DanLuat 2015

Việc làm sổ đỏ

Chủ đề   RSS   
  • #441997 18/11/2016

    hia01

    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:18/11/2016
    Tổng số bài viết (1)
    Số điểm: 20
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Việc làm sổ đỏ

    Kính chào Luật Sư!

    Nhà  tôi ở Hốc Môn,tôi có 02 miếng đất đều kế bên một con hẻm miếng thứ 1 làm sổ đỏ 2014 lộ giới hẻm là 4m,miếng thứ 02 cũng nằm sau miếng thứ 1 vừa mới sang tên sổ hồng (sổ hồng chủ cũ làm từ 2006) lộ giới sổ hồng này là 06 m.Tôi muống xây nhà trên mảnh đất thứ 02 nhưng khi nộp hồ sơ ở  TNMT Hốc Môn thì nói là đây là lộ giới tạm thời không cho làm sổ đỏ nhưng bản vẻ đo đạc thị vẫn hiển thị lộ giới hẻm là 04m.Tôi không hiểu như vậy TNMT Hốc Môn đúng hay sai và tại sao không cho tôi làm sổ đỏ lộ giới 4m trong khi đất miếng thứ 01 của tôi làm vẫn được lộ giới 04m?

     
    1687 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #442157   21/11/2016

    toanvv
    toanvv
    Top 50
    Male
    Luật sư địa phương

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:23/09/2009
    Tổng số bài viết (1253)
    Số điểm: 7022
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 342 lần
    Lawyer

    "Lộ giới" hay còn gọi là "chỉ giới đường đỏ" là cụm từ mà các cơ quan quản lý nhà nước dùng để chỉ ranh qui hoạch mở đường hoặc mở hẻm. Lộ giới là chỉ điểm cuối chiều rộng của con đường tính từ tim đường sang hai bên. Thường người ta cắm các cọc Lộ giới 2 bên đường để cảnh báo người dân không được xây dựng những công trình kiên cố trông phạm vi của các mốc lộ giới.

    Trường hợp của bạn mình có vài ý như sau:

    Thứ 1: Bạn xem lại thời điểm tạo lập nhà của bạn có trước ngày 15/10/1993 hay không?

    - Nếu thời điểm tạo lập nhà của bạn trước ngày 15/10/1993 thì trường hợp phần đất nằm trong lộ giới nếu chưa có quyết định thu hồi vẫn được cấp giấy chứng nhận (cơ quan tài nguyên sẽ chấm mè công nhận phần đất nằm trong lộ giới).

       + Khi xin phép xây dựng, bạn chỉ được cấp giấy phép xây dựng tạm phần chấm

    - Nếu thời điểm tạo lập nhà của bạn từ ngày 15/10/1993 trở về sau thì căn cứ theo quy định tại điều 15 nghị định 84/2007 trường hợp phần đất nằm trong lộ giới sẽ không được công nhận (cơ quan tài nguyên sẽ gạch sọc không công nhận phần đất nằm trong lộ giới).

    Thứ 2: Nếu như cơ quan tài nguyên không cấp giấy chứng nhận cho bạn vì diện tích đất còn lại quá ít, trường hợp nhà bạn hiện tại đã xuống cấp bạn có thể xin địa phương cho gia cố sữa chữa lại (chắn chắn địa phương sẽ đồng ý trường hợp của bạn).

    Trên đây là nội dung tư vấn của tôi. Nếu bạn có thắc mắc hay vấn đề gì để làm sáng tỏ thì hãy gọi điện cho tôi để được tư vấn cụ thể hơn.

    Luật sư: Vũ Văn Toàn - Đoàn Luật sư Thành phố Hà Nội; Điện thoại: 1900 6280

    Website: http://luatsuhanoi.org; http://luatsutuvanluat.org ; Email: luatsuvutoan@gmail.com.

     
    Báo quản trị |  

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

Luật sư: Vũ Văn Toàn - Đoàn Luật sư Thành phố Hà Nội; Điện thoại: 1900 6280

Website: http://luatsuhanoi.org; http://luatsutuvanluat.org ; Email: luatsuvutoan@gmail.com.

0 Thành viên đang online
-