DanLuat 2015

Xác định mục đích sử dụng đất đối với mảnh đất có ghi nhận hai mục đích khác nhau?

Chủ đề   RSS   
  • #519916 01/06/2019

    phungpham1973
    Top 500


    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:30/01/2019
    Tổng số bài viết (83)
    Số điểm: 2020
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 27 lần


    Xác định mục đích sử dụng đất đối với mảnh đất có ghi nhận hai mục đích khác nhau?

    Gia đình chị được nhà nước cấp quyền sử dụng đất, trong đó mục đích sử dụng có ghi: trồng cây lâu năm, nhà ở đô thị.
    -> Cho chị hỏi như vậy là đất nông nghiệp hay phi nông nghiệp? 
    -> Chị muốn xây nhà tiền chế, nhà tạm để máy móc.. có được không?
     
    197 | Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn phungpham1973 vì bài viết hữu ích
    ThanhLongLS (03/06/2019)

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #519925   01/06/2019

    minhpham1995
    minhpham1995
    Top 75
    Lớp 4

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:21/10/2017
    Tổng số bài viết (773)
    Số điểm: 5749
    Cảm ơn: 9
    Được cảm ơn 67 lần


    Theo thông tin anh/chị cung cấp, THƯ VIỆN PHÁP LUẬT hiểu rằng Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của mình có ghi nhận hai mục đích sử dụng là “đất trồng cây lâu năm” và “đất ở đô thị”. Để xác định được từng mục đích sử dụng trên mảnh đất đó, mình căn cứ vào sơ đồ thửa đất (được ghi nhận trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Trên đó sẽ thể hiện phần diện tích/ vị trí nào của thửa đất là đất nông nghiệp, đất nào là đất ở) hoặc kiểm tra trực tiếp hồ sơ địa chính để xác định được từng mục đích của thừa đất đó.

    Và tất nhiên, việc xây dựng công trình nhà ở trên đất chỉ được thực hiên trên phần đất có mục đích là đất ở thôi anh/chị nhé. Như vậy, vấn đề quan trọng nhất ở đây là phải xác định được từng mục đích sử dụng của mảnh đất đó. Tiếp theo chúng ta sẽ bàn đến việc, muốn xây dựng nhà tạm trên đất nông nghiệp thì cần thủ tục pháp lý nào anh/chị nhé.

    Theo quy định tại điểm h, khoản 1, điều 10 luật đất đai 2013:

    => Nếu trong trường hợp nhà tạm mà anh/chị xây dựng là loại nhà kính hoặc nhà khác phục vụ mục đích trồng trọt và được xây dựng trên đất nông nghiệp khác thì không thể coi đây là hành vi vi phạm pháp luật được.

     

     

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn minhpham1995 vì bài viết hữu ích
    ThanhLongLS (03/06/2019)
  • #521523   24/06/2019

    linhtrang123456
    linhtrang123456
    Top 150
    Lớp 3

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:02/12/2017
    Tổng số bài viết (527)
    Số điểm: 4030
    Cảm ơn: 11
    Được cảm ơn 42 lần


    Trường hợp này chị căn cứ trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất xác định diện tích đất nào là đất ở (đất phi nông nghiệp), đất nào là đất trồng cây lâu năm (đất nông nghiệp) và chị lưu ý phải sử dụng đúng mục đích của từng loại đất, không thể xây nhà ở trên đất trồng cây lâu năm, nếu chị vi phạm thì sẽ bị xử phạt chị nhé.

     

     
    Báo quản trị |