Xây nhà mà hàng xóm không cho trát ximang tô tường phải làm sao

Chủ đề   RSS   
  • #122467 08/08/2011

    vnla85

    Sơ sinh

    Long An, Việt Nam
    Tham gia:08/08/2011
    Tổng số bài viết (3)
    Số điểm: 90
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 0 lần


    Xây nhà mà hàng xóm không cho trát ximang tô tường phải làm sao

    Xin chào TVPL, mình đang có vướng mắc nhờ các bạn hướng dẫn dùm:

    Nhà mình và hàng xóm có chung tấm tường, nhà bên đó xây trước nên họ xây riêng tường. Lúc họ xây nhà minh rất dễ dãi: cho gửi đồ,mượn sân, họ tự ý bắc giàn giáo lên để tô tường mà k hỏi qua mình, mình cũng k nói gì. Bây giờ đến lượt nhà mình xây (đã thỏa thuận đập bỏ tấm tường, sau khi thưa kiện làm khó dễ nhà mình mấy lần-đã giải quyết xong) họ bảo với thợ xây là nhất định không cho tô tường phía bên họ (tô xi măng cũng k cho, có hôm mình xót nhà sợ thấm dột nên cho thợ trét ximang phía dưới, họ qua lấy xà beng nạy lên). Nhà mình cũng qua bấm chuông kêu cửa mấy lần để tìm cách thỏa thuận nhưng họ nhất định k mở cửa cho vào, mình k còn cách nào khác là nhờ chính quyền can thiệp.

     Vậy mình phải làm đơn gửi đến cơ quan nào?thời gian họ sẽ giải quyết trong bao lâu? Bên nhà họ (trên lầu 1) còn xả 2 vòi thoát nước qua bên hông tiếp giáp với nhà mình như vậy có đúng luật k? (Sau khi đập tường, mình đã chừa lại 1 tấc làm ranh và phần đất đó của họ). Xin nói thêm về người hàng xóm đặc biệt này: họ cũng gây sự với nhà giáp bên trái của họ, là người ỷ có tiền, quen biết công an phường, có lần thuê đám côn đồ đánh anh mình (do ức quá mà lớn tiếng với họ),và ép nhà mình bán phần đất phía sau với giá rẻ-mà mình k bán. Cả đời người xây nhà có 1 lần, nhà nước cho  cấp phép xây nhà thì mình nghĩ phải có quyền tô tường đàng hoàng!

     Vậy mình phải nhờ sự giúp đỡ từ ai. Mong các luật sự tư vấn dùm mình! Chân  thành cám ơn.

    VNLA85

     
    44715 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #123144   11/08/2011

    lsthanhthy
    lsthanhthy
    Top 75
    Lớp 2

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:21/04/2008
    Tổng số bài viết (727)
    Số điểm: 3990
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 92 lần


     Thật khó chịu khi có người láng giềng ích kỷ quá đỗi.
    Tuy nhiên theo chúng tôi thợ hồ biết cách không sử dụng mái nhà liền kề vẫn tô được tường.

    Trong trường hợp tường đã tô mà người hàng xóm phá hoại.
    Hành vi này vi phạm pháp luật do hủy hoại tài sản người khác.
    Nếu tài sản trị giá đến trên 2 triệu đồng thì bị khởi tố hình sự.

    Thân ái

    Ls. Phan Thanh Thy

    Luật sư Phan Thanh Thy

    Văn phòng luật sư Hữu Luật

    527 Điện Biên Phủ, P.3, Q.3, Tp.HCM

    ls.thanhthy@gmail.com

    ls.phanthanhthy@gmail.com

    (08) 38302 695 - 0903 01 01 58

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn lsthanhthy vì bài viết hữu ích
    vnla85 (11/08/2011)
  • #123218   11/08/2011

    vnla85
    vnla85

    Sơ sinh

    Long An, Việt Nam
    Tham gia:08/08/2011
    Tổng số bài viết (3)
    Số điểm: 90
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 0 lần


    Cám ơn luật sư rất nhiều ạ!

