Xin cho biết Các quy định về căn cứ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ctheo Luật đất đai năm 1993 ? Tại Điều 2 Luật đất đai năm 1993 quy định: "1. Người sử dụng đất ổn định, được UBND xã, phường thị trấn xác nhận thì được cơ quan nhà nước có thẩm quyền xét và cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất..."

Vậy xin hỏi: thế nào là ổn định? Xét là xét cái gì?  Đất đưa vào Tập đoàn 1981. Nắm 1986 Tập đoàn giải thể. Ngay sau đó, người đưa đất vào Tập đoàn liên tục gửi đơn khiếu nại đòi lại đất (người có trách nhiệm đương thời có xác nhận sự khiếu nại này) mà chưa được trả , nhưng năm 1998 UBNDQ cấp giấy chứng nhận cho người được Tập đoàn giao cho sử dụng trước đây.

Như vậy việc cấp giấy chứng nhận trong trường hợp này có đúng không? Nếu đúng ( hoặc sai ) là theo quy định nào?

Xin các Luật sư để chút thời gian tư vấn giúp. Tôi cảm ơn nhiều. kieuht@yahoo.com.vn