xác định ranh giới đất chanh chấp

Chủ đề   RSS   
  • #344468 14/09/2014

    tr_dinhngoc_dl

    Sơ sinh

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:13/02/2014
    Tổng số bài viết (5)
    Số điểm: 100
    Cảm ơn: 2
    Được cảm ơn 0 lần


    xác định ranh giới đất chanh chấp

    Thưa luật sư.

    cho em hỏi sự việc như sau:

     mẹ em có mảnh đất rộng 192m đã làm sổ đỏ.nhung trong thòi gian ở chua có điều kiện xây tường bao. nhà bên cạnh có mảnh đất theo tren sổ chỉ có mặt tiền rộng 6m . hien.nay khoảng cach từ nhà mẹ em với nhà bên cạnh là còn 5m. trong thòi gian vừa qua mẹ em xuống trông con cho em nen không có ai o nhà thì nhà ben cạnh tu y chạt cây ổi sát tường nhà em và xây tường sat tường nhà mẹ em. biet được sụ viej mẹ em đã về và yeu cầu không cho xây.sự việc đưa lên xã và xã có giải quyet như sau. xã  đo từ tường nhà mẹ em  từ mép phia sau nhà rong sang ben cạnh à 1,6m còn phia trước nhà chỉ có 0,8m. và lấy đi 1,8 m chiều rộng mạt tiền đẻ làm đường đi cho nhà khác phía đằng sau nhà mẹ em đi ma khong đo lại diện tich cho nhà me em ..như vậy luật su cho em hoi xã giải quyet có dúng không? đất cửa nhà mẹ em và nhà bên cạnh trươc đây do cha ông để lại là đât ruộng khoảng cách ranh gioi chỉ là bò ruộng nhỏ. nhà ỏ phía sau nhà mẹ em len làm sau nhà mẹ em và di qua bò ruongj giũa hai nhà và bay giò dòi đát đẻ làm đường đi như vậy có đúng khong,? mẹ em không đồng ý với viecj giải quyêt của xã có len xa yeu cầu giải quyets thì xã tra lòi là viet đơn len huyenj. hien nay thì nhà ben trong vãn làm đường đi qua phàn đất chanh cháp còn chủi bói và doạ giet me em. vạy xin luạt su tư ván cho mẹ em phải làm như thế nào ? em xin chân thành cảm ơn ạ

     
    4849 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #344651   15/09/2014
    Được đánh dấu trả lời

    LuatSuDuongVanMai
    LuatSuDuongVanMai
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:14/10/2010
    Tổng số bài viết (4951)
    Số điểm: 29193
    Cảm ơn: 20
    Được cảm ơn 1830 lần
    Lawyer

    Chào em!

    Luật sư Dương Văn Mai, Hà Nội tư vấn giúp em như sau:

    Trường hợp này có nhiều yếu tố để khẳng định các gia đình hàng xóm của mẹ em đã xâm hại quyền sử dụng đất hợp pháp của mẹ em.

    Nếu toàn bộ thửa đất thuộc quyền sử dụng của mẹ em và mẹ em không có thỏa thuận nào về việc sử dụng thửa đất với những người đó thì họ hoàn toàn sai, chính quyền địa phương cũng sai nữa.

    Nếu không thỏa thuận được thì buộc mẹ em phải thực hiện việc khởi kiện những người đó để bảo vệ quyền lợi của mình.

    Đó là nội dung trả lời của luật sư cho câu hỏi và thông tin em cung cấp.

    Chúc em mạnh khỏe và mẹ em sớm giải quyết được sự việc.

    Luật sư: DƯƠNG VĂN MAI - CÔNG TY LUẬT BÁCH DƯƠNG - TƯ VẤN LUẬT GỌI 1900 6280

    Địa chỉ: Tổ dân phố Quang Minh, phường Dương Nội, quận Hà Đông, thành phố Hà Nội

    Email: Lsduongmai@gmail.com - http://www.luatbachduong.vn

    Lĩnh vực hoạt động:

    1. Tư vấn pháp luật http://luatbachduong.vn/luat-su-tu-van

    2. Luật sư giải quyết các vụ án hình sự, tranh chấp: dân sự, kinh tế, thương mại, đất đai, thừa kế di chúc,Ly hôn... http://luatbachduong.vn/dich-vu-phap-ly/luat-su-tham-gia-to-tung

    3. Luật sư đại diện ngoài tố tụng http://luatbachduong.vn/dich-vu-phap-ly/luat-su-dai-dien-ngoai-to-tung

    4. Dịch vụ pháp lý khác - http://luatbachduong.vn/dich-vu-phap-ly/cac-dich-vu-phap-ly-khac

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn LuatSuDuongVanMai vì bài viết hữu ích
    tr_dinhngoc_dl (21/09/2014)
  • #345666   20/09/2014

    tr_dinhngoc_dl
    tr_dinhngoc_dl

    Sơ sinh

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:13/02/2014
    Tổng số bài viết (5)
    Số điểm: 100
    Cảm ơn: 2
    Được cảm ơn 0 lần


    cảm ơn luật sư đã tư vấn giúp em . em xin chuc luật sư luôn mạnh khoẻ và công tác tốt.

