DanLuat 2015

Việt Kiều mua đất ở Việt Nam

Chủ đề   RSS   
  • #304703 02/01/2014

    jndo89

    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:04/10/2012
    Tổng số bài viết (11)
    Số điểm: 340
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 1 lần


    Việt Kiều mua đất ở Việt Nam

    Xin chào diễn đàn

    Hiện tại tôi đang là Việt Kiều Đức, tôi xuất cảnh sang Đức lúc 10 tuổi nên chưa có CMND nhưng vẫn còn quốc tịch Việt Nam

    Hiện nay tôi muốn mua một lô đất tại Bình Dương, tôi có thắc mắc:

    1. Tôi có đứng tên sổ đỏ được hay không ?

    2. Những điều kiện nào để Việt Kiều còn quốc tịch Việt Nam được đứng tên sổ đỏ.

     
    6312 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #304918   03/01/2014

    LS_ThaiHung
    LS_ThaiHung
    Top 25
    Male
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:07/05/2008
    Tổng số bài viết (3872)
    Số điểm: 22042
    Cảm ơn: 2
    Được cảm ơn 992 lần
    Lawyer

    do em không nói rõ em xuất cảnh năm nào? hoặc năm nay bao nhiêu tuổi? mục đích về VN làm gì ? mua đất để làm gì? thời gian về cư ngụ tại VN bao lâu?... em nên nói cụ thể hơn.

    Theo quy định hiện tại thì VK sẽ không được mua đất, nhưng có thể sở hữu 01 căn nhà để ở nhưng muốn mua phải đáp ứng rất nhiều điều kiện.

    Do vậychắc chắn anh không thể đứng tên sổ đỏ.

    Ngoài ra dù anh đi lúc 10 tuổi, nay đã lớn thì chắc chắn hiện tại anh không còn quốc tịch VN, còn việc xác nhận có gốc VN không phải là quốc tịch.

    Nếu anh vẫn có ý định quyết tâm mua đất thì chỉ có những cách sau:

    1. Xin 02 quốc tịch - trở lại quốc tịch VN hoặc xin hồi hương  để có quốc tịch VN ( với điều kiện Đức cho phép công dân 02 quốc tịch)

    2. Cách thứ 2 là a phải mở công ty và lấy danh nghĩa công ty để mua đất, nhưng mở công ty theo luật đầu tư nước ngoài tại VN là vấn đề vô cùng khó khăn đối với người nước ngoài.

    3.  Nhờ người khác đứng tên giúp, nhưng khi nhờ đứng tên nên làm văn bản thỏa thuận để tránh tình trạng tranh chấp sau này.

     

    LS Nguyễn Đình Thái Hùng

    Email: luatsuthaihung@gmail.com

    Website: http://Vplsthaihung.com

    Facebook : Nguyễn Đình Thái Hùng

    Điện thoại 0903.017977

     
    Báo quản trị |  
  • #304993   03/01/2014

    luathoabinh
    luathoabinh
    Top 100
    Lớp 2

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:21/01/2013
    Tổng số bài viết (541)
    Số điểm: 3515
    Cảm ơn: 4
    Được cảm ơn 148 lần


    Hiện tại, theo quy định của pháp luật Việt Nam thì bạn không thể mua đất mà chỉ mua nhà (Sở hữu một căn hộ tại Việt Nam). Do vậy việc đứng tên trên sổ đỏ khi mua đất là không thể.

    Trường hợp này bạn có thể nhờ người nào đó tin tưởng đứng tên mua nhà đất nhưng bên cạnh đó phải có các thỏa thuận cũng như giấy tờ cụ thể chứng minh được nguồn tiền sử dụng là tiền của mình gửi...để khi xảy ra tranh chấp có căn cứ để giải quyết và bảo đảm quyền lợi cho mình.

    Chú bạn may mắn

    TRUNG TÂM TƯ VẤN PHÁP LUẬT – VĂN PHÒNG LUẬT SƯ HÒA BÌNH

    Website: http://www.luathoabinh.com/

    Văn phòng tại Hà Nội: Số 09 Lê Văn Lương, Hà Đông, Hà Nội - Điện thoại: 04 6292 4060 Hot-line: 0936 171 023

    Văn phòng tại TP Hồ Chí Minh: 68/240 đường Trần Quang Khải, phường Tân Định, Quận 1, TP Hồ Chí Minh - Hot-line: 0936 171 023

    Email: luathoabinh.com@gmail.com

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn luathoabinh vì bài viết hữu ích
    phuongbtcd (23/08/2017)

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

LS Nguyễn Đình Thái Hùng

Email: luatsuthaihung@gmail.com

Website: http://Vplsthaihung.com

Facebook : Nguyễn Đình Thái Hùng

Điện thoại 0903.017977

0 Thành viên đang online
-