Xác định hành vi vi phạm trong lĩnh vực đất đai, xây dựng

Chủ đề   RSS   
  • #462799 28/07/2017

    haphuong_2010

    Female
    Sơ sinh

    Huyện Quảng Ninh, Quảng Bình, Việt Nam
    Tham gia:05/09/2016
    Tổng số bài viết (3)
    Số điểm: 31
    Cảm ơn: 3
    Được cảm ơn 0 lần


    Xác định hành vi vi phạm trong lĩnh vực đất đai, xây dựng

    Chào Luật sư Thư viện pháp luật!

    Gia đình mình và một số hộ dân có sở hữu một số thửa đất nông nghiệp do khai hoang và nhận chuyển nhượng lại đất nông nghiệp từ những năm 1991-2000, năm 2009 nhà nước Quy hoạch khu vực trên làm khu đô thị và đã có Thông báo thu hồi đất nhưng chậm triển khai thực hiện thu hồi đất. Đến năm 2011 gđ mình và một số hộ dân xây dựng nhà, quán tạm để bán hàng và bị UBND xã xử phạt vi phạm hành chính do tự ý chuyển mục đích sử dụng đất (nhưng các hộ dân chưa chấp hành). Từ 2011 đến 2013 các hộ tiếp tục xây dựng thêm một số nhà tạm, đến nay UBND huyện kiểm tra, lập biên bản vphc về việc vi phạm Điểm a, Khoản 7, Điều 13 NĐ 121/2013 về vphc trong lĩnh vực xây dựng do xây dựng nhả trên đất không được phép xây dựng và ban hành QĐ áp dụng biện pháp khắc phục hậu quả buộc tháo dỡ do hết thời hiệu xử phạt. Các luật sư cho mình hỏi:
    1. Việc UBND huyện lập biên bản vphc theo hành vi vi phạm Điểm a, K7, DD13 NĐ 121 và ban hành QĐ áp dụng biện pháp khắc phục hậu quả do gđ mình và một số hộ dân đối với hành vi vi phạm xây nhà trên đất không được phép xây dựng có đúng không ? hành vi trên là xây nhà trên đất không được phêp xây dựng hay tự ý chuyển mục đích sử dụng đất

    2. Đối với các QĐ xử phạt VPHC của UBND xã năm 2011 còn có hiệu lực thực hiện không? Việc UBND huyện ban hành ko xử phạt nhưng ban hành QĐ áp dụng BPKP hậu quả có đúng không?

    Rất mong được sự quan tâm, giúp đỡ của các LS

     
    2665 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #472375   26/10/2017

    TranTamDuc.1973
    TranTamDuc.1973
    Top 50
    Male
    Lớp 7

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:26/03/2016
    Tổng số bài viết (1205)
    Số điểm: 9624
    Cảm ơn: 135
    Được cảm ơn 923 lần
    Moderator

    Chào bạn,

    Tuy bạn không nói rõ nhưng theo tôi biết khi ra Quyết định xử phạt vi phạm hành chính đối với hành vi sử dụng đất không đúng mục đích thì ngoài hình thức xử phạt chính ra  luôn luôn  có kèm theo biện pháp khắc phục hậu quả (điều 8 Nghị định 105/2009/NĐ-CP), trong trường hợp của bạn là buộc phải tháo dỡ các công trình xây dựng để trả lại nguyên trạng đất ban đầu.

    Căn cứ điều 74 Luật xử lý vi phạm hành chính 2012 thì thời hiệu thi hành Quyết định xử phạt vi phạm hành chính là 01 năm, quá thời hiệu đó thì không thi hành hình thức xử phạt chính nữa nhưng vẫn phải thi hành hình thức xử lý phụ và biện pháp khắc phục (nếu có trong QĐ) và trong trường hợp người bị xử phạt cố tình trốn tránh, trì hoãn việc thực hiện thì thời hiệu này được tính từ thời điểm chấm dứt trốn tránh, trì hoãn. Như vậy trường hợp của bạn có thể xem là do bạn trốn tránh, trì hoãn việc thực hiện QĐ xử phạt hành chính năm 2011 của UBND Xã nên thời hiệu vẫn còn. Bạn nên dựa vào căn cứ pháp luật này để "tự nguyện" thi hành QĐ xử phạt của UBND xã.

    Căn cứ điểm d khoản 1 điều 3 Luật xử lý vi phạm hành chính 2012 thì một hành vi vi phạm hành chính chỉ bị xử phạt 1 lần, do đó hành vi vi phạm của bạn năm 2011 đã bị UBND Xã ra Quyết định xử phạt cho nên UBND Huyện lại ra QĐ tiếp tục xử lý hành vi đó là trái pháp luật. Tuy nhiên, như bạn đã trình bày rằng "Từ 2011 đến 2013 các hộ tiếp tục xây dựng thêm một số nhà tạm" do đó đối với hành vi vi phạm "thêm" này thì QĐ xử phạt của UBND Huyện là đúng qui định vì nó chưa được xử phạt.

    Trân trọng.

     
    Báo quản trị |  
    3 thành viên cảm ơn TranTamDuc.1973 vì bài viết hữu ích
    nguoinhaque009 (27/10/2017) buiminhtuan77sg@gmail.com (23/11/2017) haphuong_2010 (26/12/2017)