     
    Báo quản trị |  
  • #345696   20/09/2014

    tr_dinhngoc_dl
    tr_dinhngoc_dl

    Sơ sinh

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:13/02/2014
    Tổng số bài viết (5)
    Số điểm: 100
    Cảm ơn: 2
    Được cảm ơn 0 lần


    Làm sổ đỏ nhà ở.

    Thưa luật sư cho em hỏi sự việc như sau.

    EM lấy chồng đã được 2 năm và có một bé trai. trước đây chồng em đã có vợ và một con trai nhưng đã li dị ra toà, hiện nay con trai  trước của chồng em ở với mẹ.

    Bố chồng em mất năm 1986. mẹ chồng em mất năm 1996. hiện nay đất nhà em đang ở là do bố mẹ để lại có diện tích 69m nhưng chưa làm sổ đỏ. bố mẹ không để lại giấy tờ gi.em muốn làm sổ đỏ thì phải làm gì ạ>

    trước đây bố mẹ chồng em còn sống thì thuộc về thị trấn CẦU GIẤY. hiện nay đất nhà em đang ở do phường QUAN HOA  ,QUẬN CẦU GIẤY,quản lý.do thòi gian mất lđã lâu nên giấy báo tử của bố mẹ chồng em không có.vì đợt làm sổ đỏ vừa rồi phường yêu cầu giâý báo tử,nhưng nhà em không có. em phải làm thế nào ạ xin luật sư tư vấn giúp em.

    và con trai trước của chồng em đòi chia đất thì vợ chồng em phải chia như thế nào.

    em xin chân thành cảm ơn ạ

     

     
    Báo quản trị |  
  • #345949   22/09/2014

    LuatSuDuongVanMai
    LuatSuDuongVanMai
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:14/10/2010
    Tổng số bài viết (4951)
    Số điểm: 29193
    Cảm ơn: 20
    Được cảm ơn 1830 lần
    Lawyer

    Chào bạn!

    Với các thông tin bạn nêu cho thấy đây là một trường hợp rất phức tạp, tuy nhiên vẫn có hướng giải quyết.

    Về việc người được thừa hưởng thửa đất bạn nêu, về nguyên tắc thửa đất đó là tài sản thuộc quyền sử dụng của cha mẹ chồng bạn nay cha mẹ chồng bạn đã mất thì phải thực hiện việc khai nhận di sản thừa kế. Tuy nhiên thửa đất này cũng chưa được cấp giấy chứng nhận nên chưa thể làm ngay việc phân chia được.

    Chồng bạn và những người được thừa kế của cha mẹ chồng bạn phải có sự thống nhất phân chia, hoặc cử người đứng đại diện khi thực hiện việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

    Trường hợp này với các thông tin bạn cung cấp thì người con riêng của chồng bạn chưa có quyền lợi gì liên quan tới thửa đất cả, và cả vợ trước của chồng bạn cung vậy.

    Việc cha mẹ chồng bạn mất đã lâu nay không còn giấy chứng tử nữa thì còn có những giấy tờ khác để xác định cha mẹ chồng bạn đã mất.

    Rất tiếc Luật sư Dương Văn Mai, Đoàn Luật sư thành phố Hà Nội chưa nhận được đầy đủ các thông tin liên quan tới sự việc nên chưa thể tư vấn thật chi tiết cho bạn trong trường hợp này. Bạn có thể tiếp tục gửi câu hỏi về diễn đàn hoặc liên hệ với Luật sư để được tư vấn.

    Chúc bạn mạnh khỏe và thành công!

    Luật sư: DƯƠNG VĂN MAI - CÔNG TY LUẬT BÁCH DƯƠNG - TƯ VẤN LUẬT GỌI 1900 6280

    Địa chỉ: Tổ dân phố Quang Minh, phường Dương Nội, quận Hà Đông, thành phố Hà Nội

    Email: Lsduongmai@gmail.com - http://www.luatbachduong.vn

    Lĩnh vực hoạt động:

    1. Tư vấn pháp luật http://luatbachduong.vn/luat-su-tu-van

    2. Luật sư giải quyết các vụ án hình sự, tranh chấp: dân sự, kinh tế, thương mại, đất đai, thừa kế di chúc,Ly hôn... http://luatbachduong.vn/dich-vu-phap-ly/luat-su-tham-gia-to-tung

    3. Luật sư đại diện ngoài tố tụng http://luatbachduong.vn/dich-vu-phap-ly/luat-su-dai-dien-ngoai-to-tung

    4. Dịch vụ pháp lý khác - http://luatbachduong.vn/dich-vu-phap-ly/cac-dich-vu-phap-ly-khac

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn LuatSuDuongVanMai vì bài viết hữu ích
    tr_dinhngoc_dl (23/09/2014)
  • #346348   23/09/2014

    tr_dinhngoc_dl
    tr_dinhngoc_dl

    Sơ sinh

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:13/02/2014
    Tổng số bài viết (5)
    Số điểm: 100
    Cảm ơn: 2
    Được cảm ơn 0 lần


    cảm ơn luật sư đã tư vấn giúp em. 

