Xin các anh chị tư vấn về việc mua bán đất

Chủ đề   RSS   
  • #390718 05/07/2015

    nongdantn

    Mầm

    Bình Phước, Việt Nam
    Tham gia:05/07/2015
    Tổng số bài viết (30)
    Số điểm: 630
    Cảm ơn: 21
    Được cảm ơn 2 lần


    Xin các anh chị tư vấn về việc mua bán đất

    Vừa qua tôi có mua một thửa đất nông nghiệp rộng 5 ha (trong đó phần có giấy chứng nhận QSDĐ là 1.4 ha, thuộc diện đo thửa để cấp giấy chứng nhận QSDĐ là 3.6 ha), tổng giá trị chuyển nhượng là 2.25 tỷ.

    Việc mua bán được thực hiện bằng hợp đồng viết tay, có chứng nhận của trưởng thôn và 2 người làm chứng. Do người chồng bị bệnh nên người vợ đứng ra ký toàn bộ giấy tờ. Đã giao 2.15 tỷ

    Đến nay, người chồng không chịu ký vào hợp đồng để hợp thức hóa việc chuyển nhượng, cũng không chiu hoàn trả tiền và bồi thường thiệt hại cho việc không thực hiện hợp đồng. Vậy tôi có thể khởi kiện ra tòa án dân sự không?

    Giấy tờ kèm theo:

    1x hợp đồng đặt cọc 1.2 tỷ (do người vợ ký), có trưởng thôn làm chứng

    1x giấy ủy nhiệm chi 1.2 tỷ của ngân hàng

    1x hợp đồng mua bán (do người vợ ký), có trưởng thôn làm chứng

    1x giấy ủy nhiệm chi 950tr của ngân hàng

    1x giấy chứng nhận QSDĐ 1.67 ha (thửa đất tôi mua có 1.4 ha tách từ giấy chứng nhận QSDĐ này)

    Xin cám ơn các anh chị!

     
    4355 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #390744   06/07/2015

    nguoitruongphu
    nguoitruongphu
    Top 50
    Male
    Lớp 7

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:09/09/2014
    Tổng số bài viết (1087)
    Số điểm: 9134
    Cảm ơn: 87
    Được cảm ơn 301 lần


    [quote=nongdantn]

    Vừa qua tôi có mua một thửa đất nông nghiệp rộng 5 ha (trong đó phần có giấy chứng nhận QSDĐ là 1.4 ha, thuộc diện đo thửa để cấp giấy chứng nhận QSDĐ là 3.6 ha), tổng giá trị chuyển nhượng là 2.25 tỷ.

    Việc mua bán được thực hiện bằng hợp đồng viết tay, có chứng nhận của trưởng thôn và 2 người làm chứng. Do người chồng bị bệnh nên người vợ đứng ra ký toàn bộ giấy tờ. Đã giao 2.15 tỷ

    Đến nay, người chồng không chịu ký vào hợp đồng để hợp thức hóa việc chuyển nhượng, cũng không chiu hoàn trả tiền và bồi thường thiệt hại cho việc không thực hiện hợp đồng. Vậy tôi có thể khởi kiện ra tòa án dân sự không?

    Giấy tờ kèm theo:

    1x hợp đồng đặt cọc 1.2 tỷ (do người vợ ký), có trưởng thôn làm chứng

    1x giấy ủy nhiệm chi 1.2 tỷ của ngân hàng

    1x hợp đồng mua bán (do người vợ ký), có trưởng thôn làm chứng

    1x giấy ủy nhiệm chi 950tr của ngân hàng

    1x giấy chứng nhận QSDĐ 1.67 ha (thửa đất tôi mua có 1.4 ha tách từ giấy chứng nhận QSDĐ này)

    Xin cám ơn các anh chị!

    [/quote

    HỢp Đồng mua -bán đất đó vô hiệu....thì 2 bên phải  hoàn trả cho nhau những gì đã nhận( Giấy CNQSD Đất  và Tiền) nhưng giao tiền được bên nhận  tiền có tính lải  theo Ngân Hàng NN.

        100 % là xử như vậy kiện cáo chỉ mất tiền....án phí khoản 50 triệu ,tiền LS 10 triệu ...khoảng 10 năm sau chưa lấy được tiền vì phải cho nó bán đất mới có tiền trả....

