DanLuat 2015

Việc liên quan đến chuyện bán đất mặt nước

Chủ đề   RSS   
  • #280511 10/08/2013

    manhthang03

    Sơ sinh

    Hưng Yên, Việt Nam
    Tham gia:10/08/2013
    Tổng số bài viết (2)
    Số điểm: 25
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 0 lần


    Việc liên quan đến chuyện bán đất mặt nước

    Chào luật sư!

    Xin luật sư cho cháu hỏi về việc như sau:

    Hiện tại xã cháu nằm trong mo hình thí điểm nông thôn mới của huyện Tiên Lữ, hiện tại đang xây dựng nhà văn hóa mới và làm một số con đường giao thông trong xa bằng bê-tông. hiện tại thấy thông báo là đã gần hết kinh phí và tiến hành bán đất  mặt nước (ao cá mặt đường). sự việc không chỉ đơn giản là vậy, cách đây khoảng 6 tháng xã cũng đa bật đèn xanh cho độ bán một số ao để lắp nhưng quái là chỉ bán theo kiểu tay ba, không hề có sự can thiệp ra mặt của UBND xã và tất nhiên là không có dấu đỏ. Cấp huyện biết và đã cấm triệt để nhưng đến nay thì xã lại thông báo như vậy. Thực ra là mói đánh động trong dân để ai có nhu cầu để mua thoi, còn sang năm mới bán, bán cũng không có dấu đỏ như lần trước . Và nhà cháu có 1 ao thả cá nằm trong diện đó. Tất nhiên nếu bán và kiến thiết cho cơ sở thì không sao, nhưng do chỉ bán bên phía làng cháu và tất cả chỉ kiến thiết ben làng khác là hơi vô lý. cái này do cán bộ co kéo chắc luật sư cũng hiểu.

    Vậy cháu muốn hỏi là xã lại bán như vậy (không có dấu đỏ) thì coi như bán tay ba, và phía cấp trên không đồng ý thì làm đơn khiếu nại như thế nào ạ, đơn để gửi lên cấp trên đó, và thủ tục như nào. Mong luật sư tư vấn cho!

     
    2066 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #281112   14/08/2013

    LuatSuDuongVanMai
    LuatSuDuongVanMai
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:14/10/2010
    Tổng số bài viết (4930)
    Số điểm: 29022
    Cảm ơn: 19
    Được cảm ơn 1781 lần
    Lawyer

    Chào em!

    Theo quy định tại Điều 37 Luật Đất đai năm 2003 thì thầm quyền giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất:

    1. Uỷ ban nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương quyết định giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất đối với tổ chức; giao đất đối với cơ sở tôn giáo; giao đất, cho thuê đất đối với người Việt Nam định cư ở nước ngoài; cho thuê đất đối với tổ chức, cá nhân nước ngoài.

    2. Uỷ ban nhân dân huyện, quận, thị xã, thành phố thuộc tỉnh quyết định giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất đối với hộ gia đình, cá nhân; giao đất đối với cộng đồng dân cư.

    3. Uỷ ban nhân dân xã, phường, thị trấn cho thuê đất thuộc quỹ đất nông nghiệp sử dụng vào mục đích công ích của xã, phường, thị trấn.

    4. Cơ quan có thẩm quyền quyết định giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất quy định tại các khoản 1, 2 và 3 Điều này không được ủy quyền.

    Căn cứ quy định trên UBND xã phường chỉ có quyền cho thuê đất thuộc quỹ đất nông nghiệp sử dụng vào mục đích công ích của xã, thị trấn, không có việc " bán đất " như em nêu.

    Trường hợp việc bán đất - đấu giá quyền sử dụng đất đối với các diện tích đất thuộc quỹ đất do UBND xã quản lý thì cần phải được sự đồng ý của UBND huyện nếu không có sự đồng ý của UBND huyện sẽ không hợp pháp.

    Việc tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất phải tuân theo quy trình thủ tục do pháp luật quy định: thành lâp hội đồng đấu giá quyền sử dụng đất, hội đồng thẩm định, quy định về thời gian đăng ký tham gia đấu giá... không thể như em nêu.

    Trên đây là nội dung trả lời của Luật sư cho câu hỏi của em.

    Chúc em khỏe và thành công!

     

    Luật sư: DƯƠNG VĂN MAI - CÔNG TY LUẬT BÁCH DƯƠNG - TƯ VẤN LUẬT GỌI 1900 6280

    Địa chỉ: Tổ dân phố Quang Minh, phường Dương Nội, quận Hà Đông, thành phố Hà Nội

    Email: Lsduongmai@gmail.com - http://www.luatbachduong.vn

    Lĩnh vực hoạt động:

    1. Tư vấn pháp luật http://luatbachduong.vn/luat-su-tu-van

    2. Luật sư giải quyết các vụ án hình sự, tranh chấp: dân sự, kinh tế, thương mại, đất đai, thừa kế di chúc,Ly hôn... http://luatbachduong.vn/dich-vu-phap-ly/luat-su-tham-gia-to-tung

    3. Luật sư đại diện ngoài tố tụng http://luatbachduong.vn/dich-vu-phap-ly/luat-su-dai-dien-ngoai-to-tung

    4. Dịch vụ pháp lý khác - http://luatbachduong.vn/dich-vu-phap-ly/cac-dich-vu-phap-ly-khac

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn LuatSuDuongVanMai vì bài viết hữu ích
    manhthang03 (15/08/2013)
  • #281273   15/08/2013

    manhthang03
    manhthang03

    Sơ sinh

    Hưng Yên, Việt Nam
    Tham gia:10/08/2013
    Tổng số bài viết (2)
    Số điểm: 25
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 0 lần


    Vâng trước hết cảm ơn luật sư đã trả lời.!
    Nhưng thật sự là chuyện đó đã và sẽ xảy ra, những ao thả cá và người chủ ao đóng tiền thuế sản lượng hàng năm đầy đủ, không chê ỳ, trong cuộc họp của thôn và có người nói lại nên cháu biết chắc chắn xã sẽ tiếp tục bán nhưng không có dấu đỏ, chỉ làm theo kiểu chia suất 100-200m2 và bán theo kiểu thầu dài hạn.

    Cháu muốn hỏi là sự việc xảy ra vậy thì viết đơn tố cáo việc này thì lá đơn viết thế nào, cần gửi cho cấp huyện hay gửi những nơi nào ạ 
    cháu cảm ơn!

     
    Báo quản trị |  

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

Luật sư. DƯƠNG VĂN MAI - Email: Lsduongmai@gmail.com

CÔNG TY LUẬT BÁCH DƯƠNG, ĐOÀN LUẬT SƯ TP HÀ NỘI - http://www.luatbachduong.vn

Địa chỉ: Tổ dân phố Quang Minh, phường Dương Nội, quận Hà Đông, thành phố Hà Nội

Tổng đài tư vấn: 19006281

0 Thành viên đang online
-