DanLuat 2015

Vướng mắc của Doanh nghiệp liên quan đến đất đai

Chủ đề   RSS   
  • #23530 20/01/2010

    VUTHANH81

    Chồi

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:04/11/2009
    Tổng số bài viết (4)
    Số điểm: 1405
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Vướng mắc của Doanh nghiệp liên quan đến đất đai

    Xin Luật sư và các anh/chị tư vấn giúp về vấn đề chuyển nhượng đất nông nghiệp thuộc dự án KCN:
    - Đối với đất: Đã có quy hoạch chung để triển khai xây dựng khu công nghiệp
    - Về tính pháp lý: Cty chưa có giấy chứng nhận đầu tư mà mới chỉ có công văn chấp thuận chủ trương của T.phố, đang trong giai đoạn xin cấp chứng chỉ 1/500.
    --> Cty thực hiện thu mua trước đất (nông nghiệp) nằm trong phạm vi dự án KCN (sẽ được duyệt) để rút ngắn tiến độ GPMB sau này (đất có sổ đỏ và một số không có sổ đỏ) có vi phạm quy định về đất đai không?

    Cập nhật bởi admin ngày 16/07/2010 03:25:33 PM Cập nhật bởi navelvu ngày 26/02/2010 02:04:17 PM
     
    35882 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

5 Trang 12345>
Thảo luận
  • #23531   20/01/2010

    baohuynh82
    baohuynh82

    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:19/01/2010
    Tổng số bài viết (3)
    Số điểm: 10
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    phải xem giấy tờ công ty đó duyệt tới đâu chứ

    thì lúc nào mà mấy ông đó không đi trước một bước trong việc mua lại đất trước khi tiến hành dự án , nhưng cũng phải suy nghĩ kỹ vì biết đâu mấy ổng chỉ dựng chuyện để mua lại , thực tế có ai biết cái quyết định xây dựng KCN gì đâu , khi nào có văn bản hẳn hoi rồi tính , chưa đâu vào đâu mà ,cũng không ngoại lệ là mua lại với giá rẻ trước khi có khung giá chính thức ( hưởng chêng lệch )
     
    Báo quản trị |  
  • #44800   02/02/2010

    quynh76
    quynh76

    Sơ sinh

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:07/08/2008
    Tổng số bài viết (1)
    Số điểm: 5
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Rủi ro cao.

    Trước khi quyết định  mua Bạn nên xem kỹ lại Nghị định 181/2004 và Nghị định 69/2009 về Bồi thương, hỗ trợ, tái định cư khi thu hồi đất để xây dựng dự án.
    - Nếu đất Nông nghiệp là đất lúa nước  thì Cty đầu tư về KCN mua sẽ vi phạm pháp luật.
    - Nếu không Cty mua đất Nông nghiệp để kinh doanh, sản xuất thì không đúng mục tiêu, do vậy sẽ rất khó khăn khi chuyển nhượng (bằng bất kỳ hình thức nào, vì vậy Cty sẽ không được đứng tên vào sổ đỏ theo hợp đồng sang nhượng).
    - Nếu Cty (nhờ tư cách cá nhận mua, sang nhượng của các hộ chủ sở hữu đất Nông nghiệp - người trong hoặc ngoài địa phương) thì: khi nhà nước (cơ quan có thẩm quyền) tính bồi thường, hỗ trợ, tái định cư chỉ trả trả phần Hỗ trợ và Tái định cư cho hộ, cá nhận Trực tiếp sản xuất Nông nghiệp.
    Theo Tôi, Bạn không nên mua trước khi chưa đầy đủ thủ tục theo quy định.
     
    Báo quản trị |  
  • #19128   03/06/2009

    MTAThu
    MTAThu
    Top 500
    Chồi

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:02/04/2008
    Tổng số bài viết (126)
    Số điểm: 1545
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 4 lần


    Vướng mắc khi góp vốn bằng quyền sử dụng đất thuê.

    Công ty tôi là một doanh nghiệp nhà nước. Công ty tôi định góp vốn quyền sử dụng đất thuê với bên nước ngoài để thành lập liên doanh. Xin hỏi là doanh nghiệp liên doanh sau khi nhận vốn góp có được chuyển sang hình thức được cấp quyền sử dụng đất không hay vẫn phải thuê đất? Trường hợp công ty tôi là doanh nghiệp nhà nước có quyền sử dụng đất do nhà nước cho thuê trước ngày 01/7/2004, thì nếu bây giờ mới góp vốn có được phép áp dụng theo khoản 3 điều 107 của nghị định 181/2004/NĐ-CP hay không.
    Mong Luật sư giải thích giùm. Tôi xin cảm ơn.
     
