Xác định lại trụ ranh giới đất đai

Chủ đề   RSS   
  • #511348 31/12/2018

    nguyenphuong2804
    Top 500
    Female


    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:14/04/2018
    Tổng số bài viết (285)
    Số điểm: 2225
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 15 lần


    Xác định lại trụ ranh giới đất đai

    Chào mọi người,

    Mình gặp phải trường hợp dưới đây mong được mọi người giải đáp giúp.

    Nhà mình có 1 mảnh đất đã xây 4 cột mốc xác định ranh giới nhưng hiện bị mất 1 trụ do bị sang lấp, giờ mình muốn xây xác định cột mốc đó lại thì mình có cần làm thủ tục gì không? Nhà mình và hàng xóm chưa có tranh chấp gì hết. Mong được mọi người giúp đỡ. Xin cám ơn!

     
    976 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #511418   31/12/2018

    thuychichu
    thuychichu
    Top 50
    Female
    Lớp 8

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:16/05/2017
    Tổng số bài viết (1092)
    Số điểm: 10428
    Cảm ơn: 63
    Được cảm ơn 253 lần


    Căn cứ theo quy định tại Khoản 1 Điều 175 Bộ luật dân sự năm 2015:

    “Điều 175. Ranh giới giữa các bất động sản

    1. Ranh giới giữa các bất động sản liền kề được xác định theo thỏa thuận hoặc theo quyết định của cơ quan nhà nước có thẩm quyền."

    Căn cứ theo quy định tại Điều 176 Bộ luật dân sự năm 2015:

    “Điều 176. Mốc giới ngăn cách các bất động sản

    1. Chủ sở hữu bất động sản chỉ được dựng cột mốc, hàng rào, trồng cây, xây tường ngăn trên phần đất thuộc quyền sử dụng của mình.

    2. Các chủ sở hữu bất động sản liền kề có thể thỏa thuận với nhau về việc dựng cột mốc, hàng rào, trồng cây, xây tường ngăn trên ranh giới để làm mốc giới ngăn cách giữa các bất động sản; những vật mốc giới này là sở hữu chung của các chủ thể đó.

    Trường hợp mốc giới ngăn cách chỉ do một bên tạo nên trên ranh giới và được chủ sở hữu bất động sản liền kề đồng ý thì mốc giới ngăn cách đó là sở hữu chung, chi phí để xây dựng do bên tạo nên chịu, trừ trường hợp có thỏa thuận khác; nếu chủ sở hữu bất động sản liền kề không đồng ý mà có lý do chính đáng thì chủ sở hữu đã dựng cột mốc, hàng rào, trồng cây, xây tường ngăn phải dỡ bỏ.”

    Ranh giới giữa các bất động sản liền kề được xác định theo thỏa thuận hoặc theo quyết định của cơ quan nhà nước. Nếu hai bên thỏa thuận thì việc thỏa thuận này phải được lập thành văn bản và đã được xác định ranh giới đất trong bản đồ địa chính.

    Như vậy, nếu bạn muốn xác định lại ranh giới đất và xây cột mốc thì bạn và cần lập biên bản thỏa thuận với chủ đất liền kề về việc xác định ranh giới đất và đưa ra UBND xác nhận vào bản đồ địa chính. Hoặc nếu hai bên đã thỏa thuận hoặc không có tranh chấp gì thì bạn chỉ cần liên hệ với UBND hướng dẫn việc xây lại cột trụ và xác nhận vào bản đồ địa chính nhà mình.

    Cập nhật bởi thuychichu ngày 31/12/2018 10:44:52 CH
     
    Báo quản trị |