DanLuat 2015

Vướng mắc trong bồi thường GPMB thực hiện dự án thủy điện.

Chủ đề   RSS   
  • #390991 07/07/2015

    Vướng mắc trong bồi thường GPMB thực hiện dự án thủy điện.

    Kính gởi thư viện pháp luật.

    Hiện tại công ty chúng tôi đang có vướng mắc trong việc bồi thường giải phóng mặt bằng để xây dựng công trình thủy điện, cụ thể như sau:

    Công ty chúng tôi là CĐT dự án thủy điện trên địa bàn tỉnh Đắk Lắk. Khi biết được chủ trương cho xây dựng thủy điện trên địa bàn người dân trong khu vực đã trồng rất nhiều cây công ngiệp lâu năm để chạy dự án. Cụ thể trong diện tích 3,3ha một hộ trồng rất nhiều loại cây như mai vàng: 10314 cây, tiêu: 6258 cây, Lát trồng tiêu: 3210 cây, Gió bầu: 1749 cây, Sưa: 1326 cây, cao su: 310 cây, cà phê: 2506 cây, xoan: 67 cây, Dứa cao sản: 3028 bụi, keo: 3890 cây, mít, xoài, sả.... Tất cả các cây trồng này đều là cây trồng mới. Đây là số liệu kiểm kê vào tháng 9/2009.

    Tuy nhiên do công trình thủy điện đi qua nhiều xã và có mặt bằng rộng nên công tác kiểm kê kéo dài và vướng mắc nhiều trong công tác lập phương án bồi thường do liên quan đến hạng đất, loại cây trồng chính, cây trồng phụ.... nên đến tháng 10/2010 hội đồng BTGPMB mới ra quyết định thu hồi đất cho toàn bộ dự án.

    Như vậy TVPL cho tôi hỏi, việc đền bù theo độ tuổi cây trồng được áp dụng từ thời gian nào, từ thời điểm ra quyết định đền bù hay từ thời điểm kiểm đếm. thực tế sau khi thời điểm kiểm đếm người dân ko chăm sóc gì cả (do việc trồng chỉ để đền bù) có hình ản chứng minh các cây công nghiệp bị chết chỉ còn lại cây sả. Ngoài ra trách nhiệm chính trong việc này là do chủ đầu tư hay do HĐ đền bù GPMB. Đối với việc khiếu kiện thì hình ảnh cây trông bị chết có giá trị pháp lý trong tranh chấp độ tuổi của cây hay không (vì CĐT chỉ đồng ý trả theo tuổi cho những cây còn sống chứ không phải những cây đã chết).

    Cảm ơn TVPL, mong sớm nhận được hồi âm.

     
    2797 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #391216   08/07/2015

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (8922)
    Số điểm: 50059
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 2449 lần
    Lawyer

    Chào bạn.

    Việc đền bù theo độ tuổi cây trồng được áp dụng từ thời điểm ra quyết định chứ không phải từ thời điểm kiểm đếm (vì kiểm đếm chỉ là công tác nghiệp vụ để xác định số lượng, độ tuổi, độ sống của cây) và chỉ thực hiện  đề bù đối với cây còn sống.

    Nếu có khiếu nại thì hình ảnh chứng minh cây chết là chứng cứ cho việc giải quyết nhé bạn.

    Thân mến 

    Luật sư, Thạc sỹ Luật học NGUYỄN NHẬT TUẤN

    Trưởng văn phòng Luật sư PHÚ VINH - Đoàn Luật sư Tp. Hồ Chí Minh

    Địa chỉ: 332/42i Phan Văn Trị, P.11, Q.Bình Thạnh, TP.HCM

    ĐT liên hệ: 028.35160119; Di động: 0913.623.699

    Website: www.luatsuphuvinh.com;

    Email: nguyennhattuan71@yahoo.com

    tuvan@luatsuphuvinh.com

    Các lĩnh vực, công việc đảm nhận:

    - Tư vấn pháp luật, trợ giúp pháp lý trong mọi lĩnh vực pháp luật;

    - Luật sư bào chữa, bảo vệ trong các vụ án hình sự, dân sự, hành chính, lao động, thương mại, hôn nhân gia đình, thừa kế, tranh chấp đất đai, tài sản...;

    - Luật sư đại diện theo ủy quyền trong tố tụng, đại diện theo ủy quyền ngoài tố tụng liên quan đến pháp luật;

    - Thực hiện các dịch vụ pháp lý như: dự thảo đơn từ, văn bản, hợp đồng, di chúc, thỏa thuận...