    VNLA85

     
    Báo quản trị |  
  • #125897   25/08/2011

    Cuonglawyer
    Cuonglawyer
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:07/06/2011
    Tổng số bài viết (7332)
    Số điểm: 46544
    Cảm ơn: 10
    Được cảm ơn 2758 lần
    Lawyer

    Chào bạn!

        Tôi rất thông cảm với hoàn cảnh của bạn.

        Tôi cũng có nhiều khách hàng rơi vào hoàn cảnh như bạn, họ rất bức xúc. Thậm chí có những người xây nhà trên đất của mình, có giấy phép xây dựng mà vẫn bị hàng xóm bắt "xin phép hàng xóm" và phải chấp nhận nộp "lệ phí" cho hàng xóm hàng trăm triệu mới được xây nhà của mình (nếu không thì họ kiện tụng làm cản trở việc thi công). Thông thường những vụ việc như trên chúng tôi thường tư vấn để khách hàng của mình "chung sống hòa bình" với hàng xóm (chịu nhún nhường, tìm ra nguồn gốc mâu thuần để hòa giải, thỏa thuận với nhau) còn nếu nói lý thì rất khó.

        Pháp luật có quy định về hạn chế bất động sản liền kề (được quyền yêu cầu hàng xóm cho mình sử dụng lối đi, đặt ống dẫn nước..) nhưng không quy định trường hợp được bắc giáo sang nhà hàng xóm để trát tường nhà mình. Nên nếu họ không cho trát tường phía bên nhà họ mà tường đã xây xong 3, 4 tầng rồi thì rất khó xử lý. Vì vậy cách tốt nhất chỉ có thỏa thuận hoặc sử dụng bên thứ 3 làm trung gian giải quyết vụ việc cho bạn.

    Luật sư Đặng Văn Cường

    Văn phòng luật sư Chính Đại, Đoàn luật sư thành phố Hà Nội

    Trụ sở: Số 33/162, Đội Cấn, Ba Đình, Hà Nội

    Điện thoại: 0977 999 896

    Email: Cuongluatsuchinhdai@gmail.com

    Thạc sĩ, luật sư: ĐẶNG VĂN CƯỜNG - ĐT: 0977999896 - http://trungtamtuvanphapluat.vn

    Địa chỉ: Văn phòng luật sư Chính Pháp, Số 65b phố Tôn Đức Thắng, Đống Đa, Hà Nội.

    - Điện thoại/Fax:0437.327.407

    -Gmail: LuatsuChinhPhap@gmail.com

    - Website: http://luatsuchinhphap.hanoi.vn

    - https://www.facebook.com/luatsuchinhphap

    I. DỊCH VỤ PHÁP LÝ CỦA VĂN PHÒNG LUẬT SƯ CHÍNH PHÁP:

    Tranh tụng + Tư vấn + Đại diện ngoài tố tụng + Soạn thảo văn bản. Cụ thể như sau:

    1. Luật sư bào chữa, tranh tụng trong các vụ án: Hình sự, Dân sự, Lao động, Hành chính, Kinh doanh, thương mại;

    2. Luật sư thay mặt khách hàng: làm người đại diện theo ủy quyền để tham gia tố tụng và Đại diện ngoài tố tụng để giải quyết các vấn đề liên quan đến các lĩnh vực pháp lý; Thương thuyết, Đàm phán hợp đồng; Thu hồi các khoản nợ khó đòi...

    3. Luật sư tư vấn pháp luật: Trực tiếp, bằng văn bản hoặc Email cho các tố chức, cá nhân đối với mọi lĩnh vực pháp luật. Tư vấn theo vụ việc hoặc tư vấn pháp luật thường xuyên cho Doanh nghiệp. Tư vấn thường xuyên cho các Báo điện tử trong mục Giải đáp pháp luật và Dịch vụ luật sư riêng.