      Nguyên tắc Mua bán đất hợp pháp phải đủ 2 vợ chồng ký tai công chứng NN ,do Chồng bệnh có nghĩa là quyền định đoạt của người chồng Bi Giới hạn hành vi dân sự ...giả lại đất  nông Nghiệp cấp cho Hộ phải  tất cả Thành viên trong hộ phải Ok tuổi từ 16 trở lên phải ký .....

    Nếu khg tin lời tôi có quyền bỏ ra 60 triệu khởi kiện tại UBND Xã nơi tọa lạc đất....sau 3 lần hòa giải khg thành ...chuyển HS đến Tòa án nơi Bị đơn và đất tọa lạc mà KK ....lúc ấy nhờ VP LS gần nhất giúp đở.

    Cho dù em có xem anh là kẻ thù !Anh vẫn xem em là bạn ,bởi vì nếu không có em ( tức kẻ thù) ,thì lấy ai đâu ...để anh vượt qua thử thách?

    nguoitruongphu

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn nguoitruongphu vì bài viết hữu ích
    nongdantn (06/07/2015)
  • #390746   06/07/2015

    Anlhk33-DLU
    Anlhk33-DLU
    Top 75
    Male
    Lớp 6

    Nghệ An, Việt Nam
    Tham gia:10/05/2011
    Tổng số bài viết (834)
    Số điểm: 7872
    Cảm ơn: 215
    Được cảm ơn 337 lần


    Chào bạn

    Trong trường hợp này khi bạn khởi kiện ra toà án thì toà sẽ tuyên hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất này vô hiệu do không được công chứng, người chồng không ký vào văn bản.

    Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất vô hiệu được giải quyết theo quy định tại điều 137 Bộ luật dân sự năm 2005.

    Ðiều 137. Hậu quả pháp lý của giao dịch dân sự vô hiệu
    1. Giao dịch dân sự vô hiệu không làm phát sinh, thay đổi, chấm dứt quyền, nghĩa vụ dân sự của các bên kể từ thời điểm xác lập.
    2. Khi giao dịch dân sự vô hiệu thì các bên khôi phục lại tình trạng ban đầu, hoàn trả cho nhau những gì đã nhận; nếu không hoàn trả được bằng hiện vật thì phải hoàn trả bằng tiền, trừ trường hợp tài sản giao dịch, hoa lợi, lợi tức thu được bị tịch thu theo quy định của pháp luật. Bên có lỗi gây thiệt hại phải bồi thường.

    Việc xác định bên có lỗi làm cho hợp đồng vô hiệu sẽ phải bồi thường theo quy định tại nghị quyết 03/2006 về xác định yếu tố lỗi.

    Trên đây là một vài trao đổi với bạn.

    Trân trọng!

     

    Hãy theo đuổi đam mê, thành công sẽ đến với bạn.

    Hotline: 0989.422.798. Luật sư - Hãng luật Hai Nguyen & Cộng Sự. Lya BuilDing, phòng 12 A, Chung cư Viện chiến lược Bộ Công An, Nguyễn Chánh, Cầu Giấy, Hà Nội.

    Website: http://lamchuphapluat.vn/

    Tư vấn luật miễn phí: http: http://duongleuocan.blogspot.com/

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn Anlhk33-DLU vì bài viết hữu ích
    nongdantn (06/07/2015)
  • #390753   06/07/2015

    nongdantn
    nongdantn

    Mầm

    Bình Phước, Việt Nam
    Tham gia:05/07/2015
    Tổng số bài viết (30)
    Số điểm: 630
    Cảm ơn: 21
    Được cảm ơn 2 lần


    Cám ơn các anh chị đã tư vấn.

    Như vậy là nếu dù tôi có thắng kiện, có lấy lại được tiền thì vẫn mất chi phí thuê luật sư, án phí, có đúng không?

    Phần xác định thiệt hại để đòi bồi thường, có bao gồm chi phí này không? 

    Còn nếu trong trường hợp họ chây ì, không chịu trả thì có thể khởi kiện người vợ tội lừa đảo chiếm đoạt tài sản có khung hình phạt 12 - 20 năm tù (> 500 triệu) hay không?

     
    Báo quản trị |  
  • #390763   06/07/2015

    Anlhk33-DLU
    Anlhk33-DLU
    Top 75
    Male
    Lớp 6

    Nghệ An, Việt Nam
    Tham gia:10/05/2011
    Tổng số bài viết (834)
    Số điểm: 7872
    Cảm ơn: 215
    Được cảm ơn 337 lần


    Chào bạn

    Tôi trao đổi tiếp với bạn như sau:

    1. Trong trường hợp nếu yếu tố lỗi là 50/50 thì án phí sẽ chia đôi cho hai bên. Tuy nhiên, khi khởi kiện bạn sẽ phải tạm ứng án phí trước. Sau này có bản án của toà án thì khi đó bên thi hành án sẽ hoàn lại một phần án phí cho bạn.