    Báo quản trị |  
  • #19129   04/06/2008

    hacom2579
    hacom2579
    Top 500
    Lớp 7

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:15/05/2008
    Tổng số bài viết (100)
    Số điểm: 9776
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 4 lần


    Chào MTAThu!
    Theo như cách hiểu của tôi về Luật đất đai thì tất cả các trường hợp giao đất không thu tiền sử dụng đất  mà không thuộc đối tượng giao đất không thu tiền theo Luật đất đai thì chuyển sang thuê đất. Do đó, trường hợp doanh nghiệp của bạn không được chuyển sang hình thức giao đất không thu tiền sử dụng đất.
    Việc doanh nghiệp của bạn muốn góp vốn để liên doanh với nước ngoài bằng quyền sử dụng đất theo quy định của Luật Đất đai.
     
    Báo quản trị |  
  • #44821   03/02/2010

    namqt
    namqt

    Sơ sinh

    , Vietnam
    Tham gia:07/12/2009
    Tổng số bài viết (2)
    Số điểm: 10
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Chuyển đổi tên quyền sử dụng đất

    Tôi mua 1 mãnh đất đã có Bìa đỏ:

    -       Đất ở; diện tích 200 m2

    -       Đứng tên chính chủ

    Hiện nay tôi đang giữ:

    -       Bìa đỏ

    -       Giấy bán đất có xác nhận của địa chính xã

    Đên nay tôi muốn chuyển đổi tên từ chính chủ sang tên tôi thì thủ tục phải làm như thế nào?

    Những lệ phí phải nộp?

    Tôi đang thường trú tại một phường khác nơi đất mua.

    Mong các luật sư tư vấn.

     
    Báo quản trị |  
  • #44822   03/02/2010

    namqt
    namqt

    Sơ sinh

    , Vietnam
    Tham gia:07/12/2009
    Tổng số bài viết (2)
    Số điểm: 10
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Thủ tục mua bán đất

    Tôi mua 1 mãnh đất:

    -       Diện tích 290 m2

    -       Giá tiền: 170.000.000 vnđ

    Nguồn gốc đất vườn, từ trước năm 1980

    Tôi đã tiến hành các thủ tục sau:

    -       Thỏa thuận chủ đất: giá đất, thuế đất do chính chủ nộp

    -       Đặt cọc 5 triệu

    -       Mời địa chính thị trấn, trưởng thôn đến đo và các nhà xung quanh xác định không tranh chấp.

    -       Trả tiền đất đợt 1: 50 triệu

    1.    Vậy các thủ tục tiếp theo tôi phải làm để nhận được sổ đỏ đứng tên tôi và đất tôi mua là đất ở?

    2.    Thủ tục để nhập hộ khẩu tại mãnh đất mới mua

    Tôi đang thường trú tại một phường khác nơi đất mua.

    Mong các luật sư tư vấn.

     
    Báo quản trị |  
  • #19130   05/02/2009

    hongvib
    hongvib

    Sơ sinh

    Hải Dương, Việt Nam
    Tham gia:05/02/2009
    Tổng số bài viết (1)
    Số điểm: 5
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Góp vốn bằng Quyền sử dụng đất thuê 30 năm

    Kính gửi ,
    Năm 2004, tôi thuê của UBND huyện Gia Lộc, tỉnh Hải Dương 1 mảnh đất thời hạn 30 năm, hình thức trả tiền thuê hàng năm. Vậy, tôi có thể góp vốn vào công ty cổ phần bằng quyền sử dụng đất này không?
    Hoặc tôi có thể góp vốn vào công ty cổ phần bằng phần giá trị đền bù đất được không?
    Kính mong tư vấn giúp tôi.
    nguyenhong0702@gmail.com

     
    Báo quản trị |  
  • #19131   16/02/2009

    maixuanhuong
    maixuanhuong
    Top 100
    Male


    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:21/07/2008
    Tổng số bài viết (466)
    Số điểm: 2097
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 9 lần


    Trường hợp thuê đất vẫn được cấp GCN QSD Đất

    Không biết đây có phải trường hợp của LawSoft không nữa đây
    Điều quan trọng cần phải xác định hình thức thuê đất của công ty bạn là như thế nào? Có văn bản nào của cơ quan Nhà nước chứng minh rằng Đất đó thực chất là Nhà nước cấp cho Doanh nghiệp nhưng thể hiện dưới hình thức cho thuê hay không,
    Trường hợp này là rất hiếm lắm đó.

