DanLuat 2015

việt kiều có được mua đất xây nhà trọ để kinh doanh không?

Chủ đề   RSS   
  • #394529 31/07/2015

    việt kiều có được mua đất xây nhà trọ để kinh doanh không?

    xin chào anh chị luật sư, tôi là việt kiều mỹ có 2 quốc tịch mỹ và việt nam, tôi định mua 1 miếng đất tại khu dân cư Tp Bình Dương, để xây 1 nhà ở và 10 phòng trọ để cho thuê, tôi muốn đứng tên miếng đất và phòng trọ đó. xin anh chị tư vấn giúp. tôi có thể về ký giấy mua bán xong và ủy quyền cho 1 người em thay tôi làm các thủ tục như xin giấy phép xây phòng trọ và hòan công được không, hay là có một phương án nào hiệu quả nhất nhờ anh chị tư vấn giúp ( tôi có thể về tôi đa 1 tuần thôi). " còn 1 phương án theo em tôi nói là em tôi đứng tên mua đất xây phòng trọ hoàn công v.v.. khi tôi về em tôi làm thủ tục sang tên cho tôi. như vậy nhằm bảo vệ quyền lơi của tôi khi gưi tiền về mua tôi phải làm 1 giấy tờ gì với em tôi để xác định là em tôi đang đứng sở hưu giúp tôi" mong anh chị giúp tư vấn. xin cám ơn

     
    2971 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #394627   31/07/2015

    luatsuchanh
    luatsuchanh
    Top 25
    Male
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:09/03/2011
    Tổng số bài viết (3107)
    Số điểm: 22317
    Cảm ơn: 295
    Được cảm ơn 1466 lần
    Lawyer

    Chào bạn!

    Theo quy định của Luật nhà ở 2014 thì người Việt Nam định cư ở nước ngoài (Việt kiều) được sở hữu nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất ở tại Việt Nam. Như vậy, Việt kiều không được nhận chuyển nhượng đất trống (chưa có nhà ở trên đất ở).

    Vì vậy, phương án em trai bạn đứng tên nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất ở (kèm theo cam kết đứng tên giúp bạn) rồi sau đó làm thủ tục xin phép xây dựng, hoàn công và cập nhật tài sản trước. Sau khi được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ơ, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất. Em trai bạn chuyển nhượng lại cho bạn đứng tên theo Luật nhà ở năm 2014.

    Giám đốc Công ty Luật TNHH DC Counsel (Luật Đức Chánh)

    - Trực thuộc đoàn Đoàn Luật sư Tp.Hồ Chí Minh

    Văn phòng: 194C Pasteur, Phường 6, Quận 3, TP. Hồ Chí Minh

    Điện thoại: (08) 66 540 777 - Email: luatsuchanh@gmail.com - luatsu@luatducchanh.vn

    Yahoo: luatsuchanh - Gtalk: luatsuchanh - Skype: luatsuchanh

    Website: https://dccounsel.vn

    Link tham khảo: http://bit.ly/CtyNuocNgoai - http://bit.ly/KetHonNNgoai - http://bit.ly/PhaplyKhoiNghiep - http://bit.ly/TlapTNHH -

     
    Báo quản trị |  

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

Luật sư Nguyễn Đức Chánh - Công ty luật Đức Chánh

Địa chỉ: 91 Nguyễn Văn Thủ, P.Đa Kao, Quận 1, Tp.Hồ Chí Minh

Điện thoại tư vấn: 08.66.540.777. Email: luatsuchanh@gmail.com

Website: www.luatducchanh.vn - luatsuchanh.com