Vướng mắc về áp dụng luật nào?

Chủ đề   RSS   
  • #357023 17/11/2014

    Vướng mắc về áp dụng luật nào?

    Tôi có 1 tình huống như thế này:

     

    Năm 2013, theo quyết định cấp đất giãn dân , hộ ông A được cấp 200m2 đất ở theo sơ đồ kèm theo là ô số 18. UBND huyện cấp luôn giấy CNQSDĐ nhưng chưa giao đất trên thực địa.

    Nay, UBND xã đã mời hộ ông A  đến để nhận đất tại thực địa thì không phải là ô 18 mà là ô 19 trong sơ đồ. Ô 18 đã có người nhận là của họ vì có giấy tờ trước khi huyện cấp đất. Ông A không đồng ý khiếu nại với xã. UBND xã yêu cầu ông A phải nhận ô 19 nếu không thì không giao đất nữa.

    Vậy hiện này là thời điểm khi Luật đát đai 2013 đã có hiệu lực, vậy luật sư cho tôi hỏi nếu giải quyết thì áp dụng luật đất đai 2003 hay luật đất đai 2013?

    Mong sớm nhận được hồi âm từ luật sư!

    Tôi xin chân thành cảm ơn!

     
    3655 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #357076   17/11/2014

    hungmaiusa
    hungmaiusa
    Top 10
    Cao Đẳng

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:22/06/2013
    Tổng số bài viết (4090)
    Số điểm: 31566
    Cảm ơn: 941
    Được cảm ơn 1953 lần


    Chào bạn.

    Đất đã cấp giấy chứng nhận cho ông B thì không thể cấp cho người khác.

    Ông A sẽ phải nhận thửa đất khác thay thế vì có sự nhầm lẫn của Uỷ ban.

    Áp dụng luật 2003 hoặc luật 2013 chỉ đặt ra khi quy định giữa 2 luật có xung đột (khác nhau).

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn hungmaiusa vì bài viết hữu ích
    cavoixanh2908 (19/11/2014)
  • #357415   19/11/2014

    luatsungothethem
    luatsungothethem
    Top 25
    Male
    Luật sư quốc gia

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:22/07/2009
    Tổng số bài viết (2011)
    Số điểm: 13068
    Cảm ơn: 11
    Được cảm ơn 778 lần
    Lawyer

    Về nguyên tắc sẽ áp dụng pháp luật vào thời điểm ban hành văn bản bị khiếu nại, tuy nhiên phát luật ban hành đều có sự kế thừa, phát triển, có điều khoản chuyển tiếp. Tùy vào từng tình huống, từng quan hệ pháp luật cụ thể và tại các văn bản cụ thể sẽ có quy định rất rõ về vấn đề này. Trong trường hợp của bạn UBND cấp huyện giao cho nhà bạn nếu đúng hồ sơ (không chỉ riêng quyết định) thì bạn sẽ nhận được thửa đất đó, nếu chỉ là nhầm lẫn trên quyết định mà hồ sơ lại khác thì bạn phải chấp nhận đi đính chính lại vì đây là nhầm lẫn, nhưng nếu không phải vậy thì UBND xã không thể giao đất khác cho bạn làm vậy vi phạm quyền lợi của bạn và cố ý làm trái quyết định của UBND huyện.

    Luật sư Ngô Thế Thêm - www.luatdoanhgia.com; www.luatdoanhgia.vn - 098.112.9988 - 0904.779997

    LUẬT DOANH GIA - Nền Tảng Pháp Lý Việt

    Email: luatsungothethem@gmail.com

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn luatsungothethem vì bài viết hữu ích
    cavoixanh2908 (19/11/2014)
  • #357526   19/11/2014

    Cảm ơn luật sư vì sự giải đáp trên!

    Cho tôi được hỏi thêm đó là trong trường hợp này, ông A đã khiếu nại với UBND xã, nhưng theo tôi được biết thì ông A phải khiếu nại với UBND huyện vì UBND huyện mới có thẩm quyền giải quyết khiếu nại. Vậy khi có đơn khiếu nại của ông A, UBND xã không giải quyết nhưng UBND xã có trách nhiệm giải thích cho ông A rằng đơn khiếu nại phải gửi đến UBND huyện không?

    Tôi xin chân thành cảm ơn!

     
    Báo quản trị |  
  • #357576   19/11/2014

    luatsungothethem
    luatsungothethem
    Top 25
    Male
    Luật sư quốc gia

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:22/07/2009
    Tổng số bài viết (2011)
    Số điểm: 13068
    Cảm ơn: 11
    Được cảm ơn 778 lần
    Lawyer

    Về thẩm quyền khiếu nại được thực hiện theo luật khiếu nại hoặc luật chuyên ngành có quy định về việc khiếu nại, nhưng nhìn chung dựa trên nguyên tắc: Khiếu nại lần đầu là khiếu nại trực tiếp đến người ban hành văn bản, khiếu nại lần 2 là khiếu nại đến thủ trưởng của người này, nếu khiếu nại lần 1 là thủ trưởng thì khiếu nại lần 2 là khiếu nại lên thủ trưởng cơ quan cấp trên. Dựa trên nguyên tắc này bạn có thể xác định được trường hợp của bạn.

    Luật sư Ngô Thế Thêm - www.luatdoanhgia.com; www.luatdoanhgia.vn - 098.112.9988 - 0904.779997

    LUẬT DOANH GIA - Nền Tảng Pháp Lý Việt

    Email: luatsungothethem@gmail.com

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn luatsungothethem vì bài viết hữu ích
    cavoixanh2908 (19/11/2014)