DanLuat 2015

Xác định tường mượn, tường riêng.

Chủ đề   RSS   
  • #430606 13/07/2016

    binh200985

    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:04/10/2010
    Tổng số bài viết (2)
    Số điểm: 55
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Xác định tường mượn, tường riêng.

    Nhà tôi có sử dụng chung tường với nhà kế bên. Tường này xây trên đất nhà tôi. Khi mua chủ nhà cũ báo là tường riêng, nhà bên chỉ mượn tường và trên sổ hồng có ghi rõ (sổ của nhà kế bên). Sổ nhà tôi không ghi tường chung hay riêng. Nay tôi muốn xác định nhưng nhà hàng xóm không cho coi sổ. Vậy tôi phải liên hệ cơ quan nào để xác minh điều này? Vì tôi muốn sửa nhà nhưng hàng xóm gây khó khăn.
     
    8782 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #430641   13/07/2016

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (8921)
    Số điểm: 50069
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 2450 lần
    Lawyer

    Chào bạn.

    Nếu theo như trình bày của chủ nhà cũ trước khi bán nhà cho bạn thì cho thấy tường nhà này làm trên đất của bạn, là tường nhà thuộc quyền sở hữu và sử dụng của bạn, nhà kết bên không làm tường và mượn tường này của nhà bạn vì trên phần diện tích đất của họ không có tường nhà. Vậy này có thể giữa nhà kế bên và chủ cũ của bạn đã có thỏa thuận về việc mượn tường nên bạn cần liên hệ chủ nhà cũ để hỏi xem có giấy tờ thỏa thuận gì trước đó giữa hai bên về chuyện mượn tường không? nếu không có giấy tờ lưu lại thì bạn nhờ chủ nhà cũ xác nhận lại nội dung này và có chứng thực của chính quyền địa phương để làm cơ sở giải quyết với chủ nhà kế bên. Sau khi đã có xác nhận, bạn lam việc với nhà kế bên về việc tường nhà là của bạn, nhà kế bên chỉ là mượn nên nay bạn xây sửa nhà thì đề nghị nhà kế bên tự xây tường của mình để đảm bảo việc sinh hoạt, sử dụng nhà và mục đích an toàn chung. Trường hợp nhà kết bên nói rằng tường nhà là của mình thì phải xuất trình bằng chứng? Bạn cũng có thể đến Phòng tài nguyên và môi trường để xin trích lục thông tin về hồ sơ dịa chính có liên quan đến trường hợp sử dụng của bạn. Trường hợp hai bên không giải quyết được thì làm đơn đề nghị chính quyền địa phương giải quyết. Nếu vẫn không xong thì làm đơn khởi kiện để yêu cầu tòa án giải quyết nhằm có ăn cứ thực hiện các quyền về sở hữu nhà của mình.

    Chúc bạn thành công.

    Thân mến

    Luật sư, Thạc sỹ Luật học NGUYỄN NHẬT TUẤN

    Trưởng văn phòng Luật sư PHÚ VINH - Đoàn Luật sư Tp. Hồ Chí Minh

    Địa chỉ: 332/42i Phan Văn Trị, P.11, Q.Bình Thạnh, TP.HCM

    ĐT liên hệ: 028.35160119; Di động: 0913.623.699

    Website: www.luatsuphuvinh.com;

    Email: nguyennhattuan71@yahoo.com

    tuvan@luatsuphuvinh.com

    Các lĩnh vực, công việc đảm nhận:

    - Tư vấn pháp luật, trợ giúp pháp lý trong mọi lĩnh vực pháp luật;

    - Luật sư bào chữa, bảo vệ trong các vụ án hình sự, dân sự, hành chính, lao động, thương mại, hôn nhân gia đình, thừa kế, tranh chấp đất đai, tài sản...;

    - Luật sư đại diện theo ủy quyền trong tố tụng, đại diện theo ủy quyền ngoài tố tụng liên quan đến pháp luật;

    - Thực hiện các dịch vụ pháp lý như: dự thảo đơn từ, văn bản, hợp đồng, di chúc, thỏa thuận...

    - Thực hiện các dịch vụ pháp luật khác...

    Chất lượng uy tín, chi phí hợp lý

     
    Báo quản trị |  
  • #430692   13/07/2016

    luatsuduong
    luatsuduong
    Top 500
    Mầm

    Nghệ An, Việt Nam
    Tham gia:04/07/2016
    Tổng số bài viết (151)
    Số điểm: 845
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 35 lần


    Chào bạn

    Theo chủ cũ trình bày thì bức tường là do chủ cũ xây trên đất của họ, nay để có căn cứ chắc chắn thì bạn nên kiểm tra lại hồ sơ hoàn công nhà cũ xem cụ thể bức tường đó nằm trên đất của ai. Nếu không có bạn lên Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất xin sao lục hồ sơ thửa đất để xác định ranh gới. Nếu nó tường nằm trên đất của bạn thì bạn hoàn toàn có quyền quyết định sửa chữa hay đạp bỏ.

    Vài ý cơ bản trao đổi cùng bạn, nếu cần có thêm thông tin bạn hãy liên hệ theo số điện thoại sau để được tư vấn miễn phí.

    Luật sư Dương; điện thoại: 0972 975 749

     
    Báo quản trị |  

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

Luật sư, Thạc sỹ Luật học NGUYỄN NHẬT TUẤN - Đoàn Luật sư Tp. Hồ Chí Minh.

ĐT liên hệ: 0913.623.699 - Email: nguyennhattuan71@yahoo.com

Website: www.luatsuphuvinh.com

0 Thành viên đang online
-