    CÔNG TY LUẬT NAM AN
    VPGD: Tầng 3, số 10 Thái Thịnh II - Đống Đa - Hà Nội
    ĐT: 04.35625193  04.22020422   DĐ: 0912.481.114
    Email: namanlaw@gmail.com   luatnaman@gmail.com
    Giám đốc: Luật sư Mai Xuân Hương

     
    Báo quản trị |  
  • #19132   03/06/2009

    kimdiencorp
    kimdiencorp

    Male
    Sơ sinh

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:02/06/2009
    Tổng số bài viết (1)
    Số điểm: 5
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    góp vốn bằng quyền sử dụng đất

    doanh nghiệp nhà nước khi góp vốn bằng quyền sử dụng đất thì việc định giá tài sản góp vốn này như thế nào? Ai được quyền định giá? và định giá như thế nào?
    Rất mong sự tư vấn của luật sư.
    Cập nhật bởi kimdiencorp vào lúc 03/06/2009 16:05:14
     
    Báo quản trị |  
  • #29633   29/07/2008

    anhtu_phuc
    anhtu_phuc

    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:26/04/2008
    Tổng số bài viết (4)
    Số điểm: 20
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Hết thời hạn liên doanh, quyền sử dụng đất đã góp vốn cấp cho công ty liên doanh được giải quyết thế nào?

    Công ty chúng tôi trước đây hợp tác liên doanh với một công ty nước ngoài và phía chúng tôi (tức công ty Việt Nam) có sử dụng tài sản góp vốn là quyền sử dụng đất của Công ty (đất được giao) để góp vốn vào công ty liên doanh. Nhưng sau đó theo quy định thì Nhà nước thu hồi giấy phép sử dụng đất của Công ty chúng tôi và chuyển sang hình thức cho thuê đất đối với Công ty liên doanh. Đến nay khi kết thúc thời hạn hợp tác liên doanh vậy xin hỏi quyền lợi của chúng tôi như thế nào? Phần đất trước đây dùng để góp vốn nay chúng tôi có được tiếp tục sử dụng lại không? Nếu tiếp tục sử dụng thì thủ tục thế nào?

     
    Báo quản trị |  
  • #29635   02/05/2008

    LS_NguyenAnBinh
    LS_NguyenAnBinh
    Top 50
    Male
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:24/04/2008
    Tổng số bài viết (1335)
    Số điểm: 9498
    Cảm ơn: 49
    Được cảm ơn 422 lần
    Lawyer

    Những trường hợp thế này khá phức tạp và cần có đầy đủ thông tin hơn nữa để có thể tư vấn cho bạn.

    Theo tôi, bạn hãy photo đầy đủ 1 bộ hồ sơ và đến 1 văn phòng hoặc công ty luật nào đó để được tư vấn và hướng dẫn.

    Luật sư Nguyễn Bình An
    Email: an.nguyen@nlvlaw.com
    Website: www.nlvlaw.com

    Tiến sĩ, Luật sư Nguyễn Bình An - Công ty luật VCA & Cộng sự

    | Website: http://www.vcalaw.com

    | Email: an@vcalaw.com

    | Tư vấn hợp đồng, đầu tư, lao động (tiếng Anh - Việt)

    | Đăng ký quyền sở hữu trí tuệ

    | Tranh tụng tại tòa các vụ án kinh tế, lao động, hành chính, dâu sự

    | Dịch vụ kế toán

    | Dịch vụ đăng ký thành lập doanh nghiệp miễn phí

    E1/4, khu phố 1, phường Thống Nhất, Biên Hòa, Đồng Nai

     
    Báo quản trị |  
  • #29636   06/05/2008

    anhtu_phuc
    anhtu_phuc

    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:26/04/2008
    Tổng số bài viết (4)
    Số điểm: 20
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    K/goi Ban Quan Tri Law Soft va LS NGuyen Binh An

    Rất cảm ơn LS đã trả lời. Tuy nhiên tôi cần có một câu trả lời có nội dung tương đối và tính chất pháp lý hơn.
     
