Xin cấp giấy chứng nhận QSD đất nông nghiệp khi là giáo viên

Chủ đề   RSS   
  • #550933 30/06/2020

    hamy93

    Sơ sinh


    Tham gia:25/08/2017
    Tổng số bài viết (1)
    Số điểm: 20
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 1 lần


    Xin cấp giấy chứng nhận QSD đất nông nghiệp khi là giáo viên

    Đối với trường hợp vợ chồng ông A là giáo viên, đã mua 01 thửa đất nông nghiệp của ông B (đã được cấp giấy CNQSD). Ông A đang sử dụng 01 thửa đất nông nghiệp khác chưa được cấp giấy, hiện nay ông A có nhu cầu cấp giấy thì có cấp được cho ông A hay không, nguồn gốc thửa đất này ông A nhận chuyển nhượng vào năm 2007 bằng giấy tay. Các quy định về nguồn gốc đất, quá trình sử dụng ổng định không tranh chấp. Chỉ vướng là vợ chồng ông A là giáo viên nên việc xác nhận hộ trực tiếp sản xuất nông nghiệp gặp khó khăn, mặc dù ông A đang có thu nhập ổn định từ thửa đất đã mua của ông B. Mong luật sư tư vấn giúp tôi.

    Cập nhật bởi hamy93 ngày 30/06/2020 11:04:42 PM
     
    699 | Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn hamy93 vì bài viết hữu ích
    ThanhLongLS (03/07/2020)

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #551219   03/07/2020

    toanvv
    toanvv
    Top 25
    Male
    Luật sư quốc gia

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:23/09/2009
    Tổng số bài viết (2036)
    Số điểm: 11785
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 1385 lần
    Lawyer

    Điều 190 Luật đất đai có quy định như sau: “Hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất nông nghiệp do được Nhà nước giao đất, do chuyển đổi, nhận chuyển nhượng, nhận thừa kế, được tặng cho quyền sử dụng đất hợp pháp từ người khác thì chỉ được chuyển đổi quyền sử dụng đất nông nghiệp trong cùng xã, phường, thị trấn cho hộ gia đình, cá nhân khác để thuận lợi cho sản xuất nông nghiệp và không phải nộp thuế thu nhập từ việc chuyển đổi quyền sử dụng đất và lệ phí trước bạ.”

    Theo quy định của khoản 3 Điều 191 Luật Đất đai 2013, hộ gia đình, cá nhân không trực tiếp sản xuất nông nghiệp không được nhận chuyển nhượng, nhận tặng cho đất trồng lúa. Trong việc “trực tiếp sản xuất nông nghiệp”, khoản 30 Điều 3 luật này định nghĩa như sau: “Hộ gia đình, cá nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp là hộ gia đình, cá nhân đã được Nhà nước giao, cho thuê, công nhận quyền sử dụng đất nông nghiệp; nhận chuyển quyền sử dụng đất nông nghiệp và có nguồn thu nhập ổn định từ sản xuất nông nghiệp trên đất đó”.

    Theo đó, hộ gia đình, cá nhân chỉ cần địa phương xác nhận mình thuộc một trong những đối tượng trên theo quy định là có thể đáp ứng đủ điều kiện mua, nhận tặng cho đất nông nghiệp .

    Luật sư: Vũ Văn Toàn - Đoàn Luật sư Thành phố Hà Nội; Điện thoại: 0978 99 4377

    Website: https://myskincare.vn ; Email: luatsuvutoan@gmail.com.

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn toanvv vì bài viết hữu ích
    ThanhLongLS (03/07/2020)

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

Luật sư: Vũ Văn Toàn - Đoàn Luật sư Thành phố Hà Nội; Điện thoại: 0978 99 4377

Website: https://myskincare.vn ; Email: luatsuvutoan@gmail.com.