Xin chào các anh/chị luật sư, tôi cần tư vấn, trợ giúp về việc sử dụng ngõ đi chung.

Chủ đề   RSS   
  • #347369 29/09/2014

    lamxuanhp

    Sơ sinh

    Hải Phòng, Việt Nam
    Tham gia:29/09/2014
    Tổng số bài viết (1)
    Số điểm: 50
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Xin chào các anh/chị luật sư, tôi cần tư vấn, trợ giúp về việc sử dụng ngõ đi chung.

    Xin chào Luật sư!

    Chúng tôi có sự việc như sau muốn nhờ Luật sư tư vấn:

    Ngõ đi nhà tôi có chiều dài 100m, chiều ngang bề mặt ngõ là hơn 3m. Lối đi này do một mình nhà tôi tự lập và chỉ có mình nhà tôi sử dụng ngõ này từ những năm 70 của thế kỷ trước và đã được cấp quyền sử dụng đất ngõ đi đó. Hiện nay mảnh đất bên cạnh nhà tôi vì không có lối vào( trước kia đi lối khác)nên nhà tôi đồng ý cho sử dụng lối đi chung và yêu cầu chủ mảnh đất đó ký kết bồi thường chi phí trong quá trình nhà tôi đổ bê tông là 15 triệu đồng. Nhưng khi chủ mảnh đất đó chưa trả đủ cho nhà tôi số tiền đó thì đã qua đời(mới trả được 8 triệu đồng) và chuyển nhượng Quyền Sử dụng mảnh đất đó cho một hộ gia đình khác và nhà tôi cũng không lấy đủ được số tiền còn lại mà chủ cũ của mảnh đất đó đã ký kết. 

    Đến nay do mặt ngõ đã xuống cấp nhà tôi muốn họp bàn với chủ mới sở hữu mảnh đất đó để cùng góp tiền chung vào làm lại ngõ đi chung, nhưng chủ sở hữu đó không đóng góp. 

    Nếu nhà tôi bỏ toàn bộ chi phí vật liệu và công xây dựng lại ngõ đi chung đó thì có cách nào để ràng buộc chủ sở hữu mảnh đất đó đóng góp không?

    Xin Luật sư tư vấn giúp nhà tôi nên làm hợp đồng ràng buộc như thế nào để tránh tình trạng sau này chủ mới của mảnh đất đó xây dựng công trình và chở nguyên vật liệu nặng trên mặt ngõ đi đó. Tôi xin cảm ơn rất nhiều.

    LamXuan

     
    3097 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #355155   08/11/2014

    lsnguyenluong
    lsnguyenluong
    Top 200
    Male
    Luật sư địa phương

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:03/09/2014
    Tổng số bài viết (420)
    Số điểm: 2502
    Cảm ơn: 7
    Được cảm ơn 159 lần
    Lawyer

    Chào bạn,

    Con ngõ với chiều dài và chiều rộng như thế là khá đẹp, ngõ chỉ có 2 gia đình sử dụng nên có lẽ làm gì cũng cần có sự đồng thuận sẽ tốt hơn, nếu gia đình bạn góp của thì đề nghị gia đình kia góp công. Chúc tình làng, nghĩa xóm, tối lửa tắt đèn có nhau của 2 gia đình luôn tốt đẹp!

     

     
    Báo quản trị |  
  • #356166   13/11/2014

    hipgov
    hipgov
    Top 500
    Male
    Chồi

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:22/09/2013
    Tổng số bài viết (246)
    Số điểm: 1515
    Cảm ơn: 83
    Được cảm ơn 61 lần


    Do đây là ngõ nhà bạn tự lập và đã có giấy chứng nhận quyền sử dụng nên gia đình kia chỉ là đi nhờ qua đất của nhà bạn nên nêu họ không đồng ý nói sẽ xây rào chắn lại, mà nếu không đồng ý nữa thì làm thật luôn. mình là chủ, cầm đằng chuôi sao phải lo.

     
    Báo quản trị |  
  • #356170   13/11/2014

    cuocmk
    cuocmk

    Male
    Sơ sinh

    Hưng Yên, Việt Nam
    Tham gia:01/08/2014
    Tổng số bài viết (2)
    Số điểm: 10
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Đất đai là tài sản quý giá khó có thẻ nói trước, nếu gia đình người ta đang đi nhờ mà đã khó tính như này thì bạn nên dừng lại k cho ng ta đi nhờ nữa tránh trường hợp sau này sảy ra nhưng chuyện k vui! Mất lòng trước nhưng được lòng sau! Chúc bạn sẽ có cách giải quyết hợp lý nhất!

     
    Báo quản trị |