    - Thực hiện các dịch vụ pháp luật khác...

    Chất lượng uy tín, chi phí hợp lý

     
    Báo quản trị |  
  • #391287   09/07/2015

    NguyenNhatTuan viết:

    Chào bạn.

    Việc đền bù theo độ tuổi cây trồng được áp dụng từ thời điểm ra quyết định chứ không phải từ thời điểm kiểm đếm (vì kiểm đếm chỉ là công tác nghiệp vụ để xác định số lượng, độ tuổi, độ sống của cây) và chỉ thực hiện  đề bù đối với cây còn sống.

    Nếu có khiếu nại thì hình ảnh chứng minh cây chết là chứng cứ cho việc giải quyết nhé bạn.

    Thân mến 

    Chào Luật sư.

    Cảm ơn phản hồi của Luật sư. Tuy nhiên tôi muốn luật sư thông tin thêm vì thời gian ra quyết định đền bù trễ thì trách nhiệm là thuộc Hội đồng đền bù GPMB hay trách nhiệm thuộc Chủ đầu tư (Vì CĐT có hợp đồng cụ thể với HĐ đền bù GPMT của địa phương và QĐ đền bù là do HĐ GPMB ra quyết định). Ngoài ra hiện tại địa phương chỉ căn cứ vào biên bản kiểm kê bắt chúng tôi bồi thường theo độ tuổi mà không cần biết cây đó có sống hay không thì luật sư đã trả lời "chỉ đền bù với cây còn sống", vậy để có căn cứ đề nghị Luật sư cho biết được quy định trong điều, khoản nào của Luật nào.

    Cảm ơn Luật sư nhiều.

     
    Báo quản trị |  
  • #392541   16/07/2015

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (8922)
    Số điểm: 50059
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 2449 lần
    Lawyer

    Nếu giữa chủ đầu tư và hội đồng đền bù có ký kết hợp đồng thì cần xem lại các điều khoản hợp đồng mà hai bên thỏa thuận để làm cho đúng.

    Về đền bù cây trồng thì phải hiểu là cây tại thời điểm giải quyết đền bù còn sống thì việc đền bù mới có ý nghĩa và giá trị chứ cây đã chết thì không có giá trị và ý nghĩa. Ngoài ra, cây chết không phải lỗi do nhà đầu tư hay công tác đền bù giải tỏa nên không thể giải quyết đền bù.

     

     

    Luật sư, Thạc sỹ Luật học NGUYỄN NHẬT TUẤN

    Trưởng văn phòng Luật sư PHÚ VINH - Đoàn Luật sư Tp. Hồ Chí Minh

    Địa chỉ: 332/42i Phan Văn Trị, P.11, Q.Bình Thạnh, TP.HCM

    ĐT liên hệ: 028.35160119; Di động: 0913.623.699

    Website: www.luatsuphuvinh.com;

    Email: nguyennhattuan71@yahoo.com

    tuvan@luatsuphuvinh.com

    Các lĩnh vực, công việc đảm nhận:

    - Tư vấn pháp luật, trợ giúp pháp lý trong mọi lĩnh vực pháp luật;

    - Luật sư bào chữa, bảo vệ trong các vụ án hình sự, dân sự, hành chính, lao động, thương mại, hôn nhân gia đình, thừa kế, tranh chấp đất đai, tài sản...;

    - Luật sư đại diện theo ủy quyền trong tố tụng, đại diện theo ủy quyền ngoài tố tụng liên quan đến pháp luật;

    - Thực hiện các dịch vụ pháp lý như: dự thảo đơn từ, văn bản, hợp đồng, di chúc, thỏa thuận...

    - Thực hiện các dịch vụ pháp luật khác...

    Chất lượng uy tín, chi phí hợp lý

     
    Báo quản trị |  

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

Luật sư, Thạc sỹ Luật học NGUYỄN NHẬT TUẤN - Đoàn Luật sư Tp. Hồ Chí Minh.

ĐT liên hệ: 0913.623.699 - Email: nguyennhattuan71@yahoo.com

Website: www.luatsuphuvinh.com

0 Thành viên đang online
-