Hiện gia đình tôi đang tranh chấp về phần tài sản bất động sản là căn nhà do ông bà nội tôi để lại. Căn nhà do ông bà nội để lại cho tất cả 8 người con,trong đó có 1 phần là của cha tôi. Căn nhà trên trong quá trình sử dụng đã mục nát nên ba mẹ tôi đã xây mới lại hoàn toàn vào năm 2005(số tiền trên do ba mẹ tôi bỏ tiền ra xây).Nay 7 người còn lại đang tạo áp lực buộc ba tôi phải ký tên bán nhà,nhưng hiện tại vẫn chưa thương thuyết được phần tiền xây nhà năm 2005.

Nay xin hỏi các anh chị giúp đỡ 2 vấn đề sau:
1.Ba tôi nay muốn ủy quyền cho tôi phát đơn tranh chấp và giải quyết phần tranh chấp trên nếu đưa ra giải quyết tại tòa án dân sự.Vây phần ủy quyền này tôi lập tại văn phòng công chừng hay xác nhận chữ ký tại phường đang cư ngụ?
2.Các bước để mở thừa kế về phần bất động sản thừa kế trên.Vì giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trên là do ông bà tôi đừng tên và do người cô tôi đại diện đứng ra kê khai.

Xin cảm ơn các anh chị giúp đỡ!