    4. Luật sư thực hiện thủ tục hành chính trọn gói: Đăng ký kinh doanh; Xin cấp GCN QSD đất lần đầu, Khai nhận di sản thừa kế, Đăng ký sang tên khi mua bán, chuyển nhượng BĐS, Chuyển mục đích sử dụng đất...

    5. Luật sư soạn thảo: Hợp đồng, Di chúc, Đơn thư và các văn bản pháp lý khác theo yêu cầu.

    II. TƯ VẤN PHÁP LUẬT MIỄN PHÍ cho mọi đối tượng (Liên hệ ngoài giờ hành chính):

    1. Hình thức tư vấn miễn phí:

    Luật sư Đặng Văn Cường thường xuyên tư vấn pháp luật miễn phí qua 3 hình thức:

    - Điện thoại: 0977.999.896

    - Gmail: Luatsuchinhphap@gmail.com

    - Website: http://luatsuchinhphap.hanoi.vn

    - Website: http://trungtamtuvanphapluat.vn

    - https://www.facebook.com/cuongluatsuchinhdai

    2. Thời gian tư vấn pháp luật miễn phí: Từ 19h-21h hàng ngày và cả ngày Thứ 7 + Chủ nhật

    III. BÀO CHỮA MIỄN PHÍ:

    Ths. Luật sư Đặng Văn Cường, Văn phòng luật sư Chính Pháp, Đoàn luật sư Hà Nội thường xuyên bào chữa miễn phí cho các đối tượng là: Người chưa thành niên; Người nghèo, Thân nhân liệt sĩ và Người có công với cách mạng.

    Văn phòng luật sư Chính Pháp cần tuyển dụng: Luật sư và Cộng tác viên làm việc tại Hà Nội và trưởng Chi nhánh ở các tỉnh Phía Bắc.

     
    Báo quản trị |  
  • #385764   30/05/2015

    ntdieu
    ntdieu
    Top 10
    Male
    Dân Luật bậc 1

    Đồng Nai, Việt Nam
    Tham gia:11/02/2009
    Tổng số bài viết (14467)
    Số điểm: 100194
    Cảm ơn: 3310
    Được cảm ơn 5122 lần
    SMod

    Chuyện xảy ra 3-4 năm, người ta giải quyết vấn đề từ lâu rồi

     
    Báo quản trị |  
  • #431695   25/07/2016

    luatsuduong
    luatsuduong
    Top 500
    Mầm

    Nghệ An, Việt Nam
    Tham gia:04/07/2016
    Tổng số bài viết (151)
    Số điểm: 845
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 35 lần


    Chào bạn

    Đối với dạng hành xóm mà bạn vùa trình bày thì mình phải nhờ luật pháp giải quyết mới được, về việc trát tường thì bạn xây trên đất mình nên không ai có quyền ngăn cản khi mình tô bên ngoài. Vì vậy bạn cứ kêu thợ tực hiện, nếu họ ngăn cản hoặc hủy hoại thì báo công an xã, phường, nếu manh động hoặc có hành vi đập phá thì báo công an huyện để can thiệp kịp thời về mặt hành chình cũng như hình sự nếu có.

    Về việc họ cho ống nước chảy sang đất gia đình bạn là không đúng qui định của pháp luật, bạn nên yêu cầu họ chấm dứt hành vi này, nếu không thực hiện thì bạn gửi đơn ra tòa án để được xem xét giải quyết nhé.

    Vài ý để bạn có thêm thông tin, nếu cần hỗ trợ hãy liên lạc với tôi để được tư vấn miễn phí.

    Luật sư Dương; điện thoại: 0972 975 749

     

     
    Báo quản trị |  

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

Luật sư Phan Thanh Thy

Văn phòng luật sư Hữu Luật

527 Điện Biên Phủ, P.3, Q.3, Tp.HCM

ls.thanhthy@gmail.com

ls.phanthanhthy@gmail.com

(08) 38302 695 - 0903 01 01 58