    2. Nếu bạn thuê luật sư khởi kiện ra toà thì chắc bạn phải chịu phí rồi. Còn phần xác định thiệt hại yếu tố lỗi không bao gồm phí thuê luật sư.

    yếu tố lỗi ở đây là bạn phải hiểu rằng: Khi giao kết hợp đồng mặc dù bạn biết hoặc không biết hoặc bên kia cũng không biết việc chuyển nhượng phải công chứng hợp đồng thì yếu tố lỗi này là thuộc về hai bên và ngược lại.

    3.Trong trường hợp nếu khi có quyết định bản án của toà án thì bạn làm đơn yêu cầu thi hành án thì bên kia phải thi hành.

    4. Đây là giao dịch dân sự nên không xác định yếu tố lừa đảo.

    Trân trọng!

     

    Hãy theo đuổi đam mê, thành công sẽ đến với bạn.

    Hotline: 0989.422.798. Luật sư - Hãng luật Hai Nguyen & Cộng Sự. Lya BuilDing, phòng 12 A, Chung cư Viện chiến lược Bộ Công An, Nguyễn Chánh, Cầu Giấy, Hà Nội.

    Website: http://lamchuphapluat.vn/

    Tư vấn luật miễn phí: http: http://duongleuocan.blogspot.com/

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn Anlhk33-DLU vì bài viết hữu ích
    nongdantn (06/07/2015)
  • #390775   06/07/2015

    nongdantn
    nongdantn

    Mầm

    Bình Phước, Việt Nam
    Tham gia:05/07/2015
    Tổng số bài viết (30)
    Số điểm: 630
    Cảm ơn: 21
    Được cảm ơn 2 lần


    Anlhk33-DLU viết:

    Chào bạn

    Tôi trao đổi tiếp với bạn như sau:

    1. Trong trường hợp nếu yếu tố lỗi là 50/50 thì án phí sẽ chia đôi cho hai bên. Tuy nhiên, khi khởi kiện bạn sẽ phải tạm ứng án phí trước. Sau này có bản án của toà án thì khi đó bên thi hành án sẽ hoàn lại một phần án phí cho bạn.

    2. Nếu bạn thuê luật sư khởi kiện ra toà thì chắc bạn phải chịu phí rồi. Còn phần xác định thiệt hại yếu tố lỗi không bao gồm phí thuê luật sư.

    yếu tố lỗi ở đây là bạn phải hiểu rằng: Khi giao kết hợp đồng mặc dù bạn biết hoặc không biết hoặc bên kia cũng không biết việc chuyển nhượng phải công chứng hợp đồng thì yếu tố lỗi này là thuộc về hai bên và ngược lại.

    3.Trong trường hợp nếu khi có quyết định bản án của toà án thì bạn làm đơn yêu cầu thi hành án thì bên kia phải thi hành.

    4. Đây là giao dịch dân sự nên không xác định yếu tố lừa đảo.

    Trân trọng!

    Cám ơn anh.

    Nhưng vấn đề ở đây là thửa đất phần lớn vẫn chưa có giấy chứng nhận QSDĐ, chỉ có một phần 1.4 ha là nằm trong giấy chứng nhận QSDĐ 1.67 ha.

    Thực sự là giờ đi mua đất ở vùng sâu, vùng xa thì cũng rất hiếm thửa đất nào sổ sách đầy đủ. Dân toàn mua bán giấy tay với nhau, có trưởng thôn chứng.

    Về phần 4 vẫn chưa hiểu lắm. Giao dịch dân sự, tòa tuyên vô hiệu nhưng người ta chây ì, không trả lại tiền thì vẫn không phải lừa đảo chiếm đoạt tài sản hay sao?

    Vậy giờ tôi cũng có mảnh đất chưa có giấy chứng nhận QSDĐ, rao bán giấy tay, sau đó nhận tiền rồi không chịu thực hiện hợp đồng. Như vậy cũng không phải lừa đảo?

