DanLuat 2015

xác định tình trạng hôn nhân thời điểm cấp GCN QSDĐ

Chủ đề   RSS   
  • #392090 14/07/2015

    DoHoangTri

    Male
    Mầm

    An Giang, Việt Nam
    Tham gia:26/04/2014
    Tổng số bài viết (31)
    Số điểm: 935
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 1 lần


    xác định tình trạng hôn nhân thời điểm cấp GCN QSDĐ

    Kính Chào Luật Sư!

    Cho e hỏi về trường hợp như sau: vào năm 2004 chị B có nhận chuyển nhượng QSDĐ, thời điểm đó chị B đã 29 tuổi (theo lời chị B nói). Đến năm 2014 chị có đăng kí kết hôn với ông A (có giấy đăng kí kết hôn). Năm 2015, chi B đem QSDĐ trên tặng cho em ruột của mình. Nhưng khi ra công chứng thì VPCC yêu cầu làm giấy xác nhận tình trạng hôn nhân của chị B kể từ thời điểm đủ tuổi kết hôn đến thời điểm được cấp GCN QSDĐ là năm 2004 để xác định đó có phải là tài sản riêng của chị B hay không? nhưng khi về UBND xã để làm xác nhận tình trạng hôn nhân thì cán bộ xã từ chối với lý do là năm 2014 chị B mới đăng kí kết hôn thì QSDĐ trên là tài sản riêng của chị B rồi, không cần phải làm giấy xác nhận tình trạng hôn nhân và xã cũng không có thẩm quyền để giải quyết vấn đề trên (do chị B đã đăng kí kết hôn, nên làm giấy xác nhận tình trạng hôn nhân là sai qui định - CB xã trl). Vậy cho em hỏi trường hợp trên phải giải quyết ra sao? và dựa trên cơ sở nào ạ

     
    3010 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #392294   15/07/2015

    Ls.NguyenHuyLong
    Ls.NguyenHuyLong
    Top 25
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:25/04/2011
    Tổng số bài viết (3177)
    Số điểm: 24032
    Cảm ơn: 227
    Được cảm ơn 1250 lần
    Lawyer

    Chào bạn!

    Yêu cầu của văn phòng công chứng là đúng nhé bạn! Theo luật hôn nhân gia đình thì tài sản riêng của vợ, chồng gồm tài sản mà mỗi người có trước khi kết hôn; tài sản được thừa kế riêng, được tặng cho riêng trong thời kỳ hôn nhân. Do vậy để được chuyển nhượng quyền sử dụng đất thì bạn phải chứng minh trong thời điểm có được GCN QSDĐ là trong thời điểm có hôn nhân hay không.Thân!

    Để được tư vấn chi tiết xin liên hệ:

    CÔNG TY LUẬT NAM LONG VÀ CỘNG SỰ chuyên:

    - Tư vấn doanh nghiệp

    - Tư vấn sở hữu trí tuệ

    - Tư vấn đầu tư

    - Tư vấn pháp luật dân sự

    - Tư vấn luật hình sự

    Website: www.luatnamlong.vn

    Địa chỉ : P1107, Tòa B, Vinaconex Building, Số 57 Vũ Trọng Phụng, Thanh Xuân, Hà Nội

    Điện thoại: 0432 060 333

    Hotline: 0914 66 86 85 hoặc 0989.888.227

    Email: luatnamlong@gmail.com

     
    Báo quản trị |  
  • #392307   15/07/2015

    Ủy ban xã là đơn vị quản lý về hôn nhân nên họ biết được thời điểm đó chị này độc thân. Còn bên đơn vị công chứng họ đâu thể nào biết được vì trên giấy chứng nhận kết hôn đâu có ghi kết hôn lần 1, 2 hay 3.

    Do đó, xã trả lời như vậy là sai. Tuy nhiên, hiện nay thẩm quyền cấp giấy xác nhận tình trạng hôn nhân là của uỷ ban nơi có hộ khẩu, nên chị B liên hệ lại đúng cơ quan có thẩm quyền.

     
    Báo quản trị |  
  • #392400   16/07/2015

    DoHoangTri
    DoHoangTri

    Male
    Mầm

    An Giang, Việt Nam
    Tham gia:26/04/2014
    Tổng số bài viết (31)
    Số điểm: 935
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 1 lần


    em đã giải thích như vậy cho cán bộ xã nge rồi, nhưng CB nói là không làm được do đã đăng kí kết hôn. Vậy phải làm sao thưa luật sư, có cách nào khác không ạ  (CB xã ở huyện em trình độ chuyên môn cao lắm - có giải thích cỡ nào cũng vậy thôi). em nghĩ như vậy không biết được không?

    1. làm tờ cam kết cho chị B xác nhận là chị B hoàn toàn chịu trách nhiệm về QSDĐ trên - do có trước thời kì hôn nhân.

    2. VPCC cử người xuống xác minh (cái này chắc cũng khó - CB xã vẫn trl vây ^^)  

     
    Báo quản trị |  

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

CÔNG TY LUẬT MINH LONG VÀ CỘNG SỰ

Website: Luatminhlong.com

Địa chỉ : Số 115, ngõ 562, Đường Láng, Láng Hạ, Đống Đa, Hà Nội

Điện thoại: 04 62 54 56 58 - Fax: 04 62 75 54 95 Hotline: 0914 66 86 85

Email: info@luatminhlong.com hoặc luatminhlong@gmail.com

0 Thành viên đang online
-