Vướng mắc mong LS tư vấn về đất đai

Chủ đề   RSS   
  • #415488 13/02/2016

    Tiendanh

    Sơ sinh

    Đà Nẵng, Việt Nam
    Tham gia:13/02/2016
    Tổng số bài viết (2)
    Số điểm: 55
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Vướng mắc mong LS tư vấn về đất đai

    Chào Luật sư,

    Tôi có câu hỏi mong LS tư vấn giúp:

    Gia đình tôi có Giấy CNQSD đất cấp ngày 16/11/1994. Đến năm 2001, UBND huyện Núi Thành (tỉnh Quảng Nam) thu hồi đất của nhà tôi để xây dựng mở rộng trường Tiểu học. Khi đó các cấp có đền bù cho nhà tôi 38.000.000 đồng và thu hồi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của nhà tôi, sau đó UBND xã Tam Xuân 1 có đến chỉ cho gia đình tôi một mảnh đất bên cạnh trường Tiểu học trên để xây nhà mới (trước đó là của gia đình tôi). Kể từ năm 2003, gia đình tôi liên tục đề nghị UBND xã hướng dẫn thủ tục để cấp lại giấy CNQSD Đất mới cho nhà tôi nhưng không được giải quyết. Năm 2014 tôi có gửi đơn cho UBND huyện Núi Thành, UBND huyện yêu cầu UBND xã chủ trì giải quyết. Nhưng đến nay đã gần 2 năm mà vẫn không thấy động tĩnh gì.

    Mong luật sư có thể tư vấn giúp gia đình tôi. Xin chân thành cảm ơn Luật sư!

     
    2849 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #415499   13/02/2016

    hungmaiusa
    hungmaiusa
    Top 10
    Cao Đẳng

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:22/06/2013
    Tổng số bài viết (4090)
    Số điểm: 31566
    Cảm ơn: 941
    Được cảm ơn 1953 lần


    Chào bạn.

    "sau đó UBND xã Tam Xuân 1 có đến chỉ cho gia đình tôi một mảnh đất bên cạnh trường Tiểu học trên để xây nhà mới"

    Khi giao đất trên cho gia đình bạn thì có giấy tờ (quyết định hay văn bản) gì kèm theo hay không?

     
    Báo quản trị |  
  • #415501   13/02/2016

    Tiendanh
    Tiendanh

    Sơ sinh

    Đà Nẵng, Việt Nam
    Tham gia:13/02/2016
    Tổng số bài viết (2)
    Số điểm: 55
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Dạ lúc đó vì quá nghèo, tuy có đất nhưng nhà thì tranh vách đất, nên khi cầm 38 triệu + chính quyền xã xuống tận nơi để cắt đất lại nên lúc đó gia đình tôi không có để ý đến các vấn đề pháp lý. Vì thế cũng không có văn bản gì để lại. Bây giờ chỉ còn thông báo đồng ý đầu tư của UBND tỉnh (có bản đồ, lô + thửa), còn biên bản đền bù do BQL đầu tư xây dựng Huyện lập thôi ạ.

     
    Báo quản trị |  
  • #415503   13/02/2016

    hungmaiusa
    hungmaiusa
    Top 10
    Cao Đẳng

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:22/06/2013
    Tổng số bài viết (4090)
    Số điểm: 31566
    Cảm ơn: 941
    Được cảm ơn 1953 lần


    Chào bạn.

    Bạn cần thu thập thêm chứng cứ thông qua các giấy tờ kê khai, đăng ký, biên lai thuế, biên lai xử phạt vi phạm hành chính (xây dựng), thông báo cấp số nhà, hộ khẩu...hoặc nhờ những người làm ở ủy ban thời điểm đó xác nhận giùm về NGUỒN GỐC của thửa đất để làm thủ tục xin cấp giấy chứng nhận.

    Do gia đình bạn đã được sử dụng đất từ trước năm 2003 nên đủ điều kiện để được cấp giấy chứng nhận nếu không có tranh chấp và phù hợp với quy hoạch làm nhà ở. Vấn đề cần là bạn nên tìm và thu thập chứng cứ về thời điểm bạn sử dụng đất để có căn cứ xin cấp giấy chứng nhận. 

     

     
    Báo quản trị |  
  • #415586   15/02/2016

    thangnq.lawyer
    thangnq.lawyer
    Top 500
    Male
    Mầm

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:17/08/2015
    Tổng số bài viết (108)
    Số điểm: 768
    Cảm ơn: 2
    Được cảm ơn 39 lần


    Chào bạn!

    Đối với trường hợp của bạn mình tư vấn như sau:

    Về các giấy tờ để bạn làm thủ tục cấp GCNQSDĐ thì bạn cần phải có một số giấy tờ cụ thể:

    - Biên lại nộp thuế hằng năm.

    - Giấy tờ giao đất.

    - Xác nhận của các hộ liền kề xung quanh về mốc ranh giới và không có tranh chấp. 

    - Một số giấy tờ khác cần phải thu thập thêm tại UBND xã. 

    Bạn có thể gửi bản Scan những tài liệu, giấy tờ hiện nay bạn đang có vào mail: thangnq.lawyer@gmail.com của mình để mình tư vấn cho bạn cần thu thập thêm những tài liệu, giấy tờ gì để làm thủ tục.

    Trân trọng!

    Tư vấn pháp luật trong mọi lĩnh vực tại Thái Nguyên.

    Chi tiết: www.tuvanluat365.com

    Điện thoại: 0976 980 863 - 0914 491 391

     
    Báo quản trị |