     
    Báo quản trị |  
  • #390784   06/07/2015

    Anlhk33-DLU
    Anlhk33-DLU
    Top 75
    Male
    Lớp 6

    Nghệ An, Việt Nam
    Tham gia:10/05/2011
    Tổng số bài viết (834)
    Số điểm: 7872
    Cảm ơn: 215
    Được cảm ơn 337 lần


    Chào bạn

    Những thửa đất ở vùng sâu xa thì giá cả sẽ nhẹ nhàng hơn. Còn việc chưa có sổ mà các bên vẫn tiến hành mua bán là chuyện bình thường. Việc giao dịch là do các bên tự nguyện, thoả thuận với nhau. 

    Lừa đảo là việc một bên đưa ra thông tin gian dối làm cho một bên tin tưởng nhằm giao tài sản hoặc giao dịch. Trong trường hợp của bạn nếu thửa đất kia không phải của bên chuyển nhượng nhưng vẫn đứng ra bán thì đây mới là lừa đảo. 

    Về giao dịch dân sự vô hiệu thì các bên sẽ trả lại cho nhau những gì đã nhận. Bên chuyển nhượng sẽ phải trả lại tiền cho bạn còn bên bạn đã nhận của bên kia thì bạn trả lại. Khi đã có quyết định bản án của toà án trong thời hạn 15 ngày nếu các bên không kháng cáo thì bạn làm đơn yêu cầu cơ quan thì hành án tiến hành bản án. Trong trường hợp bên kia không có tiền để trả thì cơ quan THA sẽ kê biên tài sản của bên chuyển nhượng để bán đấu giá nhằm lấy số tiền đó để thi hành bản án.

    Trân trọng!

     

    Hãy theo đuổi đam mê, thành công sẽ đến với bạn.

    Hotline: 0989.422.798. Luật sư - Hãng luật Hai Nguyen & Cộng Sự. Lya BuilDing, phòng 12 A, Chung cư Viện chiến lược Bộ Công An, Nguyễn Chánh, Cầu Giấy, Hà Nội.

    Website: http://lamchuphapluat.vn/

    Tư vấn luật miễn phí: http: http://duongleuocan.blogspot.com/

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn Anlhk33-DLU vì bài viết hữu ích
    nongdantn (06/07/2015)
  • #390827   06/07/2015

    nongdantn
    nongdantn

    Mầm

    Bình Phước, Việt Nam
    Tham gia:05/07/2015
    Tổng số bài viết (30)
    Số điểm: 630
    Cảm ơn: 21
    Được cảm ơn 2 lần


    Anlhk33-DLU viết:

    Chào bạn

    Những thửa đất ở vùng sâu xa thì giá cả sẽ nhẹ nhàng hơn. Còn việc chưa có sổ mà các bên vẫn tiến hành mua bán là chuyện bình thường. Việc giao dịch là do các bên tự nguyện, thoả thuận với nhau. 

    Lừa đảo là việc một bên đưa ra thông tin gian dối làm cho một bên tin tưởng nhằm giao tài sản hoặc giao dịch. Trong trường hợp của bạn nếu thửa đất kia không phải của bên chuyển nhượng nhưng vẫn đứng ra bán thì đây mới là lừa đảo. 

    Về giao dịch dân sự vô hiệu thì các bên sẽ trả lại cho nhau những gì đã nhận. Bên chuyển nhượng sẽ phải trả lại tiền cho bạn còn bên bạn đã nhận của bên kia thì bạn trả lại. Khi đã có quyết định bản án của toà án trong thời hạn 15 ngày nếu các bên không kháng cáo thì bạn làm đơn yêu cầu cơ quan thì hành án tiến hành bản án. Trong trường hợp bên kia không có tiền để trả thì cơ quan THA sẽ kê biên tài sản của bên chuyển nhượng để bán đấu giá nhằm lấy số tiền đó để thi hành bản án.

    Trân trọng!

     

    Vậy thì người vợ đã cấu thành tội lừa đảo chiếm đoạt tài sản rồi.

    Vì hồ sơ miếng đất mang tên người chồng, nhưng người vợ vẫn đứng ra bán, ký hợp đồng với bên mua, với lý do là chồng bệnh nặng, không có mặt ở nơi bán đất được nên sẽ chuyển hợp đồng về cho chồng ký, rồi chuyển cho bên mua sau. Làm cho bên mua tin tưởng, giao tiền.

    Cám ơn anh đã tư vấn, tôi đã vững tin hơn rất nhiều rồi :).