    về thửa đất do cha mẹ chồng để lại thì hiện nay vợ chồng em đang ở với diện tích 69m.một nửa chị chồng đang ởcũng có diện tích 69m.hai nhà liền kề nhau. còn hai chi chồng thì đi lấy chồng không ở..

    hiện tại thì vợ chồng em không có giấy tờ gì do cha mẹ để lại, em chỉ có biên lai đóng thuế nhà đất hàng năm đứng tên chủ hộ là ten chồng em từ năm 2000.còn bên nhà chị chồng cũng đã tách ra và đứng tên đóng thuế nhà đất là của chị chồng.

    bây giờ vợ chồng em muốn làm sổ đỏ thì phải bắt đầu từ đâu và như thế nào. xin luật sư tư vấn giúp em. 

    em xin cảm ơn

     

     
    Báo quản trị |  
  • #346822   25/09/2014

    LuatSuDuongVanMai
    LuatSuDuongVanMai
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:14/10/2010
    Tổng số bài viết (4951)
    Số điểm: 29193
    Cảm ơn: 20
    Được cảm ơn 1830 lần
    Lawyer

    Về trường hợp này có lẽ cần phải có nhiều thông tin hơn nữa hoặc tài liệu liên quan thì Luật sư mới có thể tư vấn giúp em được.

    Trước hết em cứ liên hệ với bộ phận địa chính xã phường nơi có thửa đất để biết thêm các thông tin thủ tục trong trường hợp này.

    Luật sư: DƯƠNG VĂN MAI - CÔNG TY LUẬT BÁCH DƯƠNG - TƯ VẤN LUẬT GỌI 1900 6280

    Địa chỉ: Tổ dân phố Quang Minh, phường Dương Nội, quận Hà Đông, thành phố Hà Nội

    Email: Lsduongmai@gmail.com - http://www.luatbachduong.vn

    Lĩnh vực hoạt động:

    1. Tư vấn pháp luật http://luatbachduong.vn/luat-su-tu-van

    2. Luật sư giải quyết các vụ án hình sự, tranh chấp: dân sự, kinh tế, thương mại, đất đai, thừa kế di chúc,Ly hôn... http://luatbachduong.vn/dich-vu-phap-ly/luat-su-tham-gia-to-tung

    3. Luật sư đại diện ngoài tố tụng http://luatbachduong.vn/dich-vu-phap-ly/luat-su-dai-dien-ngoai-to-tung

    4. Dịch vụ pháp lý khác - http://luatbachduong.vn/dich-vu-phap-ly/cac-dich-vu-phap-ly-khac

     
    Báo quản trị |  
  • #346887   26/09/2014

    lythanhkhoi
    lythanhkhoi

    Male
    Sơ sinh

    Sóc Trăng, Việt Nam
    Tham gia:31/05/2014
    Tổng số bài viết (4)
    Số điểm: 50
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Thưa Luật sư!

    Gia đình em có 1 miếng đất ở từ lâu hơn 100 năm nay....và cũng đã có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất năm 1998. Đến ngày 28 tháng 5 năm 2014 khi có đoàn đo đạc chính quy gì đó đến đo đất để cấp lại sổ mới thì gia đình kế bên đã sang đóng cọc lấn chiếm qua phần đất của nhà em và giữa 2 gia đình đã xãy ra cãi nhau tuy nhiên đoàn đo đạc vẫn tính theo cọc mà gia đình kia đóng sang đất nhà em. Nhà em cũng đã tiến hành làm tường trình gửi đến ban nhân dân ấp và ấp đã hòa giải không thành. Gửi lên ủy ban xã cũng tiến hành hòa giải tiếp tục không thành. Trong lúc gia đình đang chuẩn bị nộp đơn khởi kiện lên tòa án thì đoàn đo đạc lại tiến hành đo để xác định chính xác diện tích đất mặc dù gia đình em vẫn nói là đất đang tranh chấp. Vậy mong luật sư cho em hỏi một số vấn đề sau:

    - Gia đình đang chuẩn bị nộp đơn khởi kiện về tòa án nhưng đoàn đo đạc đã tiến hành đo rồi để cấp sổ mới mà không hề kêu đem sổ cũ ra gì cả như vậy có đúng không?

    - Và nếu gia đình nộp đơn khởi kiện thì thời gian tòa án giải quyết là bao lâu? Lở như chưa kịp giải quyết thì nhà nước đã cấp sổ mới rồi thì phải tính sao?

    Rất mong Luật sư tư vấn giúp! xin chân thành cám ơn!!!

     
    Báo quản trị |  

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

Luật sư. DƯƠNG VĂN MAI - Email: Lsduongmai@gmail.com

CÔNG TY LUẬT BÁCH DƯƠNG, ĐOÀN LUẬT SƯ TP HÀ NỘI - http://www.luatbachduong.vn

Địa chỉ: Tổ dân phố Quang Minh, phường Dương Nội, quận Hà Đông, thành phố Hà Nội

Tổng đài tư vấn: 19006281