Vừa qua tôi có mua một thửa đất nông nghiệp rộng 5 ha (trong đó phần có giấy chứng nhận QSDĐ là 1.4 ha, thuộc diện đo thửa để cấp giấy chứng nhận QSDĐ là 3.6 ha), tổng giá trị chuyển nhượng là 2.25 tỷ.

Việc mua bán được thực hiện bằng hợp đồng viết tay, có chứng nhận của trưởng thôn và 2 người làm chứng. Do người chồng bị bệnh nên người vợ đứng ra ký toàn bộ giấy tờ. Đã giao 2.15 tỷ

Đến nay, người chồng không chịu ký vào hợp đồng để hợp thức hóa việc chuyển nhượng, cũng không chiu hoàn trả tiền và bồi thường thiệt hại cho việc không thực hiện hợp đồng. Vậy tôi có thể khởi kiện ra tòa án dân sự không?

Giấy tờ kèm theo:

1x hợp đồng đặt cọc 1.2 tỷ (do người vợ ký), có trưởng thôn làm chứng

1x giấy ủy nhiệm chi 1.2 tỷ của ngân hàng

1x hợp đồng mua bán (do người vợ ký), có trưởng thôn làm chứng

1x giấy ủy nhiệm chi 950tr của ngân hàng

1x giấy chứng nhận QSDĐ 1.67 ha (thửa đất tôi mua có 1.4 ha tách từ giấy chứng nhận QSDĐ này)

Xin cám ơn các anh chị!