     

     
    Báo quản trị |  
  • #390897   07/07/2015

    Anlhk33-DLU
    Anlhk33-DLU
    Top 75
    Male
    Lớp 6

    Nghệ An, Việt Nam
    Tham gia:10/05/2011
    Tổng số bài viết (834)
    Số điểm: 7872
    Cảm ơn: 215
    Được cảm ơn 337 lần


    nongdantn viết:

    Vậy thì người vợ đã cấu thành tội lừa đảo chiếm đoạt tài sản rồi.

    Vì hồ sơ miếng đất mang tên người chồng, nhưng người vợ vẫn đứng ra bán, ký hợp đồng với bên mua, với lý do là chồng bệnh nặng, không có mặt ở nơi bán đất được nên sẽ chuyển hợp đồng về cho chồng ký, rồi chuyển cho bên mua sau. Làm cho bên mua tin tưởng, giao tiền.

    Cám ơn anh đã tư vấn, tôi đã vững tin hơn rất nhiều rồi :).

     

    Chào bạn

    Bạn lại nhầm lẫn rồi, người vợ không cấu thành tội lừa đảo chiếm đoạt tài sản được. Mặc dù có thể trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đứng tên người chồng nhưng quyền sử dụng đất theo quy định của luật hôn nhân gia đình, Bộ luật dân sự  thì đây là tài sản của vợ chồng có thể hình thành trước thời kỳ hôn nhân hoặc sau thời kỳ hôn nhân. Việc người vợ tự ý đứng ra chuyển nhượng thì giao dịch đó vô hiệu.

    -> Tóm lại đây là quan hệ dân sự bạn nhé.

    Trân trọng!

    Hãy theo đuổi đam mê, thành công sẽ đến với bạn.

    Hotline: 0989.422.798. Luật sư - Hãng luật Hai Nguyen & Cộng Sự. Lya BuilDing, phòng 12 A, Chung cư Viện chiến lược Bộ Công An, Nguyễn Chánh, Cầu Giấy, Hà Nội.

    Website: http://lamchuphapluat.vn/

    Tư vấn luật miễn phí: http: http://duongleuocan.blogspot.com/

     
    Báo quản trị |  
  • #391008   07/07/2015

    nongdantn
    nongdantn

    Mầm

    Bình Phước, Việt Nam
    Tham gia:05/07/2015
    Tổng số bài viết (30)
    Số điểm: 630
    Cảm ơn: 21
    Được cảm ơn 2 lần


    Chi tiết rõ hơn như sau:

    Thửa đất đó khoảng 8 ha, có 1 giấy chứng nhận QSDĐ 1.67 ha. Còn lại thuộc diện đang chờ cấp giấy chứng nhận QSDĐ.

    Khi ký hợp đồng đặt cọc, người chồng có ký hợp đồng ủy quyền cho người vợ toàn quyền đối với giấy chứng nhận QSDĐ này.

    Tôi mua 5 ha, có 1.4 ha nằm trong giấy chứng nhận QSDĐ mà người vợ đã được ủy quyền. Tuy chưa có hợp đồng mua bán chính thức nhưng đã có hợp đồng đặt cọc và giấy biên nhận tiền.

    Nay 2 vợ chồng đó không muốn bán nữa, tôi có thể khởi kiện để đòi cọc & phạt cọc không?

    Cám ơn anh.

     
    Báo quản trị |  
  • #391081   08/07/2015

    bigkool
    bigkool

    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:08/07/2015
    Tổng số bài viết (26)
    Số điểm: 340
    Cảm ơn: 3
    Được cảm ơn 5 lần


    nongdantn viết:

    Vừa qua tôi có mua một thửa đất nông nghiệp rộng 5 ha (trong đó phần có giấy chứng nhận QSDĐ là 1.4 ha, thuộc diện đo thửa để cấp giấy chứng nhận QSDĐ là 3.6 ha), tổng giá trị chuyển nhượng là 2.25 tỷ.

    Việc mua bán được thực hiện bằng hợp đồng viết tay, có chứng nhận của trưởng thôn và 2 người làm chứng. Do người chồng bị bệnh nên người vợ đứng ra ký toàn bộ giấy tờ. Đã giao 2.15 tỷ

    Đến nay, người chồng không chịu ký vào hợp đồng để hợp thức hóa việc chuyển nhượng, cũng không chiu hoàn trả tiền và bồi thường thiệt hại cho việc không thực hiện hợp đồng. Vậy tôi có thể khởi kiện ra tòa án dân sự không?

