20/2/2014.Bên a và bên b đã kí hợp đồng thuê nhà với gia hạn là 1 năm. Truoc khi kí kết, bên b đa xem xét rất kĩ càng căn hộ và đặt cọc trước 2 tháng! Sau đó, yêu cầu bên a cung ứng 1.000.000đ để sửa sang lại, 200.000đ để trả tiền điện trong tháng chưa hết! Tuy không có trong thoả thuận của hợp đồng, nhưng bên a đã chấp thuận yêu cầu. Thời gian sắp hết 2 tháng.(17/5). Bên b lại yêu cầu bên a lợp mái tôn khác vì lí do thủng nhiều lỗ nhỏ! Bên a yêu cầu bên b dùng keo bắn để hạn chế, vì mái tôn chỉ vừa được lợp cách đây 1 năm! Nhưng bên b nhất quyết đòi hỏi mọi điều và không chiệu gửi tiền tháng trong khi thời hạn trả tiền đã tới! Bên a cảm thấy bên b quá khó khăn và yêu cầu vượt khả năng của mình. Nên muốn hủy hợp đồng với bên b. Nhưng chỉ mới trong tháng thứ 3 của hợp đồng 1 năm! Theo LS! Bên a có phải bồi thường cho bên b hay không? Nếu đưa ra pháp luật thì bên a và bên b phải chiệu những hậu quả như thế nào?