Vướng mắc khi đổi từ sổ đỏ sang sổ hồng?

Chủ đề   RSS   
  • #569254 23/03/2021

    Vướng mắc khi đổi từ sổ đỏ sang sổ hồng?

    Thưa luật sư nhà tôi có mảnh đất 276 m2 làm sổ đỏ từ năm 2004, nay nhà tôi muốn đổi sang sổ Hồng thì họ bảo trước kia đất nhà tôi làm sổ hiện giờ không có trong trích lục. Nên có đổi sổ cũng vậy cũng không có trong trích lục, sổ mới cũng không có bản vẽ. Nhà tôi thì cần tới cái sổ Hồng có cái bản vẽ kích thước khu đất để xin cái giấy phép để xây dựng , họ đòi 12tr mới chịu làm trích lục trích đo đấy.

    Với lại vừa rồi có giải phóng đền bù mặt bằng để làm đường lúc trước nhà tôi mua đất làm sổ đỏ làm 276 m2. nay đo đền bù thì chỉ còn 260 m2 16m2 còn lại họ bảo là đất bắt buộc để cắm mốc lộ giới mà nhà tôi mua đất làm sổ từ 2004 lúc đó có đường đất có mốc lộ giới gì đâu cho tới 2014 mới cắm mốc.

    Tôi cảm thấy chính quyền đang có cái gì đó bịp dân nên rất mong luật sư tư vấn giúp tôi

     
    298 | Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn xuantruong93c1 vì bài viết hữu ích
    ThanhLongLS (24/03/2021)

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #569269   24/03/2021

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10269)
    Số điểm: 58583
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 4217 lần
    Lawyer

    Chào bạn.

    Đát của gia đình bạn mua từ năm 2004 và đã được cấp sổ đỏ, nay muốn chuyển sang xin cấp đổi sổ hồng thì đủ điều kiện để được cấp đổi. Do vậy, gia đình bạn nên liên hệ tại văn phòng đăng ký đất đai nơi có đất tọa lạc để được hướng dẫn chi tiết về tủ tục chứ không nên nghe người này nói thế này ngươi khác nói thế khác nhưng những phát ngôn đó đều không chính thống nên hoang mang. Việc có trích lục theo bạn nói là bảng vẽ sơ đồ, vị trí đất có kiểm tra nội nghiệp của phòng Tài nguyên và môi trường thì bên văn phòng đăng ký đất đai sẽ hướng dẫn gia đình bạn đi thực hiện để có đầy đủ hồ sơ cấp đổi nhé.

    Riêng về lộ giới thì có thể thời điểm trước chưa có quy hoạch lộ giới nên khôn vướng còn nay đã có quy hoạch lộ giới nên buộc phải ghi rõ diện tích đất trong lộ giới là bao nhiêu trong sổ hồng khi cấp đổi cho gia đình bạn.

    Thân mến

     

    Luật sư, Thạc sỹ Luật học NGUYỄN NHẬT TUẤN

    Trưởng văn phòng Luật sư PHÚ VINH - Đoàn Luật sư Tp. Hồ Chí Minh

    Địa chỉ: 332 Phan Văn Trị, P.11, Q.Bình Thạnh, TP.HCM

    ĐT liên hệ: 028.35160119; Di động: 0913.623.699

    Website: www.luatsuphuvinh.com;

    Email: nguyennhattuan71@yahoo.com

    nguyennhattuan040671@gmail.com

    Các lĩnh vực, công việc đảm nhận:

    - Tư vấn pháp luật, trợ giúp pháp lý trong mọi lĩnh vực pháp luật;

    - Luật sư bào chữa, bảo vệ trong các vụ án hình sự, dân sự, hành chính, lao động, thương mại, hôn nhân gia đình, thừa kế, tranh chấp đất đai, tài sản...;

    - Luật sư đại diện theo ủy quyền trong tố tụng, đại diện theo ủy quyền ngoài tố tụng liên quan đến pháp luật;

    - Thực hiện các dịch vụ pháp lý như: dự thảo đơn từ, văn bản, hợp đồng, di chúc, thỏa thuận...

    - Thực hiện các dịch vụ pháp luật khác...

    Chất lượng uy tín, chi phí hợp lý

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn NguyenNhatTuan vì bài viết hữu ích
    ThanhLongLS (24/03/2021)
  • #569363   25/03/2021

    Cám ơn luật sư đã đóng góp ý kiến. Cho mình hỏi thêm là đất đang nằm trong quy hoạch giải phóng mặt bằng mở rộng thêm đường thì không thể làm thủ tục đổi sổ đỏ sang sổ hồng được à?

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn xuantruong93c1 vì bài viết hữu ích
    ThanhLongLS (27/03/2021)
  • #569409   26/03/2021

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10269)
    Số điểm: 58583
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 4217 lần
    Lawyer

    Chào bạn.

    Đúng vậy bạn. Nếu đất đang nằm trong quy hoạch mở đường, lội giới thì cần giữ nguyên trạng cả giấy tờ pháp lý chứ cơ quan chức năng sẽ không tiế hành thủ tục cấp đổi giấy theo yêu cầu của người sử dụng đất.

    Thân mến

    Luật sư, Thạc sỹ Luật học NGUYỄN NHẬT TUẤN

    Trưởng văn phòng Luật sư PHÚ VINH - Đoàn Luật sư Tp. Hồ Chí Minh

    Địa chỉ: 332 Phan Văn Trị, P.11, Q.Bình Thạnh, TP.HCM

    ĐT liên hệ: 028.35160119; Di động: 0913.623.699

    Website: www.luatsuphuvinh.com;

    Email: nguyennhattuan71@yahoo.com

    nguyennhattuan040671@gmail.com

    Các lĩnh vực, công việc đảm nhận:

    - Tư vấn pháp luật, trợ giúp pháp lý trong mọi lĩnh vực pháp luật;

    - Luật sư bào chữa, bảo vệ trong các vụ án hình sự, dân sự, hành chính, lao động, thương mại, hôn nhân gia đình, thừa kế, tranh chấp đất đai, tài sản...;

    - Luật sư đại diện theo ủy quyền trong tố tụng, đại diện theo ủy quyền ngoài tố tụng liên quan đến pháp luật;

    - Thực hiện các dịch vụ pháp lý như: dự thảo đơn từ, văn bản, hợp đồng, di chúc, thỏa thuận...

    - Thực hiện các dịch vụ pháp luật khác...

    Chất lượng uy tín, chi phí hợp lý

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn NguyenNhatTuan vì bài viết hữu ích
    ThanhLongLS (27/03/2021)

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

Luật sư, Thạc sỹ Luật học NGUYỄN NHẬT TUẤN - Đoàn Luật sư Tp. Hồ Chí Minh.

ĐT liên hệ: 0913.623.699 - Email: nguyennhattuan71@yahoo.com

Website: www.luatsuphuvinh.com