    Giấy tờ kèm theo:

    1x hợp đồng đặt cọc 1.2 tỷ (do người vợ ký), có trưởng thôn làm chứng

    1x giấy ủy nhiệm chi 1.2 tỷ của ngân hàng

    1x hợp đồng mua bán (do người vợ ký), có trưởng thôn làm chứng

    1x giấy ủy nhiệm chi 950tr của ngân hàng

    1x giấy chứng nhận QSDĐ 1.67 ha (thửa đất tôi mua có 1.4 ha tách từ giấy chứng nhận QSDĐ này)

    Xin cám ơn các anh chị!

    Chào bạn 

    Trong trường hợp này tôi sẽ mách nước cho bên bán đất. Bởi vì bạn là người có ăn học, hiểu biết pháp luật mà cố tình làm ăn nhập nhèm, có thể bạn tiệc vài triệu tiền phí công chứng (người ta vẫn nói: tham thì thâm :)) )

    Kết qủa bạn thắng kiện, bên bán thua kiện - họ chấp nhận trả tiền cho bạn nhưng tôi sẽ bảo họ mỗi tháng chỉ trả cho bạn không quá 10 triệu đồng theo kiểu trả góp trả dần.

    Nếu bạn có ý định kiện người ta tội lừa đảo thì bạn hãy coi trừng: Điều 122. Bộ luật hình sự nhé

     
    Báo quản trị |  
  • #391113   08/07/2015

    nongdantn
    nongdantn

    Mầm

    Bình Phước, Việt Nam
    Tham gia:05/07/2015
    Tổng số bài viết (30)
    Số điểm: 630
    Cảm ơn: 21
    Được cảm ơn 2 lần


    bigkool viết:

    Chào bạn 

    Trong trường hợp này tôi sẽ mách nước cho bên bán đất. Bởi vì bạn là người có ăn học, hiểu biết pháp luật mà cố tình làm ăn nhập nhèm, có thể bạn tiệc vài triệu tiền phí công chứng (người ta vẫn nói: tham thì thâm :)) )

    Kết qủa bạn thắng kiện, bên bán thua kiện - họ chấp nhận trả tiền cho bạn nhưng tôi sẽ bảo họ mỗi tháng chỉ trả cho bạn không quá 10 triệu đồng theo kiểu trả góp trả dần.

    Nếu bạn có ý định kiện người ta tội lừa đảo thì bạn hãy coi trừng: Điều 122. Bộ luật hình sự nhé

    Chào anh bigkool!

    Nếu anh không biết rõ sự tình thì đừng có chém ẩu như vậy.

    Nhập nhèm ở đây là nhập nhèm cái gì? Thửa đất 8 ha chỉ có 1.67 ha là đã có giấy chứng nhận QSDĐ, còn lại là diện chờ cấp. Anh ra công chứng xem người ta có công chứng cho anh không? Tôi mua đất 2.25 tỷ còn không trả giá, tiếc gì vài triệu công chứng?

    Tôi cũng yêu cầu người vợ công chứng tách thửa từ giấy chứng nhận QSDĐ 1.67 ha, nhưng người vợ nói sau khi về chăm chồng bệnh một thời gian nữa sẽ cùng tôi ra công chứng. Nhưng đến giờ lại thay đổi ý định. Nhập nhèm ở đây là bên bán, chứ không phải bên mua. Anh hiểu chứ?

    Có dấu hiệu lừa đảo hay không không đến lượt anh phán xét, mà đó là công việc của công an và tòa án. Còn việc trả nhỏ giọt cũng OK, không vấn đề gì. Tính lãi suất trần của ngân hàng vậy.

     

     
    Báo quản trị |  
  • #391124   08/07/2015

    nongdantn
    nongdantn

    Mầm

    Bình Phước, Việt Nam
    Tham gia:05/07/2015
    Tổng số bài viết (30)
    Số điểm: 630
    Cảm ơn: 21
    Được cảm ơn 2 lần


    Nói chung là sau khi được các anh tư vấn, tôi rối tinh rối mù lên, hiểu lơ mơ như sau:

    Nếu bên bán lật lọng, không thực hiện giao dịch, thì chỉ có thể kiện ra tòa để tuyên giao dịch vô hiệu?

    Nếu họ chây ì không trả tiền cũng đành chịu? Vì là giao dịch dân sự?

    Thôi tốt nhất là tìm một văn phòng luật sư nào gần đấy cho chắc :(

     
    Báo quản trị |