Chào bạn ngocthao208! Trường hợp của bạn bạn lưu ý vấn đề sau:
1./. Do tôi chưa có sổ đỏ của bạn nên về mặt pháp lý rất khó xác định và tư vấn chính xác cho bạn được;
2./. Về hình thức cấp sổ có hai hình thức:
2.1./. Văn phòng đăng ký nhà đất hoặc phòng tài nguyên môi trường khi bạn làm thủ tục đăng ký biến động đất (sang tên) sẽ thu hồi sổ cũ và cấp cho bạn sổ mới.
2.2./. Khi bạn nộp hồ sơ cơ quan trên sẽ thu hồi sổ cũ và đính chính trang số 4 của Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất với nội dung "đăng ký sang tên cho ông Nguyễn a và bà Trần B theo Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng số ....đất do UBND xã chứng thực ngày...tháng...năm..."
Về hình thức thì hai loại sổ trên có giá trị pháp lý ngang nhau đều đảm bảo quyền lợi của bạn.
P/s: Bạn nên xem kỹ lại Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của bạn nhé!
Để được giải đáp mọi thắc mắc vui lòng liên hệ, LS. Lê Văn Thư - SĐT: 0977184216 ; Công ty Luật TNHH Thành Thái
Trụ sở: Tổ 13, Phường Yên Nghĩa, Quận Hà Đông, Thành phố Hà Nội
Tel: SĐT 0977184216, Email: luatthanhthai@gmail.com; facebook: https://www.facebook.com/luatthanhthai.vn/; skype: leanhthu307
Trân trọng!