Kính chào luật sư,

em có một câu hỏi thế này, mong luật sư tư vấn giúp em:

ba của em có một được một người dì (làm ăn chung với bà nội của ba em và không có bà con với ba em), trước khi bà mất đã để tờ di chúc lại cho ba em rằng ba em được toàn quyền sử dụng căn nhà ba em đang ở vào năm 1979 và có sự chứng nhận của cơ quan chức năng. căn nhà này ba em ở và đứng tên chủ hộ khẩu từ đó đến giờ. đến năm 2004, ba em đi làm sổ thì phòng TNMT cấp cho ba em sổ hồng với chức danh là đại diện thừa kế của 2 vợ chồng bà dì ở trên. và khi em làm đơn xin chỉnh sửa thì phòng TNMT nói là cấp sai, và hướng xử lý là hủy hồ sơ và sẽ truy tìm người thừa kế và giao nhà lại.

em xin hỏi luật sư rằng phòng TNMT nói vậy có đúng không và em phải làm thế nào mới có thể được cấp sổ hồng chỉ do ba em đứng tên?

em xin thêm rằng kể ba em đã hoàn thành nghĩa vụ thuế kể từ khi sử dụng đến nay.

xin cảm ơn luật sư.