Các Luật sư cho tôi hỏi về trường hợp "Đất công" như sau:

+ Tôi có thửa đất rộng 130m2 - mua lại của ông A năm 1970, Có giấy chuyển nhượng viết tay của ông A năm 1970.

Tuy nhiên trong tổng diện tích 130m2 đó có phần đất 100m2 (có giấy chuyển nhượng viết tay ông A mua của ông B trước kia), và phần đất 30m2 (không có giấy chuyển nhượng viết tay ông A mua của ông B trước kia, ông A có đảm bảo chịu hoàn toàn trách nhiệm đối với tôi cho phần đất này).

Và năm 1972 tôi được chế độ cũ cấp Giấy chứng nhận sử dụng đất, nhưng diện tích chỉ là 100m2.

+ Toàn bộ 130m2 tôi sử dụng ổn định không tranh chấp, ranh giới ổn định - không thay đổi từ năm 1970 đến nay.

+ Đến nay tôi muốn cấp lại Giấy CN mới cho đủ diện tích là 130m2. Khi qua UBND phường, thì cán bộ địa chính xác định nguồn gốc đất 30m2 này là "Đất công" và phải nộp tiền sử dụng đất cho phần "Đất công" này.

Các Luật sư cho hỏi Cán bộ xác định như vậy có đúng không ạ?

Xin cảm ơn!