VỐN GÓP CỦA CÔNG TY TNHH 2 THÀNH VIÊN

Chủ đề   RSS   
  • #333243 15/07/2014

    sunny_dh2006

    Sơ sinh

    Đà Nẵng, Việt Nam
    Tham gia:15/07/2014
    Tổng số bài viết (1)
    Số điểm: 35
    Cảm ơn: 2
    Được cảm ơn 0 lần


    VỐN GÓP CỦA CÔNG TY TNHH 2 THÀNH VIÊN

    Kính chào Luật Sư

    Tôi hiện đang là kế toán của 1 công ty TNHH 2 thành viên. Công ty tôi đang gặp phải tình hướng như sau:

    Công ty tôi được góp vốn bởi 2 thành viên.

    - Bà Thanh góp vốn bằng quyền sử dụng lô đất trị giá 10 tỷ

    - Ông Nhân góp vốn bằng tiền mặt: 5 tỷ

    Tuy nhiên sau khi xem xét hồ sơ tôi phát hiện lô đất là bà Thanh góp vốn thành lập công ty là tài sản chung của 2 vợ chồng bà Thanh. Đông thời chồng bà Thanh là chủ sở hữu của một Doanh nghiệp tư nhân.

    Xin hỏi Luật sư: Trường hợp góp vốn của bà Thanh vào công ty TNHH có đúng không? Cần phải có nhưng thủ tục pháp lý nào để hợp thức hóa việc góp vốn trên.

    Tôi xin chân thành cảm ơn.

    Trân trọng kính chào.

     
    5355 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #333397   15/07/2014

    luatsungothethem
    luatsungothethem
    Top 25
    Male
    Luật sư quốc gia

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:22/07/2009
    Tổng số bài viết (2011)
    Số điểm: 13068
    Cảm ơn: 11
    Được cảm ơn 777 lần
    Lawyer

    Nên làm văn bản thỏa thuận giữa vợ chồng bà Thanh để quyền sử dụng đất này trở thành tài sản riêng của bà Thanh sau đó mới đem đi góp vốn.

    Khi góp vốn các bên có quyền tự định giá tài sản nhưng để bảo đảm khách quan thì các thành viên công ty nên tham gia ý kiến của các tổ chức, cá nhân có chuyên môn về định giá tài sản

    Luật sư Ngô Thế Thêm - www.luatdoanhgia.com; www.luatdoanhgia.vn - 098.112.9988 - 0904.779997

    LUẬT DOANH GIA - Nền Tảng Pháp Lý Việt

    Email: luatsungothethem@gmail.com

     
    Báo quản trị |  
    2 thành viên cảm ơn luatsungothethem vì bài viết hữu ích
    sunny_dh2006 (17/07/2014) thuctaplsr (21/07/2014)
  • #333537   16/07/2014

    daolienluatsu
    daolienluatsu
    Top 75
    Female
    Luật sư địa phương

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:11/11/2012
    Tổng số bài viết (832)
    Số điểm: 5874
    Cảm ơn: 14
    Được cảm ơn 407 lần
    Lawyer

    Chào bạn,

    Vấn đề bạn hỏi, luật sư Đào Thị Liên  - Công ty Luật Tiền Phong xin được tư vấn cho bạn như sau: 

    1. Về chủ sử dụng đất và quyền góp vốn của bà Thanh

    Như thông tin bạn trao đổi, quyền sử dụng đất hiện nay đứng tên hai vợ chồng, do vậy, để người vợ có thể sử dụng đất này góp vốn vào công ty, nhất thiết phải có sự thỏa thuận của hai vợ chồng về việc người vợ được toàn quyền định đoạt quyền sử dụng đất bằng một trong hai cách sau:

    1.1 Lập văn bản ủy quyền của chồng cho vợ được thay mình quyết định toàn bộ các vấn đề thuộc quyền chủ sử dụng đất, theo đó, người chồng cho phép vợ được sử dụng toàn bộ thửa đất để góp vốn vào công ty. Thời gian ủy quyền bằng với thời gian góp vốn; hoặc

    1.2 Hai vợ chồng lập biên bản thỏa thuận quyền sử dụng đất đó là tài sản riêng của vợ, sau đó thực hiện điều chỉnh tên chủ sử dụng đất (chỉ đứng tên người vợ) trong  giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

    Sau đó, người vợ thực hiện thủ tục góp vốn vào công ty theo thủ tục chung.

    2. Về thủ tục góp vốn bằng quyền sử dụng đất vào doanh nghiệp

    - Ký hợp đồng: Bà Thanh và công ty lập hợp đồng góp vốn, theo đó, bà Thanh đồng ý và công ty chấp nhận việc bà Thanh góp vốn là quyền sử dụng đất vào công ty;

    Hợp đồng góp vốn bằng quyền sử dụng đất phải được công chứng theo quy định và bạn có thể tham khảo mẫu hợp đồng này tại: http://luattienphong.vn/chi-tiet-tin/hop-dong-gop-von-bang-quyen-su-dung-dat.

    - Thực hiện thủ tục đăng ký quyền sử dụng đất:

    + Hồ sơ gồm: (1) hợp đồng góp vốn công chứng; (2) giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

    + Trình tự và thủ tục thực hiện: hồ sơ được nộp tại Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất thuộc Sở Tài nguyên Môi trường nơi có đất. Văn phòng Đăng ký QSD đất thẩm tra hồ sơ, trích đo địa chính thửa đất đối với trường hợp phải cấp giấy chứng nhận ở nơi chưa có bản đồ địa chính hoặc đã cấp giấy chứng nhận nhưng chưa có sơ đồ thửa đất, sau đó xác nhận thay đổi trên Giấy chứng nhận đã cấp và cấp Giấy chứng nhận cho doanh nghiệp cũng như chỉnh lý, cập nhật biến động vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu địa chính

    Trên đây là các ý kiến tư vấn của luật sư, hi vọng làm sáng tỏ các vấn đề mà bạn đang quan tâm. Nếu bạn còn băn khoăn hoặc cần tư vấn thêm, vui lòng điện thoại về tổng đài tư vấn pháp luật của Luật Tiền Phong số 04-1088/4/3 để được trợ giúp.

    Thân chúc bạn sức khỏe.

    Trân trọng./.

     

    Cập nhật bởi daolienluatsu ngày 16/07/2014 02:05:05 CH hiệu đính
     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn daolienluatsu vì bài viết hữu ích
    sunny_dh2006 (17/07/2014)

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

Luật sư Ngô Thế Thêm - www.luatdoanhgia.com; www.luatdoanhgia.vn - 098.112.9988 - 0904.779997

LUẬT DOANH GIA - Nền Tảng Pháp Lý Việt

Email: luatsungothethem@gmail.com