    Báo quản trị |  
  • #29637   05/05/2008

    XuanHan
    XuanHan
    Top 500
    Lớp 2

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:16/04/2008
    Tổng số bài viết (200)
    Số điểm: 3672
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 22 lần


        Vì đây là Mục "Thảo luận chung", chứ không phải Mục "Luật sư tư vấn" nên tôi nghĩ, nếu trong khả năng hiểu biết của mình chúng ta cứ mạnh dạn trao đổi, để người đưa ra chủ đề hoặc đã đặt câu hỏi tự tìm ra giải pháp cho mình. Dĩ nhiên cá nhân tôi cũng chưa thật sự hài lòng với người có user Ls_NguyenAnBinh khi có phản hồi như thế.
        Còn về vấn đề bạn anhtu_phuc nêu, tôi xin có vài lời trao đổi như sau:
        Trước đây, Công ty bạn (bên Việt Nam trong liên doanh) được Nhà nước giao đất với thời hạn bao nhiêu năm, cho đến nay thời hạn đó còn hay đã hết? Đó là một trong những căn cứ để Công ty bạn tiếp tục được sử dụng đất sau khi liên doanh chấp dứt hoạt động.
        Căn cứ  Điều 156 Nghị định 181/2004/NĐ-CP ngày 29/10/2004 của Chính phủ về thi hành Luật Đất đai, khi việc góp vốn chấm dứt thì phải làm thủ tục xóa đăng ký góp bằng quyền sử dụng đất tại Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất. Theo đó, bên đã góp vốn hoặc bên nhận góp vốn bằng quyền sử dụng đất hoặc cả hai bên nộp một bộ hồ sơ gồm: Hợp đồng chấm dứt góp vốn Giấy Chứng nhận quyền sử dụng đất.
        Nếu trước đây, khi góp vốn không có thay đổi thửa đất và chỉ chỉnh lý Giấy Chứng nhận quyền sử dụng đất, thì Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất sẽ thẩm tra hồ sơ, thực hiện xoá đăng ký góp vốn trong hồ sơ địa chính và chỉnh lý Giấy Chứng nhận quyền sử dụng đất đó.
        Nếu trước đây, khi góp vốn có thay đổi thửa đất và Giấy Chứng nhận quyền sử dụng đất được cấp cho pháp nhân mới (Công ty liên doanh), thì Sở Tài nguyên và Môi trường thực hiện việc thu hồi Giấy Chứng nhận quyền sử dụng đất đã cấp cho Công ty liên doanh và sẽ ký Giấy Chứng nhận quyền sử dụng đất mới để cấp cho bên đã góp vốn (Công ty bạn) nếu thời hạn sử dụng đất (khi Công ty bạn được giao đất trước kia) vẫn còn sau khi chấm dứt góp vốn. Còn nếu thời hạn này cũng đã kết thúc cùng lúc với chấm dứt góp vốn và Công ty bạn có nhu cầu tiếp tục sử dụng đất thì lập thủ tục xin gia hạn sử dụng đất, nếu không xin gia hạn hoặc không được gia hạn sử dụng đất thì cơ quan tài nguyên và môi trường thực hiện thủ tục thu hồi đất theo quy định.
        Rất mong nhận được sự góp ý của bạn để cùng trao đổi. Trân trọng kính chào!
     
    Báo quản trị |  
  • #56487   13/07/2010

    bibombom
    bibombom

    Sơ sinh

    Thừa Thiên Huế, Việt Nam
    Tham gia:13/07/2010
    Tổng số bài viết (5)
    Số điểm: 70
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    maixuanhuong viết:
    Không biết đây có phải trường hợp của LawSoft không nữa đây
    Điều quan trọng cần phải xác định hình thức thuê đất của công ty bạn là như thế nào? Có văn bản nào của cơ quan Nhà nước chứng minh rằng Đất đó thực chất là Nhà nước cấp cho Doanh nghiệp nhưng thể hiện dưới hình thức cho thuê hay không,
    Trường hợp này là rất hiếm lắm đó.

