Xây dựng nhà lấn chiếm giải quyết như thế nào (23/04/2014)

Chủ đề   RSS   
  • #320235 23/04/2014

    leenhan88

    Male
    Sơ sinh

    Cần Thơ, Việt Nam
    Tham gia:23/04/2014
    Tổng số bài viết (6)
    Số điểm: 78
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 0 lần


    Xây dựng nhà lấn chiếm giải quyết như thế nào (23/04/2014)

     

    Nhà tôi vừa xây dựng xong được khoảng 1 tuần bề ngang 4m dài 19m nhà 1 lầu sát vách nhà bên cạnh, thì họ báo là bên tôi đã lấn sang phần đất của họ 4cm, vì lúc trước nhà hàng xóm này sau khi xây nhà xong họ có chừa lại một khoảng đất đó. Giờ họ đòi phải đập toàn bộ phần tường đã lấn sang họ 4cm. Tôi đề nghị mua lại phần đất 4cm đó đã lấn chiếm thì họ nhất quyết không chịu và đòi tôi phải đập bỏ phần tường, nếu làm zậy thì thiệt hại rất lớn cho tôi, vì gần như toàn bộ căn nhà bị ảnh hưởng rất nghiêm trọng. Họ bảo nếu không đập bỏ toàn bộ phần tường đó thì sẽ kiện ra chính quyền địa phương. Vậy tôi phải làm sao đây khi tôi đã xin được bồi thường nhưng họ nhất quyết không chịu và làm khó dễ đủ điều, mẹ tôi vì chuyện này mà lo lắng không ăn không ngủ được. Tôi phải làm sao đây?

     

    Cập nhật bởi leenhan88 ngày 23/04/2014 09:09:03 CH Cập nhật bởi leenhan88 ngày 23/04/2014 08:27:01 CH
     
    15625 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #320242   23/04/2014
    Được đánh dấu trả lời

    leenhan88
    leenhan88

    Male
    Sơ sinh

    Cần Thơ, Việt Nam
    Tham gia:23/04/2014
    Tổng số bài viết (6)
    Số điểm: 78
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 0 lần


    Nhà tôi lên 1 lầu bạn ơi. diện tích lấn qua nhà bên là 4(cm)x19 (m) đó bạn

     
    Báo quản trị |  
  • #320249   23/04/2014

    nguyenvancong90tq
    nguyenvancong90tq
    Top 150
    Male
    Lớp 4

    Tuyên Quang, Việt Nam
    Tham gia:08/11/2013
    Tổng số bài viết (554)
    Số điểm: 5047
    Cảm ơn: 67
    Được cảm ơn 219 lần


    bác nên nhờ chính quyền địa phương hòa giải trước bác ạ,bác đã xem lại bản đồ chưa

    tổng diện tích tường lấn chiếm là bao nhiêu m vuông hả bác,

    Cập nhật bởi nguyenvancong90tq ngày 23/04/2014 09:30:52 CH

    Nếu bạn sinh ra trong nghèo khó, đó không phải là lỗi của bạn. Nhưng nếu bạn chết trong nghèo khó, thì đó là lỗi của bạn.

     
    Báo quản trị |  
  • #320250   23/04/2014

    leenhan88
    leenhan88

    Male
    Sơ sinh

    Cần Thơ, Việt Nam
    Tham gia:23/04/2014
    Tổng số bài viết (6)
    Số điểm: 78
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 0 lần


    Trước mắt là nhờ chính quyền hòa giải.Đất thì đã xem rồi, lúc xây dựng do nhà thầu hời hợt nên xây sát tường nhà đó, nhưng chỉ có 4cm thì họ cũng chẳng làm được gì, cứ làm khó dễ, gia đình này 2 vợ chồng đều rất khó chịu. Vì là hàng xóm tương lai nên bên mình cũng chịu thiệt đủ điều, nhưng họ làm quá thì mình không biết làm sao, tiền thì đổ vô gần hết xây căn nhà, nếu đập bỏ tường là không thể nào được. diện tích lấn chiếm mình đã nói rồi đó 4(cm)x 19(m)

    Cập nhật bởi leenhan88 ngày 23/04/2014 09:36:56 CH
     
    Báo quản trị |  
  • #320252   23/04/2014

    nguyenvancong90tq
    nguyenvancong90tq
    Top 150
    Male
    Lớp 4

    Tuyên Quang, Việt Nam
    Tham gia:08/11/2013
    Tổng số bài viết (554)
    Số điểm: 5047
    Cảm ơn: 67
    Được cảm ơn 219 lần


    khi bác xây dựng căn nhà đó thì nhà bên cạnh có biết bác xây sang nhà họ 4cm đó ko 

    Nếu bạn sinh ra trong nghèo khó, đó không phải là lỗi của bạn. Nhưng nếu bạn chết trong nghèo khó, thì đó là lỗi của bạn.

