

    Câu 40: Trên cơ sở quy hoạch đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt và được ủy quyền của UBND tỉnh , Chủ tịch UBND huyện A ra quyết định giao đất cho một trường trung học nông nghiệp với quy mô 2 ha để xây dựng khu thí nghiệm nông nghiệp và thu 30 triệu đồng tiền sử dụng đất. Vậy, quyết định nêu trên có đúng không?

    Nêu rõ căn cứ pháp lý cho câu trả lời của bạn.

    Câu 41: Năm 2002 , bà A được nhà nước cho thuê 1 ha đất để đầu tư xây dựng 1 xưởng dệt . Thời gian thuê là 25 năm và trả tiền thuê đất 1 lần. Bà A đã trả đủ tiền và nhận thuê đất. Đầu tư kinh doanh được 1 năm bà A nhận thấy việc đầu tư vào xưởng dệt sẽ không mang lại hiệu quả kinh tế nên bà A cho B thuê lại với giá cao hơn giá thuê từ nhà nước. Vậy việc thuê lại đất có hợp pháp không?

    Nêu rõ căn cứ pháp lý cho câu trả lời của bạn.

     

     
    Báo quản trị |  
  • #480362   29/12/2017

    danghaa_
    danghaa_
    Top 150
    Lớp 3

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:30/08/2017
    Tổng số bài viết (380)
    Số điểm: 4288
    Cảm ơn: 36
    Được cảm ơn 73 lần


    Luật đất đai nhiều vấn đề lắm. Kinh nghiệm bản thân mình từng học và ôn thi thì đó là làm càng nhiều càng tốt. Bạn có thẻ vào nhóm ngân hàng đề thi của Đại học Luật Thành phố Hồ Chí Minh trên Facebook. Đề thi nào cũng được cập nhật ở đó.

     
    Báo quản trị |  
  • #498365   31/07/2018

    truongdi
    truongdi

    Female
    Sơ sinh

    Trà Vinh, Việt Nam
    Tham gia:31/07/2018
    Tổng số bài viết (3)
    Số điểm: 15
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 0 lần


    Lucky! Lucky! cảm ơn những ai đã up!

    "Sống hết mình cho hôm nay"

     
    Báo quản trị |  

0 Thành viên đang online
-