DanLuat 2015

Viết di chúc thừa kế

Chủ đề   RSS   
  • #211106 03/09/2012

    nguyenvanthe18

    Male
    Chồi

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:09/04/2012
    Tổng số bài viết (72)
    Số điểm: 1540
    Cảm ơn: 26
    Được cảm ơn 2 lần


    Viết di chúc thừa kế

    Các anh chị tư vấn giúp. Chú thím em, sinh được 3 người con. người con lớn đã có vợ, 2 người con sau đã trên 18 tuổi. Cả nhà chú thím em sống trên nhà và đất có DT đất 870 m2. Ý định của chú thím là sau khi hoàn thành trách nhiệm cưới vợ cho cả 3 người con, thì mới tính đến việc chia đất cho các con làm nhà ở riêng. Trong thời gian các con của chú thím chưa lấy vợ, chú thím em có đến phòng công chứng, đề nghị công chứng viên(CCV) thảo di chúc với nội dung: Nếu 1 trong hai người( chú thím của em) chết trước thì tài sản nhà đất thuộc về người kia. Và người còn lại(chú hoặc thím) có toàn quyền để chia cho các con. (Chú thím làm việc này với mục đích là để tránh, khi có người mất trước, các con của chú thím đòi chia phần thừa kế của người mất). Nghe chú thím của em trình bày xong, CCV có tư vấn với chú thím là nếu viết di chúc theo ý định của chú thím, thì sau này ( nếu một người mất, thì người còn lại phải mang sổ đỏ( GCN) đi làm thủ tục sang tên mình, sau khi đứng tên GCN nhà đất, thì mới làm được thủ tục tặng cho, cho các con được. Thà rằng anh chị( chú thím của em), nếu cho các con thì làm thủ tục chia đất tặng cho các con ngay từ bây giờ, chỉ mất một lần làm thủ tục sang tên.) Ngoài ra CCV còn giải thích với chú thím là quy trình làm thủ tục sổ đỏ như hiện nay, mất rất nhiều thời gian v v.

    Vậy anh chị cho em hỏi, Nếu chú thím của em, vẫn làm di chúc theo ý định ban đầu, sau khi có một người mất trước thì có cách nào, để người còn lại, vẫn làm được thủ tục chia đất cho các con, từ sổ đỏ ban đầu mang tên của chú thím  cho các con không?.

    Em xin cảm ơn!

     
    10165 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #211110   03/09/2012

    garan
    garan
    Top 50
    Male
    Lớp 10

    Nghệ An, Việt Nam
    Tham gia:10/08/2011
    Tổng số bài viết (1468)
    Số điểm: 12526
    Cảm ơn: 683
    Được cảm ơn 845 lần
    Moderator

    Chào bạn! trường hợp của bạn tôi xin tư vấn như sau:

    3 người con của chú thím bạn đã thành niên như vậy việc định đoạt tài sản của chú thím bạn sẽ phụ thuộc hoàn toàn vào ý chí của hai người đó. Chú thím bạn có thể lập di chúc khi mất để lại tòan bộ tài sản cho người kia và ngược lại. sau đó đến văn phòng công chứng để công chứng nội dung di chúc.  Các con của chú thím bạn sẽ không có quyền đòi chia thừa kế theo pháp luật khi một trong hai người mất. Việc sang tên đổi chủ quyền SDĐ không quá khó khăn đâu bạn miễn là bạn chuẩn bị đủ các giấy tờ cần thiết.

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn garan vì bài viết hữu ích
    nguyenvanthe18 (03/09/2012)
  • #211133   03/09/2012

    KhacDuy25
    KhacDuy25
    Top 10
    Male
    Dân Luật bậc 1

    Lâm Đồng, Việt Nam
    Tham gia:14/11/2010
    Tổng số bài viết (4608)
    Số điểm: 88015
    Cảm ơn: 1530
    Được cảm ơn 1956 lần


    Thân chào    Trong trường hợp trên, chú thiếm bạn nên làm 1 di chúc chung theo điều 663 Bộ luật dân sự năm 2005 có công chứng thỏa thuận với nội dung giản nhất là: "Điều kiện có hiệu lực của di chúc là khi người cuối cùng (vợ hoặc chồng/hoặc hai vợ chồng cùng lúc) qua đời"

    Khi đó, di chúc này có thể gửi 1 bản ở Cơ quan công chứng, người có uy tín để khi di chúc có hiệu lực thì làm thủ tục công bố.

    Lúc này, các con sẽ được hưởng di sản thừa kế theo nội dung di chúc này, mà không phải thông qua nhiều thủ tục như bạn nguyenvanthe18 trình bày bên trên phải thông qua nhiều thủ tục.

    Trân trọng!

    "Sông có thể cạn, núi có thể mòn_Song chân lý không bao giờ thay đổi"

     
    Báo quản trị |  
  • #211137   03/09/2012

    leanhthu
    leanhthu
    Top 25
    Male
    Luật sư quốc gia

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:10/11/2008
    Tổng số bài viết (1839)
    Số điểm: 17982
    Cảm ơn: 654
    Được cảm ơn 1123 lần
    Lawyer

        Về bản chất thì tôi chưa được xem sổ đỏ cả chú thím bạn nên chưa biết cụ thể chủ sử dụng đất trong sổ đỏ là Hộ gia đình, hay cá nhân, hay là hai vợ chồng chú thím bạn đứng tên, Do vậy, khi bạn ra Văn phòng công chứng công chứng viên  tư vấn cho bạn thủ tục như vậy cũng là giảm bớt thủ tục hành chính khi thực hiện việc đăng ký sang tên tại Văn phòng đăng ký đất và nhà nơi có bất động sản tọa lạc;

       Nếu cô chú bạn đồng ý thì có thể thực hiện thủ tục trên hoặc nếu vẫn  muốn để lại di chúc như bạn trình bày thì có thể yêu cầu công chứng viên xác nhận di chúc trên. Vì thế các thủ tục khi chú thím bạn mất thì làm thủ tục niêm yết, khai nhận di sản thừa kế di chúc do chú thím bạn để lại,

    Để được giải đáp mọi thắc mắc vui lòng liên hệ, LS. Lê Văn Thư - SĐT: 0977184216 ; Công ty TNHH Thành Thái và Cộng sự

    Trụ sở: Phòng 1105, Tòa nhà 15T, Nguyễn Thị Định, phường Trung Hòa, quận Cầu Giấy, TP. Hà Nội;

    Tel: SĐT 0977184216, Email: luatthanhthai@gmail.com; facebook: https://www.facebook.com/luatthanhthai.vn/; skype: leanhthu307

    Trân trọng!

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn leanhthu vì bài viết hữu ích
    nguyenvanthe18 (03/09/2012)