     
    Báo quản trị |  
  • #320255   23/04/2014

    leenhan88
    leenhan88

    Male
    Sơ sinh

    Cần Thơ, Việt Nam
    Tham gia:23/04/2014
    Tổng số bài viết (6)
    Số điểm: 78
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 0 lần


    Họ không để ý, đến khi xây gần xong hoàn chỉnh thì họ bắt đầu kiếm chuyện, rồi bảo là phần đó họ chừa trống 4cm lúc trước sau khi họ xây nhà xong. Trên giấy tờ thì phần 4cm đó là của họ, chỉ do nhà thầu sơ suất chứ thực ra mình cũng không cố ý lấn sang, vì lần đầu xây nhà nên có nhiều chuyện không để ý. diện tích đó tính ra chỉ có 0.76 m2 tính ra phần đó cũng để không họ cũng chẳng làm gì

    Cập nhật bởi leenhan88 ngày 23/04/2014 09:41:53 CH
     
    Báo quản trị |  
  • #320261   23/04/2014

    leenhan88
    leenhan88

    Male
    Sơ sinh

    Cần Thơ, Việt Nam
    Tham gia:23/04/2014
    Tổng số bài viết (6)
    Số điểm: 78
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 0 lần


    Mình mua đất cứ nghĩ là họ đã xây đủ phần đất của họ, đâu có ngờ là họ còn chừa 4cm nên xây sát vách, đến khi vỡ lỡ xong xuôi hết thì họ bắt đầu kiếm chuyện làm khó dễ, muốn dồn gia đình mình vào đường cùng, mình sẵn sàng mua lại diện tích đất đó nhưng họ vẫn khăng khăng không đồng ý. Đất ở vị trí đó cũng tương đối rẻ 4(m)x19 (m) khoảng 160trieu.

     
    Báo quản trị |  
  • #320293   24/04/2014

    hungmaiusa
    hungmaiusa
    Top 10
    Cao Đẳng

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:22/06/2013
    Tổng số bài viết (4082)
    Số điểm: 31508
    Cảm ơn: 938
    Được cảm ơn 1937 lần


    Chào bạn.

    Việc bạn xây nhà không đúng ranh đất, như bạn thừa nhận là không đúng rồi. Tuy nhiên, gia đình họ cũng có lỗi khi để mặc sự việc xãy ra, không thực hiện nghĩa vụ của chủ đất là "bảo vệ đất", khi bạn xây dựng dù họ sống và sinh hoạt ngay tại đó nhưng không có ý kiến ngăn cản ngay từ đầu. Việc họ cho là "không để ý" thì cũng là lỗi của họ.

    Luật đất đai năm 2003 :

    "Điều 107. Nghĩa vụ chung của người sử dụng đất

    Người sử dụng đất có các nghĩa vụ chung sau đây:

    4. Thực hiện các biện pháp bảo vệ đất;"

    Bạn cố gắng hòa giải mua lại phần đất đó, nếu không thì cứ đợi họ khởi kiện ra tòa án thì bạn xin mua lại, khả năng được chấp nhận khá cao vì phía bên kia cũng có lỗi.

    Việc cần làm lúc này là "coi ngày tốt" cúng tân gia cho bớt xui trước đã.

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn hungmaiusa vì bài viết hữu ích
    leenhan88 (24/04/2014)
  • #320305   24/04/2014

    leenhan88
    leenhan88

    Male
    Sơ sinh

    Cần Thơ, Việt Nam
    Tham gia:23/04/2014
    Tổng số bài viết (6)
    Số điểm: 78
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 0 lần


    Cảm ơn bạn nhiều lắm! nghe ý kiến bạn mình như nhẹ nhõm ra :D

     
    Báo quản trị |