DanLuat 2015

Vụ việc đòi lại đất cũ

Chủ đề   RSS   
  • #434886 30/08/2016

    tu_co_nuong_16

    Female
    Sơ sinh

    Đồng Tháp, Việt Nam
    Tham gia:08/05/2009
    Tổng số bài viết (4)
    Số điểm: 35
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Vụ việc đòi lại đất cũ

    Kính nhờ các luật sư tư vấn cho vụ việc sau:

    Khoảng cuối năm 1987 đầu năm 1988, Nhà nước có chủ trương múc kênh hậu Dương Văn Dương để bố trí dân cư cặp hai bên bờ kênh, nhưng vào thời điểm này không có làm quyết định thu hồi đất đối với các chủ sử dụng đất bị mất trên đoạn kênh này. Đầu năm 1988, khi ông Sẳng cất nhà thì bà Gắng tranh chấp, ông Sẳng lại phải mua đất lần thứ 2 có giấy tờ tay lập vào tháng 3/1988 với mặt tiền là 15m, chiều dài là 200m.

            Sau khi múc kênh, hai bên bờ kênh nhằm bố trí dân cư. Cụ thể bờ Bắc giao cho xã Kiến Bình bố trí dân cư, bờ Nam giao cho huyện bố trí dân chủ yếu là bố trí cán bộ công chức huyện, một số cán bộ được bố trí lô, nhưng không ở do vì khu vực này hoang vu, đường đi lại khó khăn. Ông Nguyễn Thanh Tùng (con của bà Gắng và ông Hoài) đã bao chiếm đắp nền vì ông cho rằng phần đất trước đây là của cha ông để lại. Sau đó đến năm 1999 thì ông Tùng làm giấy chuyển nhượng thổ cư (không thông qua chính quyền địa phương) cho ông Võ Văn Đảm cất nhà ở cho đến nay. Hay nói cách khác phần đất của gia đình ông Khanh đang khiếu nại thì gia đình bà Gắng bán  hai lần (bà Gắng bán một lần cho ông Sẳng vào năm 1988, con bà Gắng (ông  Tùng) bán cho ông Đảm vào năm 1999).

            Vào ngày 08/6/1996, ông Dương Tuấn Khanh đến UBND thị trấn Tân Thạnh để kê khai, đăng ký cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (dạng đại trà). Đến năm 2000, ông Dương Tuấn Khanh đã được UBND huyện ký cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số 522960 với tổng diện tích là 2384m2 (gồm thửa 617, diện tích 367m2 và thửa 618, diện tích 2.017m2 cùng tờ bản đồ số 3). Trong đó không có cấp phần đất trước đây đã quy hoạch dân cư trừ ra 25m (bờ kênh là 10m, đất ông Sẳng là 15m thuộc một phần thửa 618, tờ bản đồ số 3).

            Hiện nay, UBND huyện chưa có chủ trương trả lại đất cho chủ cũ. Nhưng theo quan điểm chung của UBND huyện về phần đất trước đây đã quy hoạch bố trí dân cư, nhưng không thực hiện. Riêng đối với chủ đất mới được bố trí không sử dụng mà chủ sử dụng đất cũ trực tiếp sử dụng đất và đất không có tranh chấp thì được nhà nước xem xét công nhận quyền sử dụng đất cho họ.

         Phần đất quy hoạch này: Một phần Ông Nguyễn Thanh Tùng (con của bà Gắng và ông Hoài) đã bao chiếm đắp nền vì ông cho rằng phần đất trước đây là của cha ông để lại. Sau đó đến năm 1999 thì ông Tùng làm giấy chuyển nhượng một phần đất (không thông qua chính quyền địa phương) cho ông Võ Văn Đảm cất nhà ở cho đến nay; phần còn lại thang 1/2016 ông Tùng cất nhà. UBND thị trấn lập biên bản yêu cầu ngưng không cho xây dựng vì đang tranh chấp với Dương Tuấn Khanh. 

           ông Dương Tuấn Khanh yêu cầu ông Vỏ Văn Đảm, ông Nguyễn Thanh Tùng trả lại phần đất. Lý do: phần đất này gia đình ông đã mua lại của gia đình ông Tùng (bà Gắn) và hiện nay phần bờ kênh này không bố trí quy hoạch dân cư thì trả lại cho ông Khanh.

           Như vậy nhờ luật sư tư vấn giúp em việc đòi lại đất của ông Khanh có được xem xét giải quyết không? Quy hoạch phân lô bố trí từ năm từ 1988 mà người được bố trí không ở còn giá trị không? Ông Tùng, ông Đảm có được xem xét cấp giấy không?

     
    2206 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #436864   26/09/2016

    LS_ThaiHung
    LS_ThaiHung
    Top 25
    Male
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:07/05/2008
    Tổng số bài viết (3872)
    Số điểm: 22042
    Cảm ơn: 2
    Được cảm ơn 992 lần
    Lawyer

    Việc khiếu nai đương nhiên phải được giải quyết. Cò nkết quả thế nào còn phụ thuộc vào nhiều ye6u tố như quản lý sử dụng, cấp giấ ycó đúng trình tự thủ tục không... Vì vậy để đảm bảo tính chính xaác em ui lòng cung cấp đầy đủ hồ sơ liên quan mà ông Khanh đang có

    LS Nguyễn Đình Thái Hùng

    Email: luatsuthaihung@gmail.com

    Website: http://Vplsthaihung.com

    Facebook : Nguyễn Đình Thái Hùng

    Điện thoại 0903.017977

     
    Báo quản trị |  

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

LS Nguyễn Đình Thái Hùng

Email: luatsuthaihung@gmail.com

Website: http://Vplsthaihung.com

Facebook : Nguyễn Đình Thái Hùng

Điện thoại 0903.017977