DanLuat 2015

Vuong mac trong viec chia tai san

Chủ đề   RSS   
  • #176980 08/04/2012

    napoliongsitinh

    Male
    Sơ sinh

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:29/01/2012
    Tổng số bài viết (6)
    Số điểm: 120
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Vuong mac trong viec chia tai san

    Luật sư giải đáp giúp em : Gia đình em có ba anh em trai ( em la con trai út ) ba anh đều có gia đình và cùng sống trên mảnh đất của bố em với diện tích là 300m2 .Bố em đã viết giấy viết tay chia mảnh đất đó cho ba anh em với diện tích là mỗi người 100m2 nhưng do sổ đỏ nhà e đang vay vốn ở ngân hàng không rút về để chia đất .Đến đầu năm nay do kinh tế của e khó khăn nên em bán lại cho anh thứ hai của em 10m2 với giá 200 triệu để giải quyết khó khăn thế là bố em phải viết giấy chia đất cho ba anh em lần thứ hai với diện tích e chỉ còn 80m2, anh thứ hai là 120m2 và Anh cả vẫn 100m2 vào ngày 25/02/2012 (đồng thời e cũng viết giấy anh thứ hai nợ em 200 triệu ) và hẹn sau một tháng anh thứ hai phải đưa cho em 200 triệu nhưng đến hôm nay ngay 08/04 vẫn không đưa cho em khoản tiền kia và cãi nhau với e bảo phải cuối năm mới trả.Luật sư cho em hỏi tờ giấy viết tay của bố e đã có chữ ký của các thành viên trong gia đình đó có giá trị pháp lý không ( giấy chia đất cho ba anh viết lần thứ hai ) và làm thế nào để em lấy được số tiền nhanh nhất để giải quyết khó khăn? .Mong mọi người giúp đỡ
    Cập nhật bởi KhacDuy25 ngày 08/04/2012 04:17:35 CH Cập nhật bởi napoliongsitinh ngày 08/04/2012 01:02:41 CH Cập nhật bởi KhacDuy25 ngày 08/04/2012 11:14:40 SA
     
    2534 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #177001   08/04/2012

    KhacDuy25
    KhacDuy25
    Top 10
    Male
    Dân Luật bậc 1

    Lâm Đồng, Việt Nam
    Tham gia:14/11/2010
    Tổng số bài viết (4608)
    Số điểm: 88015
    Cảm ơn: 1530
    Được cảm ơn 1955 lần


     Thân chào bạn!
     Nội dung giấy ghi nợ giữa hai anh em bạn có giá trị pháp lý, nếu như anh của bạn không thực hiện đúng như cam kết trong giấy này, nếu khuyên bảo anh thực hiện cam kết không được, thì chỉ còn cách khởi kiện tại Tòa án nơi cư trú, làm việc của người anh. Kèm theo đơn khởi kiện là giấy ghi nợ này.

     Còn giấy viết tay chia (tặng cho) tài sản (bất động sản) của gia đình, và có chữ ký của các thành viên là không có giá trị pháp lý.
     Việc phân chia (tặng cho tài sản là bất động sản) này phải được lập hợp đồng (tặng cho/chuyển nhượng) và được công chứng ở phòng công chứng.
     Trân trọng!
     

    "Sông có thể cạn, núi có thể mòn_Song chân lý không bao giờ thay đổi"

     
    Báo quản trị |  
  • #177013   08/04/2012

    thanhlaw.phamlhn
    thanhlaw.phamlhn
    Top 150
    Female


    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:16/12/2011
    Tổng số bài viết (358)
    Số điểm: 2095
    Cảm ơn: 2
    Được cảm ơn 131 lần


    Thân chào bạn. Về trường hợp của bạn Phạm Thanh xin được tư vấn như sau:
    1. Về việc chia đất của bố bạn cho các con.
    Bố bạn viết giấy chia đất cho ba anh em bạn thực chất đó là bố bạn đang thực hiện việc tặng cho Bất động sản. Theo Điều 467 BLDS và Luật Đất đai thì việc tặng cho phải được lập hợp đồng có công chứng và hợp đồng tặng cho có hiệu lực từ thời điểm đăng ký. Mặt khác, quyền sử dụng đất này đang là đối tượng thế chấp tại ngân hàng do đó bố không thể thực hiện việc tặng cho được .Do đó, Giấy chia đất của bố bạn lập không phát sinh hiệu lực vì chưa tuân thủ đúng quy định của pháp luật.
    2. Về việc anh em bạn viết giấy vay tiền.
    Tôi không biết cụ thể nội dung của giấy nợ tiền như thế nào nhưng nếu chỉ đơn giản là việc vay mượn đơn giản thì giao dịch giữa bạn và anh bạn có phát sinh giá trị pháp lý. Bạn có thể khởi kiện yêu cầu trả lại tiền gửi đến Toà án nơi anh của bạn cư trú.
    Nếu có thắc mắc gì bạn có thể liên hệ để được giải đáp.
    Chúc bạn thành công.

    http://danluat.thuvienphapluat.vn/thanh-vien/thanhlaw.phamlhn

    Mobile: 0123 943 7763

     
    Báo quản trị |  
  • #177019   08/04/2012

    napoliongsitinh
    napoliongsitinh

    Male
    Sơ sinh

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:29/01/2012
    Tổng số bài viết (6)
    Số điểm: 120
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Em đã hiểu vấn đề cần giải quyết rủi cảm ơn hai anh đã tư vấn
     
    Báo quản trị |  

0 Thành viên đang online
-