    #8b0000;">CÔNG TY LUẬT NAM AN
    #8b0000;">VPGD: Tầng 3, số 10 Thái Thịnh II - Đống Đa - Hà Nội
    #8b0000;">ĐT: 04.35625193  04.22020422   DĐ: 0912.481.114
    #8b0000;">Email: namanlaw@gmail.com   luatnaman@gmail.com
    #8b0000;">Giám đốc: Luật sư Mai Xuân Hương


     vang, đây là trường hợp tôi muốn hỏi, thế đất do nhà nước cho thuê tại khu công nghiệp 50 năm, có thể có sổ đỏ để được hỗ trợ vay vốn ko, hay muốn chuyển từ thuê sang sở hữu thì thế nào
     
    Báo quản trị |  
  • #19253   29/07/2008

    luonglawyer
    luonglawyer
    Top 150
    Male
    Cao Đẳng

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:04/07/2007
    Tổng số bài viết (323)
    Số điểm: 31058
    Cảm ơn: 39
    Được cảm ơn 142 lần


    quyết định giao quyền sử dụng đất giữa đơn vị thực hiện dự án và cá nhân?

    Công ty cổ phần K được UNBD tỉnh A quyết định giao 15ha đất ( có thu tiền sử dụng đất) để thực hiện dự án trồng rừng nguyên liệu ( trồng măng ) làm nguyên liệu cho công ty.

    Sau khi nhận đất, Công ty K đã ra Quyết định Bàn giao quyền sử dụng đất 15ha này cho ông B ( ông B không phải là nhân viên, thành viên của Công ty K ) để ông B thực hiện dự án trồng rừng nguyên liệu và cây công nghiệp cung cấp nguyên liệu cho công ty K.
    Tôi muốn hỏi luật sư tư vấn như sau :

    1. Việc Công ty K ra Quyết định bàn giao quyền sử dụng đất cho ông B là có đúng thẩm quyền, đúng pháp luật không? Quyết định đó có hiệu lực phápl ý không?

    2. Nếu muốn việc làm của công ty K đối với ông B phù hợp với quy định của pháp luật thì hai bên phải làm những thủ tục, hồ sơ gì ?

    Xin chân thành cảm ơn!

    --------------------------

    Luật sư Lê Ngọc Lương

    Điện thoại: 090.2112.383

    Email: luonglawyer@gmail.com

    * Tư vấn, hỗ trợ pháp lý, tham gia tố tụng trong các lĩnh vực Đầu tư, Doanh nghiệp, Đất đai - BĐS, Dân sự, Lao động, Hành chính, Hôn nhân - Gia đình;

    * Soạn thảo, thẩm định, kiểm tra tính pháp lý của Hợp đồng, Quy chế, Văn bản thỏa thuận....

    * Đại diện ngoài tố tụng theo yêu cầu khách hàng.

    * Dịch vụ pháp lý khác theo yêu cầu.

     
    Báo quản trị |  
  • #29638   10/05/2008

    LS_NguyenAnBinh
    LS_NguyenAnBinh
    Top 50
    Male
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:24/04/2008
    Tổng số bài viết (1335)
    Số điểm: 9498
    Cảm ơn: 49
    Được cảm ơn 422 lần
    Lawyer

    Mỗi người có quan điểm và nhận định vụ việc khác nhau, bạn Xuanhan ạ. Tôi tôn trọng tất cả các ý kiến trên diễn đàn này và tôi nghĩ bạn cũng nên như vậy. Có thể bạn muốn thể hiện trình độ và sự hiểu biết pháp luật của mình trong các lĩnh vực, tôi đã nghĩ rằng, bạn rất giỏi, rất có kinh nghiệm trong nghề nghiệp và cuộc sống. Nhưng với câu nói của bạn ở trên, tôi đã thấy mình nghĩ nhầm, chắc bạn còn trẻ lắm.

    Chúc bạn trưởng thành hơn nữa trong cuộc sống.

    LS Nguyễn Bình An

    Tiến sĩ, Luật sư Nguyễn Bình An - Công ty luật VCA & Cộng sự

    | Website: http://www.vcalaw.com

    | Email: an@vcalaw.com

    | Tư vấn hợp đồng, đầu tư, lao động (tiếng Anh - Việt)

    | Đăng ký quyền sở hữu trí tuệ

    | Tranh tụng tại tòa các vụ án kinh tế, lao động, hành chính, dâu sự

    | Dịch vụ kế toán

    | Dịch vụ đăng ký thành lập doanh nghiệp miễn phí

    E1/4, khu phố 1, phường Thống Nhất, Biên Hòa, Đồng Nai

     
    Báo quản trị |  
  • #29639   15/05/2008

    XuanHan
    XuanHan
    Top 500
    Lớp 2

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:16/04/2008
    Tổng số bài viết (200)
    Số điểm: 3672
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 22 lần


    "Chuyện lớn hóa nhỏ, chuyện nhỏ hóa không" !

