Xin cho hỏi về ngõ đi của gia đình

Chủ đề   RSS   
  • #246583 03/03/2013

    nhubao67

    Sơ sinh

    Thanh Hoá, Việt Nam
    Tham gia:02/03/2013
    Tổng số bài viết (2)
    Số điểm: 55
    Cảm ơn: 2
    Được cảm ơn 0 lần


    Xin cho hỏi về ngõ đi của gia đình

    Xin chào các luật sư. Gia đình ông ngoại tôi có một cái ngõ đi thẳng từ quốc lộ vào nhà, trước đây nhà ngoại tôi sát đường quốc lộ, nhưng sau đó quốc lộ nắn lại nên ngõ nhà ngoại tôi kéo daifra tận đường. Ngõ này đã có trên 20 năm và chỉ có mình gia đình ông ngoại tôi sử dụng, không ai tranh chấp. Nhưng bây giờ có người hàng xóm bên cạnh (nhà mặt đường quốc lộ) lại cho rằng đó là ngõ đi chung  nên ông ta mở một cái ngõ ngay trước cửa ngõ nhà ông ngoại tôi để đổ vật liệu về phía sau nhà làm mất lối đi của nhà ngoại tôi. Gia đình đã kiến nghị lên UBND xã và đã có công văn trả lời là giao ngõ đó cho gia đình ngoại tôi quản lí và sử dụng, mọi công dân khác khi cần sử dụng phải được sự đồng ý của gia đình ngoại tôi. 

    Mặc dù quyết định của UBND xã là như vậy nhưng hàng xóm không nghe và tiếp tục tranh chấp. Thậm chí nhiều lần cầm dao sang đe dọa. Hôm gần đây lợi dụng lúc vắng người hắn đã thuê hai đầu gấu cầm gậy và cho người đập tường ngõ xây nhà ngoại tôi, khi ngoại tôi về nói chúng đe dọa sẽ đánh nếu lại gần. 

    Vậy xin hỏi các luật sư:

    1. Ngõ mà hơn 20 năm không có ai tranh chấp, chỉ có mỗi gia đình ngoại tôi sử dụng có thuộc quyền sử dụng đất của ngoại tôi không?

    2. Người hàng xóm bảo đó là ngõ đi chung nên ông ta có quyền mở một cái ngõ khác ở phía sau nhà mình có đúng không?

    3. NGõ nhà ngoại tôi có được làm trích lục đất không?

    Cảm ơn các luật sư.

    Cập nhật bởi nhubao67 ngày 03/03/2013 10:05:28 SA
     
    4604 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #246585   03/03/2013

    nguyenkhanhchinh
    nguyenkhanhchinh
    Top 10
    Male
    Dân Luật bậc 1

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:12/09/2011
    Tổng số bài viết (6841)
    Số điểm: 79446
    Cảm ơn: 1955
    Được cảm ơn 3759 lần


    Ngõ đó có trong giấy chứng nhận quyền sử dụng đất không vậy bạn? Bạn xem UBND xã căn cứ vào đâu để trả lời là ngõ đó của nhà bạn?

    0917 313 339

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn nguyenkhanhchinh vì bài viết hữu ích
    nhubao67 (04/03/2013)
  • #246597   03/03/2013

    leanhthu
    leanhthu
    Top 50
    Male
    Lớp 12

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:10/11/2008
    Tổng số bài viết (1840)
    Số điểm: 18030
    Cảm ơn: 654
    Được cảm ơn 1142 lần


    Chào bạn ! Trường hợp của bạn tôi tư vấn như sau:

    1./. Bạn cần xem xét lại Hồ sơ địa chính, trích lục bản đồ

    2./. Trước đó bạn có thỏa thuận ký Biên bản giáp ranh hoặc Thỏa thuận về lối đi chung?

    3./. Việc ngõ đi chung của bạn có thể hiện trong Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất không?

    Trường hợp của bạn là tranh chấp ngõ đi chung "Giáp ranh bất động sản liền kề" lên UBND xã chỉ có thẩm quyền Hòa giải tranh chấp trên. Nếu không đồng ý với hòa giải của xã bạn có thể khiếu nại lên UBND huyện để được giải quyết.

    Trân trọng!

    Để được giải đáp mọi thắc mắc vui lòng liên hệ, LS. Lê Văn Thư - SĐT: 0977184216 ; Công ty Luật TNHH Thành Thái

    Trụ sở: Tổ 13, Phường Yên Nghĩa, Quận Hà Đông, Thành phố Hà Nội

    Tel: SĐT 0977184216, Email: luatthanhthai@gmail.com; facebook: https://www.facebook.com/luatthanhthai.vn/; skype: leanhthu307

    Trân trọng!

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn leanhthu vì bài viết hữu ích
    nhubao67 (04/03/2013)
  • #246703   04/03/2013

    nhubao67
    nhubao67

    Sơ sinh

    Thanh Hoá, Việt Nam
    Tham gia:02/03/2013
    Tổng số bài viết (2)
    Số điểm: 55
    Cảm ơn: 2
    Được cảm ơn 0 lần


    CẢm ơn các luật sư. 

    Trong bản đồ địa chính xã năm 1993 ghi là ngõ xóm,  và ngõ đó không phải chịu thuế nhà đất mà chỉ là lối đi thẳng vào gia đình vì cách đây hơn 20 năm nhà ngoại tôi sát mặt đường, sau đó đường quốc lộ lùi ra phía ngoài nên xã dành ra một lối đi khoảng  2m cho gia đình sử dụng. Qua thời gian hơn 20 năm ngõ đó chỉ có mỗi mình gia đình ngoại tôi sử dụng đã tu bổ và bê tông hóa. Gia đình không kí kết hoặc thỏa thuận gì với hàng xóm.

    Xin hỏi các luật sư: Cái ngõ mà ngoại tôi đã sử dụng trên 20 năm không có người tranh chấp bây giờ có làm được trích lục sử dụng đất của gia đình không?

    Xin cảm ơn.

    Cập nhật bởi nhubao67 ngày 04/03/2013 09:17:24 SA
     
    Báo quản trị |  
  • #246722   04/03/2013

    nguyenkhanhchinh
    nguyenkhanhchinh
    Top 10
    Male
    Dân Luật bậc 1

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:12/09/2011
    Tổng số bài viết (6841)
    Số điểm: 79446
    Cảm ơn: 1955
    Được cảm ơn 3759 lần


    Chào bạn!

    Đất làm đường đi đó không phải đất nhà bạn; đường đi chung của xóm thì không ai trong xóm có quyền tự ý lấy làm đất riêng của mình.

    Chúc bạn thành công!

    0917 313 339

     
    Báo quản trị |