    Gửi anh Ls_NguyenAnBinh !
    Trước tiên rất cảm ơn vài dòng chỉ dạy của user Ls_NguyenAnBinh và tôi sẽ tiếp thu.
    Còn về bài phản hồi ngày 05/05/2008 của tôi, không hề có ý định đánh giá chuyên môn anh à! Chỉ vì cách trả lời của anh khiến người đã đặt câu hỏi họ cảm thấy "hơi bị sốc", vì thế họ phản ứng hơi mạnh và có phần gắt với anh và Lawsoft (rất tiếc bài viết của user anhtu_phuc ngày 05/05/2008 đã bị Ban quản trị chỉnh sửa mất rồi, còn vỏn vẹn mỗi 1 câu). Nhận thấy sự việc như vậy, tôi đặt mình ở vị trí của họ và đồng cảm với họ thôi, xa hơn nữa là tôi muốn "hạ nhiệt" và "chữa cháy" cho anh, cũng như Lawsoft, bới vậy tôi tranh thủ phản hồi ngay trong ngày, nhưng rất tiếc vừa rồi anh lại đi hơi xa. Nếu anh buồn hay giận vì bài viết ngày 05/05/08 của tôi, thì qua đây tôi gửi lời xin lỗi đến anh và "chuyện lớn nên hóa nhỏ, chuyện nhỏ nên hóa không". Trân trọng chào anh.
     
    Báo quản trị |  
  • #29640   05/06/2008

    anhtu_phuc
    anhtu_phuc

    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:26/04/2008
    Tổng số bài viết (4)
    Số điểm: 20
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Xin Chao XuanHan

    Cám ơn bạn đã có những chia sẻ qua những câu hỏi của anhtu_phuc.

    Những trao đổi của bạn giúp cho anhtu_phuc hiểu thêm nhiều vấn đề hơn. Rất cảm ơn Xuanhan.

    Lần này, anhtu_phuc xin có câu hỏi như sau và xin các bạn cùng góp ý thảo luận giúp anhtu_phuc:

    Trước đây, năm 1972, tôi và một người bạn cùng sống chung một căn nhà và một thời gian tôi đi làm xa, cho đến năm 1976, tôi lập gia đình và trở về ở chung căn nhà với người bạn đó. Đến năm 1978, tôi đi học tập, cải tạo và năm 1979 người bạn đi vượt biên, chỉ còn duy nhất vợ tôi và con của tôi ở tại căn nhà đó. Đến năm 1982, tôi trở về và sống chung với vợ con tại căn nhà này. Đến năm 1989, tôi làm thủ tục đăng ký sở hữu căn nhà và ngày 24/06/1989, tôi được UBND Quận X cấp giấy phép hợp thức hóa chủ quyền nhà. Ngày 13/07/1989, tôi đã hoàn tất việc đóng thuế trước bạ tài sản. Từ đó đến nay, tôi ở và hằng năm đóng thuế thổ trạch đầy đủ.

    Nhưng vừa qua, tôi có nộp hồ sơ xin cấp lại giấy CNQSD nhưng được phòng cấp GCNQSD phản hồi là nhà tôi thuộc diện do nhà nước quản lý.

    Vậy xin hỏi, trường hợp của tôi có được giải quyết cấp GCNQSD không?

    Xin cảm ơn các bạn quan tâm tới, thảo luận giúp anhtu_phuc!

     
    Báo quản trị |  
  • #29661   29/07/2008

    vovinam
    vovinam

    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:12/07/2008
    Tổng số bài viết (2)
    Số điểm: 10
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Làm tròn phần vốn góp bằng giá trị đất có được không?

    Cổ đông A góp vốn vào Cty CP X khi thành lập bằng quyền sử dụng đất thuê 50 năm (trị giá = tiền đền bù, có phiếu thu của huyện), nay muốn làm sổ cổ đông với mệnh giá là 10.000 đ/CP thì bị lẻ ra một số tiền, vậy số tiền này phải xử lý làm sao, có thể chi trả lại cho cổ đông A để làm tròn số vốn góp không?
    Chân thành cảm ơn.

     
    Báo quản trị |  
  • #29662   08/05/2008

    Hiendx
    Hiendx

    Sơ sinh

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:08/05/2008
    Tổng số bài viết (3)
    Số điểm: 30
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Tốt nhất bảo CÔng ty trả bạn phần lẻ <10.000 đồng của tài sản khi định giá.
     
    Báo quản trị |  

0 Thành viên đang online
-